加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷

在加拿大

首先，我必须说，跟那些摸不着东南西北包装得华丽丽的EB5项目比，SAVE A LOT无疑是一个非常踏实的项目，不存在任何欺骗隐瞒或者过度包装，是一个踏踏实实的创业型项目。我一直说，如果一个项目普通美国人也在投资，那么这个项目应该是个好项目，要是想做EB5，那么就需要考察一下用人数量等。这也是我朋友决定做SAVE A LOT 的原因。 所以此文的目的不是在于批评这个项目，而是在于正因为这不是一个有专门做EB5的机构包装过的项目，所以在做EB5的时候是有瓶颈的，如果能突破这个瓶颈，那么这也不乏为一个好项目。 首先，是资金问题。开一家店的费用是从60-120万刀不等，我们取中位数，80万当例子。如果是一个正常美国人，那么他开一家店需要的现金是30万，还有50万可以通过SAVE A LOT一个合作的政府银行获取贷款，但是这个合作银行是政府资助性质，所以对外国人是不开放的，也就是说EB5的投资人是拿不到贷款的。所以用80万，你只能开一家店。 其次，说就业人数。一家80万的店大概是15000尺左右，用人数量是全职2-3人，其他大概6人，每人每周是20小时左右，也就是说，如果你让一人身兼多职的话，除了那2-3人的全职，其他也就120小时的工作量，根据USCIS每周35小时的要求，也就3个全职。也就是说投入80万，最多产生5-6个全职岗位，而不是马大姐说的14个，这中间的差别太大了。如果是砸钱雇人，那么应该说是要砸进去大概5个人的工资钱，这个就看投资人是否愿意了。但是话必须说清楚。 基于以上两点，如果想顺利通过829，那么必须开2家以上的店。这就是瓶颈。如何突破，只有两种方法：1. 投资160万2.想办法拿到银行贷款 第一点就不多说了，呵呵，是没啥好说。 第二点咱说说哈~~如果有银行能对一个外国人贷款，那么这个问题也能解决，能突破这个瓶颈的，我想应该是银行的人。刚看到脸哥说跟STATEBROTHERS合作，我想是不是脸哥在做这样的贷款？如果按照美国银行的行规做，我想也不会贷款给外国人的。当然啦，有人要是硬跟我说，他们有多能耐能搞定某某银行某某贷款公司，那另当别论。我直说我们小百姓自己需要面对的东西。 我朋友也是小百姓，在跟SAVE A LOT的合作银行再三协商讨论后，他的方法是，先开一家店，办EB5后有了假绿卡，争取让人家贷给他50万，在拿到绿卡后一年再开一家，也就是说他一共投资100万。如果一切进展顺利，那么他这个方法是我们平头百姓最经济的算法了。也就是说投100万，先开一家，到第二年再开一家，这样829基本能保证了。 曾经看马大姐说跟SAVE A LOT合作，SAVE A LOT出资多少啥啥的，我可以非常明确地告诉大家，这基本上是不可能的。SAVE A LOT不跟投资人合作开店，他们要么自己全控股，叫COMPANY STORE，要么就是LICENSE(语文差，不知道这个拼对了木有？）。马大姐，你不用跟我说你是跟某高层谈的，再高的高层也不会有这个说法，除非SUPER VALU为了你开了个董事会专门修改了章程。所以这个方法就别想了。 找到合适的融资渠道，这是突破瓶颈的唯一方法。这是我的看法。如果不能突破瓶颈，而简单地把这个项目介绍给投资人而拿取项目费，那么我觉得是不负责任的，起码在就业人数上误导了投资人。 我不晓得脸哥跟SUPER VALU的关系，如果早知道或许我朋友还能走点捷径。但是在这个SAVE A LOT的项目上，荔枝姐可以说，我了解和实际做过的一些程序肯定是马大姐所不了解的。投资人如果有兴趣，那么在没有解决融资问题的时候，准备好160万，这仍然是个好项目。 半夜起来给娃泡奶，顺便?嗦几句，睡意上来了，回去睡觉。要是有啥不妥，当我说梦话。

