加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！

在加拿大

长期以来，许多区域中心以50万移民资格而自居，许多华人移民律师也把50万移民资格和区域中心划等号。实际上，区域中心的唯一特别之处是使用间接就业的资格，而不是50万移民的资格。只有区域中心的TEA和农村地区的项目具有双重优惠。 以前当区域中心申请的时候，是以一些TEA的地区向移民局申报的。 移民局按当时的就业状况，批准了这些区域中心的双重优惠政策。一直以来，TEA的这个50万资格是静止的不变的。移民局不对项目的投资人申请I-526是质询其投资该是50万，还是100万。 今年开始，这个政策改变了，特别在3/17的MEETING上否定了州政府指定TEA的资格。SONY的项目要求投资人证明，在移民局收到I-526申请的的那天，项目所在地仍然是TEA. 这个要求本质上推翻了以前区域中心申请的TEA的资格，使这个资格成为了变量。 移民局的这个政策变动彻底改变了区域中心的EB-5吸金的游戏，比明年9月区域中心是否延期的影响还要深远。 区域中心的项目大多集中在MSA大都市的TEA里。项目规模大，导致招募周期长。这期间当地的就业和美国整体的就业状况都有可能改变。也许等投资人递上I-526申请的时候，这个项目已失去了50万的投资资格，导致资金不到位，项目就可能无法继续下去。项目发起方，中国的中介公司，中国的大批投资人都白白花费了时间，精力和金钱（广告费，律师费和移民局的申请费都白花了）。 最终的结果，区域中心的项目也求小求快，中国的中介公司至少要调查所推广的项目是否仍然有TEA的资格，投资人也要先做好准备，能及时打款投资，在就业状况变化前赶快申请I-526。 或者区域中心转向50万资格稳定的农村地区，发展适合小型市场的小项目，为农村地区提供发展的资金和机会，真正达到EB-5法案的初衷。 搞来搞去，又回到了直接就业的基本层面了，因为小项目是没什么大的间接就业的能力的，区域中心的间接就业也只能做个零头。 明年看看，EB-5的趋势是项目变少，变小。华尔街那些圈钱专家们终于认识到EB-5已不可能成为他们的另一个魔杖。

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！ZOEMA,你的标题有煽动嫌疑,呵呵...但是不得不说,你的论断可能真的会发生等到各个项目补料结束后USCIS的JUDGEMENT出来,一切就明朗了

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！如果你觉得这个标题有煽动性，确实是我目的所在。因为我的另一个标题“移民局要拿区域中心50万投资额开刀了”好像没有太大效力。 目前没有一个中介或投资人在问询市场上推广的项目，打款的项目，是否还符合50万投资额的规定。 只好再敲警钟了。EB-5 变成了“美国人有专业套钱的，中国有一帮跟着跑腿的”的游戏，不得不让我“愤青”，揭露区域中心和中介误导客户的宣传。 20多年前，还是大学生的我，从大连连夜坐火车到北京的广场，参加那历史的事件。这个“愤青”的个性，并没有被美国平淡的生活改变，到让我成为“愤青”的基督徒，做人做事，坚持我的信念。

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！但是不得不说,你的论断可能真的会发生等到各个项目补料结束后USCIS的JUDGEMENT出来,一切就明朗了点击展开... 如果就那样的补料，移民局可以让项目通过。我会1. 祝福投资人I-526通过，2. 也祈祷移民局不在I-829时秋后算账。 同时，我只能感到悲哀，移民局被华尔街给劫持了。

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！如果就那样的补料，移民局可以让项目通过。我会.......点击展开... 这句话的意思是:您已经知道各个项目安排补料的内容吗? 还是您认为USCIS提出的那些质疑,都不用辩护就足以判决各个项目的死刑了?

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！"认为USCIS提出的那些质疑,都不用辩护就足以判决各个项目的死刑了" From the questions USCIS raised, you can see their intention. They believe the projects has fatal flaws at the project planning stage. My background was mortgage broker. I have worked with bank underwriters to help many many people to get their loans for their houses. Many times, the bank underwriter gave us approvals with a list of conditions. If any of the condition was not met, the loan would be rejected. The procedure is similar to I-526 petition. You have described what CanAm prepared for Sony's RFEs, amd CanAm is basically about to tell USCIS that all their conditions will not be met. 1. Sony is pre-approved. Just like the regional center is approved on a set of assumptions, pre-approval is nothing but a more detailed assumptions. Only a real I-526 petition gives USCIS WHAT, WHEN, WHERE, WHY of the project. Sony's case basically void all pre-approvals. 2. TEA is CA State approved. At 3/17 meeting, USCIS has denied State's right to determine TEA. All unemployment data have to be verified with data from Bureau of Labor Statiscis at time of I-526 petition. 3. No business plan. This is the most damaging response. There is no clear plan to tell USCIS how the EB-5 money will be invested and how this money will lead to specific number of jobs created. So this project has no plan, only intention to invest. I doubt USCIS will accept this kind of explanation. The recent development demonstrats that USCIS has shifted the burden of proof from I-829 stage to I-526 stage and wants to weed out all the bad apples from the start. They are pretecting foreign investors from American fund managers!

