加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目

在加拿大

现在用RIMS II 支出模型就业的区域项目很多，但没有一个项目是所有投资人都拿到绿卡的项目。主要这些项目的投资人还没有完全到达申请I-829的时间。 关于RIMS II模型，移民局所要求项目方提供的证明材料，区域中心项目方自己还不太清楚。只要是所有投资人都申请过了以后，才真相大白。 我觉得，投资EB-5的客户有两种。 一种是在短时间内要拿绿卡的，另一种是把绿卡当作将来备用，不一定要马上投资。这类投资人最好今年先不要投用RIMS II的EB-5项目，等明年那些RIMS II的投资人申请I-829结果出来后在做。 明年后投资人，项目方都可以知道I-829阶段解除条件所要的材料是什么。投资人的风险就低了很多。 RIMS II 模型，区域中心，甚至移民局都在摸着石头过河。

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回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目现在用RIMS II 支出模型就业的区域项目很多，但没有一个项目是所有投资人都拿到绿卡的项目。主要这些项目的投资人还没有完全到达申请I-829的时间。 关于RIMS II模型，移民局所要求项目方提供的证明材料，区域中心项目方自己还不太清楚。只要是所有投资人都申请过了以后，才真相大白。 我觉得，投资EB-5的客户有两种。 一种是在短时间内要拿绿卡的，另一种是把绿卡当作将来备用，不一定要马上投资。这类投资人最好今年先不要投用RIMS II的EB-5项目，等明年那些RIMS II的投资人申请I-829结果出来后在做。 明年后投资人，项目方都可以知道I-829阶段解除条件所要的材料是什么。投资人的风险就低了很多。 RIMS II 模型，区域中心，甚至移民局都在摸着石头过河。点击展开...

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回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目08年的几个项目已经到达或超过申请I-829的时间，没见任何I-829申请结果的报道。

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回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目08年的几个项目已经到达或超过申请I-829的时间，没见任何I-829申请结果的报道。点击展开... MMAC的日内瓦湖公寓酒店的投资人今年申请I-829，我们区域中心和我们这些附属项目的负责人都在关注申请的结果。这样我们就知道操作时候，要注意哪些问题，在I-829阶段我们可以提供合格的材料。 很多RIMS II项目的中介说，只要项目的投资到位，投资人的829绿卡就到手了。但是EB-5资金投资到位并花费掉，是任何EB-5项目的必要条件，不管是直接就业，还是其他模型的间接就业。任何EB-5项目都要核查资金到位和花费的问题。但是，这个花费的结果是什么，移民局就要考察了，或者是有直接和间接的就业，或者是项目的年收入水平。

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回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目MMAC的日内瓦湖公寓酒店的投资人今年申请I-829，我们区域中心和我们这些附属项目的负责人都在关注申请的结果。这样我们就知道操作时候，要注意哪些问题，在I-829阶段我们可以提供合格的材料。点击展开...希望能够更多看到，前期项目829的相关资讯。谢谢楼主！

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回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目现在用RIMS II 支出模型就业的区域项目很多，但没有一个项目是所有投资人都拿到绿卡的项目。主要这些项目的投资人还没有完全到达申请I-829的时间。 关于RIMS II模型，移民局所要求项目方提供的证明材料，区域中心项目方自己还不太清楚。只要是所有投资人都申请过了以后，才真相大白。 我觉得，投资EB-5的客户有两种。 一种是在短时间内要拿绿卡的，另一种是把绿卡当作将来备用，不一定要马上投资。这类投资人最好今年先不要投用RIMS II的EB-5项目，等明年那些RIMS II的投资人申请I-829结果出来后在做。 明年后投资人，项目方都可以知道I-829阶段解除条件所要的材料是什么。投资人的风险就低了很多。 RIMS II 模型，区域中心，甚至移民局都在摸着石头过河。点击展开... 08，09年是中国EB5比较热的时期，还过一段时间，将是这些投资人的829时期，要做EB5的人，我觉得大家能够等的，尽量等等，看看他们829的情况，美国现在差钱，不会不等大家的，大家别那么急切把钱扔进去。等前面的829顺利了或者有这方面的经验了，大家在做实为妥当一点。

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回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目08，09年是中国EB5比较热的时期，还过一段时间，将是这些投资人的829时期，要做EB5的人，我觉得大家能够等的，尽量等等，看看他们829的情况，美国现在差钱，不会不等大家的，大家别那么急切把钱扔进去。等前面的829顺利了或者有这方面的经验了，大家在做实为妥当一点。点击展开...

