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最近在看 芝加哥会议中心和 纽约宝石大厦 这两个项目，请各位大虾指点一下迷津！

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回复: 有人知道 芝加哥会议中心和 纽约宝石大厦吗都是来圈钱的，二选一的话，我选宝石大厦。

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Jack Ma：because we don't think of making money, but we make a lot of money. 超赞 赏 闹闹和点点 0$(VIP 0) 1,6882012-05-14#3 回复: 有人知道 芝加哥会议中心和 纽约宝石大厦吗选宝石大厦的前提是： 1、得确定是否符合TEA2、就业数据是否可靠3、最终需要多少EB5投资人，分几期推出4、退出机制是否清楚和合理 靠！看了这几条，我宣布放弃选择！

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Jack Ma：because we don't think of making money, but we make a lot of money. 超赞 赏 BLFACT 0$(VIP 0) 642012-05-14#4 回复: 有人知道 芝加哥会议中心和 纽约宝石大厦吗1 项目简介纽约纽约国际宝石大厦是由Extell开发的一座34层商务大厦，该大厦位于纽约曼哈顿中城的宝石区，将主要出租给珠宝首饰行业客户。大厦建成后，开发商将会出售部分商业楼层和单元，并出租其他部分，以收回成本。现阶段该大厦钢筋水泥结构已进行到18层，施工将于2013年底或2014年初完成。 项目方所提供的资金构成如下： 总投资额：6.85亿美元 银行贷款3亿美元开发商投资2.35亿美元EB-5投资人1.5亿美元（调整以后第一期为5000万）就业创造方面，区域中心提供的信息显示该项目使用RIMS II就业算法。该算法包含建筑就业和其他大厦维护就业，总结3800名新增就业。2 项目评估项目报告考察了该项目以下各点： 使用过桥资金的或用来替换贷款问题 TEA的划分 管办分离问题 贷款利息与投资回报率 租户入住问题与就业数据推敲 建筑就业问题与数据推敲如需要了解更多信息或索取样品，请联系我们：[email protected]/qq:2409454099

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独立 • 专业 • 化雾 • 减险 超赞 赏 BLFACT 0$(VIP 0) 642012-05-14#5 回复: 有人知道 芝加哥会议中心和 纽约宝石大厦吗芝加哥会议中心项目目录摘要11项目简介31.1场地现状31.2计划演变52资金结构63项目各方关系74酒店未来经营收入的预测95其他情况115.1酒店、会议中心行情115.2项目开发商Anshoo Sethi125.3芝加哥市135.4伊利诺伊州136结论14

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独立 • 专业 • 化雾 • 减险 超赞 赏 BLFACT 0$(VIP 0) 642012-05-17#6 回复: 有人知道 芝加哥会议中心和 纽约宝石大厦吗纽约国际宝石大厦项目方主动寄资料给我们了，希望我们参考正反双方的资料写分析。看来还挺狠的。不像有些项目藏着掖着的，怕人家挑问题。

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