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！如果USICS真的想保护投资者和维护美国的信誉与良好形象，就不应该这么混乱。 不就是TEA啊商业计划啊就业啊这么点事吗，为什么就不能把整个程序安排的合理化？可以说，现在的混乱全是移民局的责任。 USICS对项目所做的审查工作，统统应该放在项目售前（放在526之前，526时主要对投资者进行审查），合格的发销售许可证，并在网上公示。不合格的项目不得拿出来销售，没有许可证的526申请不受理。如果因为移民局自身误判发出的许可证，责任由移民局担负或给予投资者相应的补偿。 另外一个项目从筹划到销售，一定是有那么相当长一段时间的，到了526阶段，再来根据失业率审核TEA，显然是不合理的。 我看美国实在缺乏人才啊，这移民局局长应该让我来当。 （睡觉去了，下线，BYE）

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！ZOEMA,在这里论坛里，我心里最认可的其实是你的一些言论。当年那场运动我也参加了，但是20年后反思一下，满腔热情给祖国带来的是什么？我们真的为社会做出推动贡献了么？愤青不能改变什么，一样，在移民论坛，愤青也并不能改变什么，如果ZOEMA你能心平气和地帮投资人分析分析，我想会更有价值。 我们应该是同年代的人，我们这个年代的人有个通病，就是较真。看你在那个帖子里较真那个发现博客记录，我就想你真是太认真了。谁发现或者谁先发现根本无所谓，网络资源本来就是共享的，无论是谁发现有用的信息分享总归是好的。我只是很纳闷你怎么会在群里，搞潜伏唱一曲忠诚的赞歌好像不是ZOEMA你的风格。如果搞错了，请你原谅。 希望有一天能跟你喝喝咖啡吃吃肯德基哈。

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！"唱一曲忠诚的赞歌" 蔷薇，你强，居然还知道“唱一曲忠诚的赞歌”！ 真是人在美国，心在~~~~~~~

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！USICS对项目所做的审查工作，统统应该放在项目售前（放在526之前，526时主要对投资者进行审查），合格的发销售许可证，并在网上公示。不合格的项目不得拿出来销售，没有许可证的526申请不受理。如果因为移民局自身误判发出的许可证，责任由移民局担负或给予投资者相应的补偿。 （睡觉去了，下线，BYE）点击展开... EB-5涉及的行业太多了，移民法，金融法，商业法，各地，各行业的状况，对移民局，中介，投资人来讲，能够做到细致地分析都是强人所难。不是花大量人力，物力是不能作到的。现在有只有移民局雇得起人，对各类项目评审，但对投资人讲，太晚了。 现在移民局能做的只有在投资人递上I-526申请时，在知道他/她做的项目是什么样的。 因为EB-5是以个人申请，不是项目申请。项目前期的规划在I-526申请之前都有可能改变，有句话，计划不如变化。 还是一句话，搞小项目，DIY才最保险。 EB-5的法律本身不是为大项目融资设立的，只是被华尔街的精英们借来搞圈钱弄的变味了。移民局绝对不是华尔街的对手，现实市场的混乱是那些精英搞出来得，别怪移民局。华尔街只看钱，移民局只看就业，他们俩过不到一块去。

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！希望有一天能跟你喝喝咖啡吃吃肯德基哈。点击展开... 蔷薇，我最佩服你的认真以及你的号召力，和其他投资人一起互相鼓励。 现实里的我不是那么火药味的，不然我的波斯老公不早把我休了。同舟共济见过我本人，他该有评价的。 有的时候看那些投资项目，明明是火坑，中介却不提醒投资人，我是干着急。现在有移民局在I-526时否决那些项目，不等到829时在折磨投资人，我也不用在跟着紧张了。 祝所有投资人能够顺利飞向美国，别忘了到芝加哥做客，聊聊。 蔷薇，芝加哥有朋友叫你来喝咖啡呢！

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！"唱一曲忠诚的赞歌" 蔷薇，你强，居然还知道“唱一曲忠诚的赞歌”！ 真是人在美国，心在~~~~~~~点击展开...哈哈哈哈，写那个文章的人太搞笑了。今天看到新闻说，肯德基总部收购小肥羊，我立马想，这小肥羊也是一曲忠诚的赞歌啊！！！

