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在加拿大
什么样的土地是真正值得投资的？ 去房展会上看见他们在拉海外地产项目，感觉太黑，果然，上个月国内热闹的“竞拍美国土地”活动结束了， 分析下美国投资者眼中这种投资是否值得， 国内小白领是否真的“捡了便宜” 以下转载： 1. 明明可以直接买市场上的，非要去化数倍价钱去抢，还多付至少3000多美元的手续费 2. 在这个小区Greenbriar有超过200块地在卖，该区所在城市叫Lehigh Acres(厉害之地)，3万多人口，1万多一些房子(含公寓)，空置率15%左右。 MLS上有一千多块别墅地皮在卖，百分之七十地皮要价$8000以下，45%要价5000以下。 个别要价高(5 万以上有几十块，但很多是商用或超大面积)的，基本上是在高尔夫社区或有其它独特之处。 主流在3-8000元。看来该社区顶多属于普通档次的，甚至偏下。 3. 现在鳖们以市场价数倍的位置进场，在该城市地皮明显过剩的情况下，所在小区又无特殊优势，那就慢慢等吧。 4. 投资办绿卡的笑话 鳖们的另一个兴奋点是据说可以顺道办了投资移民，全家绿了。 找我老-业余民科解释以下会告诉他们， 通过拍卖这些地皮，无论鳖们买多少，想投资移民门儿都没有。 关键他们一开始就买贵了，而且是贵很多。像温哥华那样，明明都已经那么贵了，根本就不值得，但是还是有很多的中国人拼命地挤进去炒。这是中国的炒家文化，没有办法的。但是炒家也要遵循市场规律。所以如果他们明显地比周围的地买价高了，基本上他们就死定了。搜美房 www.soumeifang.com的土地是比市场价要便宜20%，我们给客户充分的利润空间。美国真正的土地不是这么瞎搞的，这样非常不爱惜自己的羽毛。http://www.soumeifang.com的土地是比市场价要便宜20%，我们给客户充分的利润空间。美国真正的土地不是这么瞎搞的，这样非常不爱惜自己的羽毛。
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