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回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷谢谢蔷薇姐在给娃泡奶的的间歇，讨论一下Save a Lot的项目。就象蔷薇讲的，Save a Lot是美国人做投资创业的项目，没有Eb-5的中介的参与。我之所以提到Save a lot这个EB-5的投资可能性，就是给有兴趣的人，提供一个直投的机会。这也是一年前我去接触他们的目的。一直也在和他们探讨怎样才能做EB-5.因为我在美国中西部，对加州的模式不太了解，那里corporate store居多。在芝加哥附近的地区，私人投资的特许店还多些。如果是EB-5的个人直投，投资人只想投资50万，外加Save a lot 的25万补助（免费供货，非现金资助），那么店的面积是9000－10000尺，是小型的Save a Lot。 这种店要满足10雇人要求要有一定困难，盈利也会不容易。这就需要投资人自己有超常的经营能力，（不是向移民局作假，而是借用Peapod送货上门的模型，既增加就业，又增加盈利）。我在这方面跟Save a lot的中西部的经理交流过。整体来讲，Save a lot公司做法还是比较是中西部的保守型态度。探索Save a lot的项目做EB-5只是我的业余爱好，我也就没去费精神。芝加哥的这家公司是一对一的合资公司，做Save a lot的店。投资人有兴趣，就要来实地考察。他们提出的就业人数是他们自己的预算，不是为EB-5而做的。至于是否可信，投资人考察后在决定。店方本身也可以和本地银行贷款，也是出于探索的目的来做EB-5的合作。他们未来10个店中，最多5个才能做EB-5。其他都是自己银行贷款。这些公司都是被Save a lot公司预先审查过的公司，就是已经有过第三方的背景调查。总比别的Eb-5项目方更有谱些。最后是投资人自己做决定，我只是帮着做Eb-5文件的。

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回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷半夜冲奶的间隙。。。真不愧是荔枝姐！既然被点到名了，趁睡前尿尿的功夫也回几句。一，贷款：现阶段外国人想从SAVE A LOT合作银行或美行拿贷款，只有三条路：1.存款换贷款；2.永居或公民担保；3.固定资产抵押。第一条貌似没必要了，第二条给他妈担保他都不一定干，所以可以探讨的就是抵押，比如你去美国了应该会买房子吧，OK，那就押房子吧。二，开店：要么你出钱他出货，搞搞特许；要么他自己出钱出货，直接全资。压根就没你什么事。所以，要Save a lot出资跟你合作。。。请问你贵姓啊？三，补贴：Save a lot是全国一盘棋，不存在地域导致的差异化补贴政策。所谓的25万补助也是以设备或货品的形式，还是分期提供的。四，可行性：第一投资人与第二投资人一起，与Save a lot合作。第一投资人求卡，第二投资人求财。三五年后第二投资人折价收购第一投资人股份，落幕散场。五，私货：钱不够我可以借给你，我就是banker啊，抵押品和利息面谈。党员和日本人不接待。

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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead. 超赞 赏 写在墙上的脸想当厨子的司机 0$(VIP 0) 1,5132012-09-13#4 回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷额。。。貌似我只是总结了下荔枝姐的话。。。老糊涂了，我还是退出江湖老实喝酒吧。

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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.如果是EB-5的个人直投，投资人只想投资50万，外加Save a lot 的25万补助（免费供货，非现金资助），那么店的面积是9000－10000尺，是小型的Save a Lot。 这种店要满足10雇人要求要有一定困难，盈利也会不容易。这就需要投资人自己有超常的经营能力，（不是向移民局作假，而是借用Peapod送货上门的模型，既增加就业，又增加盈利）。我在这方面跟Save a lot的中西部的经理交流过。整体来讲，Save a lot公司做法还是比较是中西部的保守型态度。探索Save a lot的项目做EB-5只是我的业余爱好，我也就没去费精神。点击展开...EB-5真正自投50万搞Save a Lot难度是不小的，经营要think outside of the box才能保证绿卡，本金不损失。

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回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷EB-5真正自投50万搞Save a Lot难度是不小的，经营要think outside of the box才能保证绿卡，本金不损失。点击展开...所以不做调查研究，闭门造车是不行滴。这就是我为什么说你想一出是一出的原因。关于Save a Lot我还了解到很多动向。只是想要说些什么，却被吹散在风里了。