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回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目[FONT=宋体]用RIMS II 或者 IMPLAN等经济投入与输出模式（I/O模式），来评估和计算得出的关于区域中心合作下的商业计划所产生的间接就业（包括衍生就业），并不能区分开是全职或者兼职。 换句话说，通过用经济模式算出的就业人数不能区分是全职或兼职，因此， 只要按照经济模式分析而得出的间接就业数量， 都将被看作是全职职位并符合EB-5的要求。 [/FONT]

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302011-07-14#9 回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目在申请 I-526 和 I-829的时候，决定移民申请人是否满足创造就业的要求，在申请中概述的资本投资和创造就业活动必须限定在最终经济分析的框架之内。最终经济分析是批准的区域中心提案的一部分，且批准区域中心申请的最终包裹中包含了提案的间接就业模式和乘数。申请人必须在申请解除条件时，表明他们完成了在I-526表中描述的活动，并且活动必须基于经批准的区域中心证明创造就业的方法。

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关申请人必须在申请解除条件时，表明他们完成了在I-526表中描述的活动，并且活动必须基于经批准的区域中心证明创造就业的方法。点击展开... 这个也许不够解除829的条件。 目前区域中心也不是能解释清楚的。

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回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目我看了一些项目的economic impact report, 对RIMS II信心全无.RIMS II与IMPLAN等传统模型的本质区别是, 后者首先要提供直接就业(这个直接就业是需要直接证据的), 然后才乘一个multiplier计算间接就业; 而前者的直接就业都是基于一些假设, 主观性很强.比如说酒店, 它的maid/room数据、前台人员数据、餐饮人员数据等等，有全国、州、县平均数据，有不同等级酒店的平均数据，项目方请的economist可以在以上数据中都往较好的方面靠，最终算出一个很高的数据来。要知道，假设条件多了以后，每一个条件变化那么一点点，总合起来最终结果就差别很大了。间接就业，occupancy是个很重要的假设条件, 不同地点不同等级酒店差别很大, 就看往哪里靠了。不同假设算出来的revenue和salary 等也可能和实际情况出入很大，再转换成对上游各行业的影响以及消费衍生数据就更离奇了。零售行业也是一样，坪效和revenue/employee的数据也千差万别，选不同参数结果完全不同。这就是为什么一个快餐厅可以算出100个就业的原因，经济学家成了魔术师。 如果“只要项目的投资到位，投资人的829绿卡就到手了”，那今后所有的项目都是RIMS II，大项目几千小项目几百就业，光EB-5就解决了美国的就业问题，当然只是纸面上的。 我不知道现在有多少比例的项目是用的RIMMS II，反正我是不信它，CIS信不信它我不知道，但理性的推理，当多到一定程度的时候，CIS不可能不质疑，否则CIS将被质疑。 就现阶段的RIMS II，不知道CIS会不会对计算过程中的一些参数提出意见？又会不会核查项目建成后的实际情况，比如出租率、occupancy等? 毕竟很多项目I-829审核时项目已经建成一年以上。

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回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目RIMS II只是一个构想，就像商业计划，仅仅是一个计划，最后还得看这个计划最后的实践情况。

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回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目我觉得移友们决策时，首先就应该仔细看就业报告，里面的假设是谨慎的还是乐观的。

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回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目我觉得移友们决策时，首先就应该仔细看就业报告，里面的假设是谨慎的还是乐观的。点击展开... 这句话我同意。