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！EB-5涉及的行业太多了，移民法，金融法，商业法，各地，各行业的状况，对移民局，中介，投资人来讲，能够做到细致地分析都是强人所难。不是花大量人力，物力是不能作到的。现在有只有移民局雇得起人，对各类项目评审，但对投资人讲，太晚了。 现在移民局能做的只有在投资人递上I-526申请时，在知道他/她做的项目是什么样的。 因为EB-5是以个人申请，不是项目申请。项目前期的规划在I-526申请之前都有可能改变，有句话，计划不如变化。 还是一句话，搞小项目，DIY才最保险。 EB-5的法律本身不是为大项目融资设立的，只是被华尔街的精英们借来搞圈钱弄的变味了。移民局绝对不是华尔街的对手，现实市场的混乱是那些精英搞出来得，别怪移民局。华尔街只看钱，移民局只看就业，他们俩过不到一块去。点击展开... 我的意见就是把工作顺序调整一下而已，有什么难度吗？总统先生不是喊着变革口号当选的吗？不是说只要美国要做的事情没有不成的吗？ 如果没有能力把事情厘清，就干脆废止嘛，别整一堆垃圾在全世界招摇叫卖。让无辜的投资者跟着趟这趟混水。 很多EB5的投资者，也并不是非去美国不可的，只不过是为了给自己和家人多一个国际化的OPTION而已。所以也没必要把此当成什么大不了的事。 不过借此过程也了解了美国的低效、无序与混乱的一面，无论成不成，就把50多万借美国用一阵吧。至于会有损失也没什么大不了的，哪个EB5投资者没做过投资，投资就必会有盈有亏，这点根本算不了什么。 总之，成不成都没什么大不了的。 祝各位

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！我的意见就是把工作顺序调整一下而已，有什么难度吗？总统先生不是喊着变革口号当选的吗？不是说只要美国要做的事情没有不成的吗？ 如果没有能力把事情厘清，就干脆废止嘛，别整一堆垃圾在全世界招摇叫卖。让无辜的投资者跟着趟这趟混水。 祝各位点击展开... 在美国，有两个政府，一个在华盛顿，一个在纽约。这就是为什么有华尔街和联邦政府交接的地方，比较乱。美国并不代表一切都是现代化。

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！在美国，有两个政府，一个在华盛顿，一个在纽约。这就是为什么有华尔街和联邦政府交接的地方，比较乱。美国并不代表一切都是现代化。点击展开...如果美国政府一切都是高效率，恐怕世界各国政府都跟不上，倒大霉了。

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！"唱一曲忠诚的赞歌" 蔷薇，你强，居然还知道“唱一曲忠诚的赞歌”！ 真是人在美国，心在~~~~~~~点击展开...

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！我的意见就是把工作顺序调整一下而已，有什么难度吗？总统先生不是喊着变革口号当选的吗？不是说只要美国要做的事情没有不成的吗？ 如果没有能力把事情厘清，就干脆废止嘛，别整一堆垃圾在全世界招摇叫卖。让无辜的投资者跟着趟这趟混水。 很多EB5的投资者，也并不是非去美国不可的，只不过是为了给自己和家人多一个国际化的OPTION而已。所以也没必要把此当成什么大不了的事。 不过借此过程也了解了美国的低效、无序与混乱的一面，无论成不成，就把50多万借美国用一阵吧。至于会有损失也没什么大不了的，哪个EB5投资者没做过投资，投资就必会有盈有亏，这点根本算不了什么。 总之，成不成都没什么大不了的。 祝各位点击展开...让有才能及能让自己在美国立足的创业者立足美国，同时也可以解决本土的就业问题。本意是好的，但大鳄们却用此玩游戏，所以我比较赞成你和蔷薇的自我创业设想。他们对于投资项目的风险评估、竞争评估、市场评估、管理及财务评估、……等问题都不公开或不认真。数据采用不太客观。

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！标题党，哗众取宠。什么叫彻底撕掉？Rural Area的项目移民局开刀了吗？批评你不冤枉吧

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 Z zoema 0$(VIP 0) 2,6062011-05-16#19 回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！区域中心的资格和50万投资的资格是两回事。农村项目50万资格比较稳定，MSA大城市的TEA资格随就业状况变化而改变。 你这个提问说明你也没明白这两个是没有连带关系的。区域中心不一定有50万资格。但农村项目肯定是50万资格。

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回复: 移民局最新动向彻底撕掉区域中心50万资格的面具！会不会是移民局看到有这么多人申请526，胃口就大了。反正到2月就有1800多的PENDING，有的是候选人，USCIS就骄傲了？资本主义社会，这移民也跟SUPPLY和DEMAND的关系一样？ 俺读书的BOOK上说，哪怕是一只鹦鹉只要会说SUPPLY和DEMAND它就成为经济学专家。所以说移民也是经济之一，神马法律神马MATTER OF HO，都是浮云啊！！！

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