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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead. 超赞 赏 E EB-5黑马 0$(VIP 0) 1,7562012-09-13#7 回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷我想起一句话，世上无难事，只要肯登攀。这也是美国精神。

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回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷所以不做调查研究，闭门造车是不行滴。这就是我为什么说你想一出是一出的原因。点击展开...你真是晚生了几十年。你应该告诉肯尼迪，他想让美国人登上月球，那就是想一出是一出！

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回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷半夜冲奶的间隙。。。真不愧是荔枝姐！既然被点到名了，趁睡前尿尿的功夫也回几句。 一，贷款：现阶段外国人想从SAVE A LOT合作银行或美行拿贷款，只有三条路：1.存款换贷款；2.永居或公民担保；3.固定资产抵押。第一条貌似没必要了，第二条给他妈担保他都不一定干，所以可以探讨的就是抵押，比如你去美国了应该会买房子吧，OK，那就押房子吧。 二，开店：要么你出钱他出货，搞搞特许；要么他自己出钱出货，直接全资。压根就没你什么事。所以，要Save a lot出资跟你合作。。。请问你贵姓啊？ 三，补贴：Save a lot是全国一盘棋，不存在地域导致的差异化补贴政策。所谓的25万补助也是以设备或货品的形式，还是分期提供的。 四，可行性：第一投资人与第二投资人一起，与Save a lot合作。第一投资人求卡，第二投资人求财。三五年后第二投资人折价收购第一投资人股份，落幕散场。 五，私货：钱不够我可以借给你，我就是banker啊，抵押品和利息面谈。党员和日本人不接待。点击展开... 我现在才发现原来过去的天平大"押"就是现在的Banker啊，脸哥是大，大，大掌柜啊！ 感谢大家这么详细地，不辞辛劳地分析项目！鼓掌.....

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回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷谢谢蔷薇姐在给娃泡奶的的间歇，讨论一下Save a Lot的项目。就象蔷薇讲的，Save a Lot是美国人做投资创业的项目，没有Eb-5的中介的参与。 我之所以提到Save a lot这个EB-5的投资可能性，就是给有兴趣的人，提供一个直投的机会。这也是一年前我去接触他们的目的。一直也在和他们探讨怎样才能做EB-5. 因为我在美国中西部，对加州的模式不太了解，那里corporate store居多。在芝加哥附近的地区，私人投资的特许店还多些。 如果是EB-5的个人直投，投资人只想投资50万，外加Save a lot 的25万补助（免费供货，非现金资助），那么店的面积是9000－10000尺，是小型的Save a Lot。 这种店要满足10雇人要求要有一定困难，盈利也会不容易。这就需要投资人自己有超常的经营能力，（不是向移民局作假，而是借用Peapod送货上门的模型，既增加就业，又增加盈利）。我在这方面跟Save a lot的中西部的经理交流过。整体来讲，Save a lot公司做法还是比较是中西部的保守型态度。探索Save a lot的项目做EB-5只是我的业余爱好，我也就没去费精神。 芝加哥的这家公司是一对一的合资公司，做Save a lot的店。投资人有兴趣，就要来实地考察。他们提出的就业人数是他们自己的预算，不是为EB-5而做的。至于是否可信，投资人考察后在决定。店方本身也可以和本地银行贷款，也是出于探索的目的来做EB-5的合作。他们未来10个店中，最多5个才能做EB-5。其他都是自己银行贷款。 这些公司都是被Save a lot公司预先审查过的公司，就是已经有过第三方的背景调查。总比别的Eb-5项目方更有谱些。最后是投资人自己做决定，我只是帮着做Eb-5文件的。点击展开... 必须很严肃滴申明一下，根本就没有所谓的加州模式，SAVE A LOT所有的加盟店都是一个模式。SAVE A LOT 就是只有两种形式，一种COMPANY STORE, SUPER VALU 100%控股，一种是加盟，投资人100%控股。一对一的合资公司我不明白，我朋友本来已经跟SAVE A LOT谈好白送SAVE A LOT 30%股份，以便取得贷款，但是最后在SUPER VALU审批没有通过，然后SAVE A LOT的人才发现这是SUPER VALU 的铁规定，要改变必须开股东大会，所以马大姐说的一对一，我想应该是你和投资人一对一吧，合资是投资人跟你或者你的公司合资吧？因为跟SAVE A LOT合资根本是不可能的。SUPER VALU是上市公司，为了你去改变这个规定我想这可能性应该是0。 还需要申明的一点是，SAVE A LOT的返利不是25万，是20万，而且是根据店的大小的，20万是最高，如果是15000尺的店，一般说来能有15万返利就不错了。而且返的不是现金，而是货，而且是半年一返，分4期也就是2年。 还有需要申明的一点是，SAVE A LOT根本不会跟本地银行合作贷款事宜，所有他们的贷款都是跟THE BANCORP 拿的。这是SUPER VALU跟政府争取来的类似福利，双方是有协议的。所以您说的和本地银行合作，这事子虚乌有。如果你不信，你可以跟宾州的NANCY确认一下。这些功课我不仅仅做了，而且这些人我都面对面谈过了。 顺便说一句，我朋友是国内一个大超市的高管，所以他的资历SAVE A LOT非常看重，我们去密苏里谈具体事宜的时候应该说是已经见到了SUPER VALU的比较高层了，还跟SUPER VALU的合作银行贷款经理谈了。这里面的门槛我想我基本是全部摸清了，马大姐你连这点功课都没做好，怎么好传递给投资人这么多不确定的信息呢？

