加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 华盛顿特区-都市消防中心
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看大家对这个项目挺感兴趣的。找到个较全的华盛顿特区-都市消防中心项目介绍。。都市消防中心EB5项目背景华盛顿是美国首都，全称“华盛顿哥伦比亚特区” (Washington D.C.) ，是为纪念美国开国元勋乔治・华盛顿和发现美洲新大陆的哥伦布而命名的。华盛顿在行政上由联邦政府直辖，不属于任何一个州。 华盛顿位于马里兰州和弗吉尼亚州之间的波托马克河与阿纳卡斯蒂亚河汇流处。市区面积178平方公里，总面积6094平方公里，人口约55万。华盛顿1780年建都之初就成立了一支以义务兵为主的消防队伍。1864年华盛顿市立法组建了第一支专业消防队。随着华盛顿特区的不断发展, 华盛顿消防总队也从原来的一个消防站扩展到今天的33个集消防及急救为一体的消防中心，为保障联邦政府机构的正常运作及首都人民生命财产起到了巨大的作用。尤其在911事件中, 华盛顿特区消防官兵在扑救五角大楼大火中所表现出的大无畏精神受到了全美各界的高度评价。近年特区政府为了改善广大消防官兵的工作及训练环境决定采用目前备受推崇的P3模式 (Public Private Partnership) 对部分始建于个50年代的“超龄”驻地进行重建改造。本 EB5 项目就是这个宏大计划的一个组成部分：为驻扎在联邦政府部门云集的E Street 上 的Engine Co. 13兴建新的消防中心。Engine Co. 13消防中心Engine Co. 13是华盛顿特区最重要的消防中心之一, 它肩负着保护美国国会大楼及白宫的重任。专为总统直升机组服务的特种消防车就驻扎在此。每次总统出行，Engine Co. 13的消防员必到场戒备，确保总统座机安全。项目地理位置Engine Co. 13消防中心新址将为于离现址一个街区之隔的4街与E街交汇处, 南临395高架, 与众多联邦政机构如交通部, 宇航局, 城市住房建设部等为邻, 距离国会仅一步之遥。是华盛顿联邦办公区仅剩的几个可开发地盘之一。具有极大的商业发展潜力。项目构成华盛顿都市消防中心项目由两座综合性大楼(消防中心+品牌酒店及商铺+高档写字楼)组成，其中首先兴建的酒店大楼的第一二层将作为Engine Co. 13新址。消防中心搬迁后, 再在原址兴建写字楼。整个项目建设周期约36个月；总造价约2亿美元。其中开发商和股权投资约3000万美元；华盛顿特区政府拨款约1000万美元。EB-5有限合伙事业将提供最高为6000万美元的5年期贷款，以酒店物业及置空权作为第一顺位质押。剩余的为商业贷款。创造就业人数及TEA根据Performance Economics, LLC公司采用移民局长期认可RIMS II的初步计算，该项目将产生1800-2000个就业人数。其中大部分为间接建筑就业岗位，远远满足120个投资者所需的1200个就业要求。另外, 根据2011年6月联邦最新年度数据，该地区于2011年11月11日被正式认定为“目标就业地区（TEA）”从而符合50万美元投资移民的标准。转自：移民超市
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回复: 华盛顿特区-都市消防中心"消防中心搬迁后, 再在原址兴建写字楼"
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回复: 华盛顿特区-都市消防中心"消防中心搬迁后, 再在原址兴建写字楼"点击展开... 项目方在哥伦比亚特区赢得了竞标合同，将采取公私合营方式在两块儿共约477,000 平方英尺的土地上开发新的空间。根据裁决，项目方将投资约2.06 亿美元来开发、建设及及拥有位于华盛顿中心4 街和E 街西南的两座商业大楼。两座大楼的概括描述如下： 第一栋大楼（E 街400 号）将需要18 个月的建设而完工，完工后将提供约170,000 平方英尺的新空间（LEED-银级别）。第一、二层的一部分（29,000 平方英尺）将作为华盛顿特区Engine Co.13 新的消防中心。这个消防中心为白宫以及附近首都建筑提供消防服务。大楼的其余部分将建为一个具有210 间客房的凯悦（HYATT)酒店。