加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - RC借贷模式的原理
在加拿大
区域中心的借贷项目不是投资人直接借贷资金给项目公司，而是由区域中心的集资机构（LP）借贷给项目，虽然区域中心往往拼凑个所谓第三方支付承诺（Promissory Note）（他们解释说移民政策不允许项目方直接提供还款保证但是第三方承诺是允许的）来安抚投资人，给很多投资人一种感觉以为他们的投资款获得返还是有保障的。 这就像你投资给一个私募基金，这个私募把大家的钱借给一个公司（项目）收取利息，不管在这个过程里面是否添上个第三方担保什么的，你能保证私募基金肯定还你钱吗？（你甚至不知道私募是不是真的把钱借给项目了，或者那个项目就是私募老大他二舅的。。。） 区域中心的借贷模式原理如下：1.投资人对区域中心的LP投资（不对项目投资）2.投资人与项目之间没有任何财务或任何法律关系3.区域中心与投资人共组的LP无抵押贷款借钱给项目4.一切顺利的前提下，项目应该还款给LP（不是给投资人）5.如果项目能还款给LP，投资人判断LP是否以及何时还款给你 至于所谓的第三方对LP贷款给项目这个放款行为出具还款担保（比如Promissory Note）首先是逻辑上不大说的通（既然保证还款何不做成抵押贷款？）其次，我是从来没有见过这种Promissory Note是真实的或是可执行承兑的（见过的都是泛泛其谈的项目公司与出具文件公司的介绍或合作意向协定书），相信移民局也没见过，否则这种投资变成了有还款保证，这种I-526恐怕不大可能获批。
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回复: RC借贷模式的原理区域中心的借贷项目不是投资人直接借贷资金给项目公司，而是由区域中心的集资机构（LP）借贷给项目，虽然区域中心往往拼凑个所谓第三方支付承诺（Promissory Note）（他们解释说移民政策不允许项目方直接提供还款保证但是第三方承诺是允许的）来安抚投资人，给很多投资人一种感觉以为他们的投资款获得返还是有保障的。 这就像你投资给一个私募基金，这个私募把大家的钱借给一个公司（项目）收取利息，不管在这个过程里面是否添上个第三方担保什么的，你能保证私募基金肯定还你钱吗？（你甚至不知道私募是不是真的把钱借给项目了，或者那个项目就是私募老大他二舅的。。。） 区域中心的借贷模式原理如下：1.投资人对区域中心的LP投资（不对项目投资）2.投资人与项目之间没有任何财务或任何法律关系3.区域中心与投资人共组的LP无抵押贷款借钱给项目4.一切顺利的前提下，项目应该还款给LP（不是给投资人）5.如果项目能还款给LP，投资人判断LP是否以及何时还款给你 至于所谓的第三方对LP贷款给项目这个放款行为出具还款担保（比如Promissory Note）首先是逻辑上不大说的通（既然保证还款何不做成抵押贷款？）其次，我是从来没有见过这种Promissory Note是真实的或是可执行承兑的（见过的都是泛泛其谈的项目公司与出具文件公司的介绍或合作意向协定书），相信移民局也没见过，否则这种投资变成了有还款保证，这种I-526恐怕不大可能获批。点击展开...错误解读，读者可以自己求证。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302013-02-18#3 回复: RC借贷模式的原理你能保证私募基金肯定还你钱吗？（你甚至不知道私募是不是真的把钱借给项目了，或者那个项目就是私募老大他二舅的。。。）-----应该让SEC给你上点财务课。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关你能保证私募基金肯定还你钱吗？（你甚至不知道私募是不是真的把钱借给项目了，或者那个项目就是私募老大他二舅的。。。）-----应该让SEC给你上点财务课。点击展开... 以前诊断你逻辑混乱，现在确认你是逻辑混乱。你对事物的理解与常人不同。
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