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回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷蔷薇，好像有些概念是混淆了。首先我没有说我投资save a lot，你把投资一加一说成我的话，有点联想了。加州有很多是corporate store，芝加哥附近是私人特许店。我们这边讲的是save a lot 特许店，就象7－11一样。有save a lot的名字，但不是save a lot 拥有，也不是save a lot 投资。我提到的项目不是save a lot提供$50万投资，是美国店主LEON WALKER自己50万投资。一对一投资你不明白的话，就给你解释一下。就是每个店 他和eb-5的投资人各投资50万，跟我没有关系。LEON计划5年开10个Save a Lot. 他会购买5个现有超市，再开5个新超市。LEON本身可以从银行贷款，其中的5个店他可以探索EB-5融资。这些资料是具体项目。不知道你的加州店是什么形式，我只是讨论我们这边的项目和模型。就像我给那个投资人的回信，投资人要到芝加哥来考察项目，考察LEON本人。项目没有我的投资，我不对项目打任何保票。我只会提供建议，最终的决定是投资人自己的。 我只是认为这是个实实在在的项目，没有EB-5包装的项目，并有Save a lot的公司对项目方做背景调查，比别的项目更靠谱些。难道这些是不确定的信息嘛？

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回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷蔷薇，好像有些概念是混淆了。加州有很多是corporate store，芝加哥附近是私人特许店。我们这边讲的是save a lot 特许店，就象7－11一样。有save a lot的名字，但不是save a lot 拥有，也不是save a lot 投资。 我提到的项目不是save a lot提供$50万投资，是美国店主LEON WALKER自己50万投资。一对一投资，就是每个店 他和eb-5的投资人各投资50万，跟我没有关系。 LEON计划5年开10个Save a Lot. 他会购买5个现有超市，再开5个新超市。LEON本身可以从银行贷款，其中的5个店他可以探索EB-5融资。 这些资料是具体项目。不知道你的加州店是什么形式，我只是讨论我们这边的项目和模型。就像我给那个投资人的回信，投资人要到芝加哥来考察项目。项目没有我的投资，我不对项目打任何保票。我会提供建议，最终的决定是投资人自己的。 我只是认为这是个实实在在的项目，没有EB-5包装的项目。点击展开...我说的是SAVE A LOT的模式，你这个其实就是找一个本地人跟EB5的人一起投资，这也就是脸哥说的一方为卡一方为财。 如果这个LEON有一个EB5合作人投了50万，那么LEON自己就根本不需要再投资，他可以贷款贷到那50万，然后经营权在LEON手里，是这样的吧？ 您说的这个模式，我朋友也走过，当时有一个店主暂且叫A吧，他就是想跟我朋友合作，我朋友投60万，他投100万，开两家店，他占70%股份。听着没错吧？但是我们分析后发现，其实他根本就不需要投钱，而是借助60万可以获得100万贷款，而经营权是A的，那么到时候万一就业人数不够，是保利润还是保绿卡，这事儿得靠A的良心了，所以我朋友最后放弃了。 如果您说的模式是跟LEON合作，那么这根本也不是SAVE A LOT的模式问题也不是跟SAVE A LOT合作，而是跟LEON的合作问题。100万开一家店，那是绝对不可能达到10个全职的。 我没有混淆概念，我说的是投资人自己投资SAVE A LOT。而且所谓的COMPANY STORE 根本跟我们讨论的无关，我说得很清楚，加盟的话只有投资人100%控股，你的模式就是跟LEON一起合作开一个SAVE A LOT。 呵呵~~不想讨论了，合作这个事情我就没法说了，我只说SAVE A LOT层面的。