本项目约在2013 年4 月份开工，预计18 个月后完工。 当第一栋大楼完工并且Engine Co. 13 消防中心从E 街555 号搬迁到400 号之后，项目方将拆除原有的消防中心，并开始为期26 个月的第二栋大楼的建设（555E 街）。建成后，该大楼将建为一个9 层的甲级办公大楼，拥有总共约307,000 平方英尺可出租空间（LEED-银级别）。 项目总投资约为2.06 亿美元，将花费大约44 个月来完成。第一栋大楼计划在2014 年10 月投入使用，而第二栋大楼计划在2016 年12 月交付使用。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关项目方在哥伦比亚特区赢得了竞标合同，将采取公私合营方式在两块儿共约477,000 平方英尺的土地上开发新的空间。根据裁决，项目方将投资约2.06 亿美元来开发、建设及及拥有位于华盛顿中心4 街和E 街西南的两座商业大楼。两座大楼的概括描述如下： 第一栋大楼（E 街400 号）将需要18 个月的建设而完工，完工后将提供约170,000 平方英尺的新空间（LEED-银级别）。第一、二层的一部分（29,000 平方英尺）将作为华盛顿特区Engine Co.13 新的消防中心。这个消防中心为白宫以及附近首都建筑提供消防服务。大楼的其余部分将建为一个具有210 间客房的凯悦（HYATT)酒店。本项目约在2013 年4 月份开工，预计18 个月后完工。 当第一栋大楼完工并且Engine Co. 13 消防中心从E 街555 号搬迁到400 号之后，项目方将拆除原有的消防中心，并开始为期26 个月的第二栋大楼的建设（555E 街）。建成后，该大楼将建为一个9 层的甲级办公大楼，拥有总共约307,000 平方英尺可出租空间（LEED-银级别）。 项目总投资约为2.06 亿美元，将花费大约44 个月来完成。第一栋大楼计划在2014 年10 月投入使用，而第二栋大楼计划在2016 年12 月交付使用。点击展开...
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回复: 华盛顿特区-都市消防中心项目方在哥伦比亚特区赢得了竞标合同，将采取公私合营方式在两块儿共约477,000 平方英尺的土地上开发新的空间。根据裁决，项目方将投资约2.06 亿美元来开发、建设及及拥有位于华盛顿中心4 街和E 街西南的两座商业大楼。两座大楼的概括描述如下： 第一栋大楼（E 街400 号）将需要18 个月的建设而完工，完工后将提供约170,000 平方英尺的新空间（LEED-银级别）。第一、二层的一部分（29,000 平方英尺）将作为华盛顿特区Engine Co.13 新的消防中心。这个消防中心为白宫以及附近首都建筑提供消防服务。大楼的其余部分将建为一个具有210 间客房的凯悦（HYATT)酒店。本项目约在2013 年4 月份开工，预计18 个月后完工。 当第一栋大楼完工并且Engine Co. 13 消防中心从E 街555 号搬迁到400 号之后，项目方将拆除原有的消防中心，并开始为期26 个月的第二栋大楼的建设（555E 街）。建成后，该大楼将建为一个9 层的甲级办公大楼，拥有总共约307,000 平方英尺可出租空间（LEED-银级别）。 项目总投资约为2.06 亿美元，将花费大约44 个月来完成。第一栋大楼计划在2014 年10 月投入使用，而第二栋大楼计划在2016 年12 月交付使用。点击展开...这个还有名额么？看上去很不错，想投资~
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回复: 华盛顿特区-都市消防中心有名额！ 这个项目是3家公司在做，各地世贸通、上海外联、温州新通
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关有名额！ 这个项目是3家公司在做，各地世贸通、上海外联、温州新通点击展开... 可是市面上很多家中介都在做这个项目，这些中介之间的联系是怎么样的，批发商和零售？
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回复: 华盛顿特区-都市消防中心中介们只和区域中心单线联系。
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