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关就现阶段的RIMS II，不知道CIS会不会对计算过程中的一些参数提出意见？又会不会核查项目建成后的实际情况，比如出租率、occupancy等? 毕竟很多项目I-829审核时项目已经建成一年以上。点击展开...哪位朋友能解答一下？

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回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目08，09年是中国EB5比较热的时期，还过一段时间，将是这些投资人的829时期，要做EB5的人，我觉得大家能够等的，尽量等等，看看他们829的情况，美国现在差钱，不会不等大家的，大家别那么急切把钱扔进去。等前面的829顺利了或者有这方面的经验了，大家在做实为妥当一点。点击展开...

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回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目我看了一些项目的economic impact report, 对RIMS II信心全无.RIMS II与IMPLAN等传统模型的本质区别是, 后者首先要提供直接就业(这个直接就业是需要直接证据的), 然后才乘一个multiplier计算间接就业; 而前者的直接就业都是基于一些假设, 主观性很强.比如说酒店, 它的maid/room数据、前台人员数据、餐饮人员数据等等，有全国、州、县平均数据，有不同等级酒店的平均数据，项目方请的economist可以在以上数据中都往较好的方面靠，最终算出一个很高的数据来。要知道，假设条件多了以后，每一个条件变化那么一点点，总合起来最终结果就差别很大了。间接就业，occupancy是个很重要的假设条件, 不同地点不同等级酒店差别很大, 就看往哪里靠了。不同假设算出来的revenue和salary 等也可能和实际情况出入很大，再转换成对上游各行业的影响以及消费衍生数据就更离奇了。零售行业也是一样，坪效和revenue/employee的数据也千差万别，选不同参数结果完全不同。这就是为什么一个快餐厅可以算出100个就业的原因，经济学家成了魔术师。 如果“只要项目的投资到位，投资人的829绿卡就到手了”，那今后所有的项目都是RIMS II，大项目几千小项目几百就业，光EB-5就解决了美国的就业问题，当然只是纸面上的。 我不知道现在有多少比例的项目是用的RIMMS II，反正我是不信它，CIS信不信它我不知道，但理性的推理，当多到一定程度的时候，CIS不可能不质疑，否则CIS将被质疑。 就现阶段的RIMS II，不知道CIS会不会对计算过程中的一些参数提出意见？又会不会核查项目建成后的实际情况，比如出租率、occupancy等? 毕竟很多项目I-829审核时项目已经建成一年以上。点击展开... RIMMS II把泡泡吹大了，CIS不会不知道的。回避为上策！

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回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目有点偏颇不是不投RIMS，而是你如何去印证项目的实际就业机会我们的项目工作分析报告从来不索引经济家的工作就业报告，写过PAPER 就知道是怎么回事，就像工业界对学术界的成果的看法一样要用类似的项目和其他数据源去印证，你能知道项目能有多少就业，酒店，风能，生物能，等等，我们推出的数据比较实际这个世界是多彩的不是黑白的

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回复: 投资人今年最好不要投用RIMS II支出型就业模型的项目RIMMS II把泡泡吹大了，CIS不会不知道的。回避为上策！点击展开... 移民局审批官目前最熟悉的就是RIMS II，不仅USCIS在用，包括美国商务部都在用。

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关我们推出的数据比较实际点击展开... 倾向于相信你的说法，可是一般投资者为什么会认为你们的报告会比较实际呢？比谁的实际？现在市场上的多是由Jeff Carr，Michael Evans或者Scott等人写的报告，至少这些人还是查得到的经济学家。 你们写报告的人是什么样的资历呢？他们有更多的tracking record吗？还是他们的学历更高？还是经历更丰富？还是写过的更多？还是说他们曾经写过的已经得到实际案例的验证比。。。更实际呢？ 还是说有其他原因，比如你们作为第三方收费，所以立场上有可能更客观。但这一点不一定能说明技术强。所以你的可以比 。。。 较实际是指什么呢？ 俺给了你们一个灰常好的机会来justify你们的服务呦！

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