加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 欧洲凯乐林业弗罗里达木材加工厂

在加拿大

[FONT=宋体]这个项目在当今[/FONT]EB5[FONT=宋体]大多数为地产项目的大环境中脱颖而出，是为数不多的实业[/FONT]EB5[FONT=宋体]投资项目。该项目的股东凯乐林业是一家总部在奥地利的欧洲木业巨头。在木材加工行业应当是在欧洲排前[/FONT]10[FONT=宋体]名。现在该公司在欧洲，美国和亚洲共有[/FONT]7[FONT=宋体]个分支机构，公司经过[/FONT]5[FONT=宋体]年的慎重考查和研究，目前决定在美国的弗罗里达扩建生产线，正式在美国从事木材产品的加工和生产。[/FONT] [FONT=宋体]我们有客户已经找了几个月的[/FONT]EB5[FONT=宋体]项目了，近日最终决定做这个项目，委托我们调研。我们虽然只给出了一般推荐评级，客户还是决定做这个项目。[/FONT] [FONT=宋体]这个项目有几个优势：[/FONT] 1. [FONT=宋体]具公司的资料介绍，凯乐拥有以下独特的生产工艺和竞争优势：[/FONT] [FONT=宋体]先进生产技术[/FONT]——[FONT=宋体]使用最先进的林克高速切割生产线[/FONT][FONT=宋体]出材率达[/FONT]57%——[FONT=宋体]美国同行最高只有[/FONT]43%[FONT=宋体]生产效率极高[/FONT]——[FONT=宋体]木材传送切割速度较美国同行高出[/FONT]33%[FONT=宋体]生产灵活性强[/FONT]——80%[FONT=宋体]生产量为已销售订单，规格多样[/FONT][FONT=宋体]产品质量稳定[/FONT]——[FONT=宋体]特殊烘干技术保证了型材的稳定含水量[/FONT] [FONT=宋体]美国原木成本[/FONT] [FONT=宋体]比欧洲低[/FONT]60% [FONT=宋体]美国本地生产线出材率低[/FONT]14% [FONT=宋体]美国能源成本比德国低[/FONT] 20%[FONT=宋体]从美国出口到亚洲的运输费用低[/FONT] 33% 2. [FONT=宋体]项目资金结构基本合理，股东和当地政府出资比例超过[/FONT]50%[FONT=宋体]：[/FONT] [FONT=宋体]凯乐集团出资：[/FONT] 3800[FONT=宋体]万美元[/FONT] 33% EB5[FONT=宋体]出资：[/FONT] 4950[FONT=宋体]万美元[/FONT] 44% [FONT=宋体]地方政府出资：[/FONT] 2600[FONT=宋体]万美元[/FONT] 23% [FONT=宋体]总投资：[/FONT] 1.138[FONT=宋体]亿美元[/FONT] 100% 3. [FONT=宋体]该项目为债权权投资，为期[/FONT]5[FONT=宋体]年，利息每年[/FONT]6%[FONT=宋体]，还款责任明晰。投资人每年的利息为[/FONT].5%[FONT=宋体]。[/FONT] 4. [FONT=宋体]根据[/FONT]RIMSII[FONT=宋体]计算出来的就业数据一共为[/FONT]2300[FONT=宋体]个，远远超过[/FONT]EB5[FONT=宋体]所要求的[/FONT]950[FONT=宋体]个。就业方面属于非常安全的项目。[/FONT] [FONT=宋体]这个项目的缺点：[/FONT] 1. [FONT=宋体]这种实业项目没有什么地产可以抵押的，所建的厂房和购置的设备如果在项目失败关闭拍卖的情况下估计也就只能卖[/FONT]30%-50%[FONT=宋体]左右。整个项目的成败取决于管理经营的好坏。[/FONT] 2. [FONT=宋体]木材加工行业有强烈的经济周期。目前美国房地产和经济是处在复苏之中，但是谁也不能确定复苏能持续多久，木材加工行业能否保持稳定。[/FONT] 3. [FONT=宋体]这个项目的区域中心以前没有多少[/FONT]EB5[FONT=宋体]方面的项目经验，其项目文件能否一次性的通过移民局审批是个很大的未知数，投资者要做好好事多磨的心里准备。[/FONT] [FONT=宋体]根据以上综合考虑，我们认为这个项目是一个有一定风险但是又有可能成功的实业项目。因此我们给予这个项目“一般推荐”的评价。[/FONT] [FONT=宋体]我们就这个项目所审查过的文件有：[/FONT] [FONT=宋体]综合商业计划书；[/FONT][FONT=宋体]私募发行备忘录；[/FONT][FONT=宋体]运营协议；[/FONT][FONT=宋体]认购款和申请费托管协议；[/FONT][FONT=宋体]认购协议；[/FONT][FONT=宋体]经济影响及就业报告；[/FONT][FONT=宋体]区域中心认证；[/FONT][FONT=宋体]农村地区认证。[/FONT] www.fenglaweb5.com QQ: 1055867626

评论
回复: 欧洲凯乐林业弗罗里达木材加工厂哈哈，占位。所谓的缺点都站不住脚。律师跟“世界第一”说木材市场和生意，是不是有点班门弄斧？区域中心是挂靠的，关键看项目方和项目文件律师。项目文件都是格式文件，没有什么问题。RFE是正常的，这是移民局的权利，哪个项目方也不能保证不需要补充材料。

评论
不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关哈哈，占位。所谓的缺点都站不住脚。律师跟“世界第一”说木材市场和生意，是不是有点班门弄斧？区域中心是挂靠的，关键看项目方和项目文件律师。项目文件都是格式文件，没有什么问题。RFE是正常的，这是移民局的权利，哪个项目方也不能保证不需要补充材料。点击展开...仁者见仁智者见智，欢迎指教。

  ·中文新闻 悉尼铁路工会纠纷：避免火车混乱的协议细节浮出水面
·中文新闻 为什么比尔·肖顿体现了澳大利亚政治最好和最坏的一面