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回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷有关LEON自己是否投资，这点我也问过了。我会关注他投资50万现金到位的。国内来的投资人要独立加盟save a lot，也不是那么容易的。

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回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷我想起一句话，世上无难事，只要肯登攀。这也是美国精神。点击展开...你能永远不长皱纹吗？要承认有你突破不了的客观规律，要讲科学。。。肯尼迪也不会不做调查研究，往阿姆斯特朗后背绑个二踢脚就登月吧？

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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead. 超赞 赏 aruibeckham 0$(VIP 0) 1602012-09-13#15 回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷SAVE A LOT确实是一个非常踏实的项目，踏踏实实地不可能的EB-5项目！不存在任何欺骗隐瞒或者过度包装，-----底子差，根本无法包装。“普通美国人是否做这个投资”，不能仅凭这点作出决定，绝对还不足以判断这个投资有没有可操作性。否则不是盲从就是被骗。有若干普通美国人不懂投资和经营。。。。。

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中国移不动SAVE A LOT确实是一个非常踏实的项目，踏踏实实地不可能的EB-5项目！ 不存在任何欺骗隐瞒或者过度包装，-----底子差，根本无法包装。 “普通美国人是否做这个投资”，不能仅凭这点作出决定，绝对还不足以判断这个投资有没有可操作性。否则不是盲从就是被骗。有若干普通美国人不懂投资和经营。。。。。点击展开... 底子差？真是笑死人了，SAVE A LOT没有EB5资金照样开了一千多家店了，那些区域中心的项目要是没有EB5资金，早就不知道在哪里了。 呵呵，我知道您和您的中介公司就是推那些普通美国人不投资的，只有那些做EB5的人投资的项目。 我既不是项目方也不是中介，但是我觉得你这种说法简直是太可笑了。从我开这个贴或许大家觉得我在跟马大姐唱反调，其实作为我这样一个没有利益代表的人来说，我只是就事论事，跟你这种人和你们推荐的那些项目，我连商榷的想法都没有。

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回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷我们也找有美国人投资的，最好还要有大量非Eb-5资金的项目，如果有政府的支持和补助那就更好了。但是我们绝对不会仅仅依靠“这个项目连美国老百姓都投了”，来判断选不选这个项目。明白我的意思了吗？

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中国移不动 超赞 赏 aruibeckham 0$(VIP 0) 1602012-09-13#18 回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷“我只是就事论事，跟你这种人和你们推荐的那些项目，我连商榷的想法都没有。”-----------这哪是在就事论事？

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中国移不动我们也找有美国人投资的，最好还要有大量非Eb-5资金的项目，如果有政府的支持和补助那就更好了。 但是我们绝对不会仅仅依靠“这个项目连美国老百姓都投了”，来判断选不选这个项目。 明白我的意思了吗？点击展开...你爱怎么理解怎么理解，本来也没想跟你商榷。不知道谁说过选项目仅仅依靠“这个项目连美国老百姓都投了”？不知道你这个引号里面的内容是哪里引用来的？我只是希望你不要歪曲我帖子误导投资人。 我充其量就是个爱多管闲事的无聊人，对EB5项目比较感兴趣也比较八卦，这个论坛里，我只愿意跟真正有水平的人探讨问题。你或者小V都不在此列，所以您也不必费口舌跟我这种无聊的人讨论啥。 今天有空多说了几句，见谅！

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回复: 关于SAVE A LOT, 与马大姐商榷说“底子差”，谁都明白是说这个项目作为Eb-5项目条件太差了，完全不是区域中心的菜！

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