加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 移民局预批准函（924批准）-- 投资移民销售中的一个把戏
在加拿大
[FONT=宋体]移民局预批准函（[/FONT]924[FONT=宋体]批准）[/FONT]-- [FONT=宋体]投资移民销售中的一个把戏[/FONT] [FONT=宋体]最近越来越多的投资人向我们咨询，是不是有的项目过了所谓的移民局预批准，就是一定没有问题的项目了；或者是说个人的[/FONT]526[FONT=宋体]申请在项目方面就是没问题了。我们感到非常遗憾，因为这些所谓预批准大部分都是销售玩的一些文字游戏，在此我们有必要提醒投资人对此要格外谨慎。[/FONT] [FONT=宋体]那究竟什么是[/FONT]924[FONT=宋体]申请呢？销售口里的预批准又是怎么回事呢？[/FONT] [FONT=宋体]首先，[/FONT]924[FONT=宋体]从严格意义上来说，并不是针对项目的批准，而是针对区域中心的一个批准。由于[/FONT]924[FONT=宋体]申请是多用途申请（即同一表格对应不同用途），所以它经常被中介用来混淆概念。[/FONT]924[FONT=宋体]申请其实包括了[/FONT] 1[FONT=宋体]，申请一个区域中心（[/FONT]Apply to U.S. Citizenship and Immigration Services to request designation of an entity to be a regional center under the Immigrant Investor Pilot Program[FONT=宋体]）[/FONT] 2[FONT=宋体]，针对已经成立的区域中心，[/FONT] A[FONT=宋体]，进行一些修改，如区域中心的地域，管理，商业计划；[/FONT] B[FONT=宋体]，申请一个可以作为[/FONT]I-526[FONT=宋体]模板申请的修改文件（[/FONT]Amendment[FONT=宋体]）[/FONT] 3[FONT=宋体]，区域中心必须在每一年都给移民局申请一个[/FONT]942[FONT=宋体]补充文件，总结这一年的进度。[/FONT] [FONT=宋体]不难看出，同一个名字（[/FONT]924[FONT=宋体]）申请，对应了[/FONT]4[FONT=宋体]种不同的功能。而能够作为模板的申请，只有一种（即[/FONT]2-B[FONT=宋体]）。而中介往往利用了投资人对信息掌握的不透明，来欺骗投资人说某项目获得了移民局预批准，并把移民局对上述[/FONT]1[FONT=宋体]的批准，当做是移民局的预批准文件。[/FONT] [FONT=宋体]下图就是我们收到的投资人收到某中介宣称[/FONT]F[FONT=宋体]洲[/FONT]H[FONT=宋体]酒店项目收到移民局预批准函。事实上，这个批准函仅仅是区域中心成立的批准信，即上述的[/FONT]1[FONT=宋体]。我们已经用红色的注明，批准信仅仅是“[/FONT]Request for Designation as a Regional Center[FONT=宋体]”[/FONT]——[FONT=宋体]成立区域中心。[/FONT] [FONT=宋体]而所有的区域中心，都有这份文件，此文件的作用仅仅相当于一份营业执照。让人更加痛心的是，不知道是谁，有意用[/FONT]PS[FONT=宋体]的手段，加上了一个绿色的章，用英文表示“预批准模板通过”。这对一些没有经验的投资者来说，实际上已经构成了一个欺诈行为，我们对此感到非常愤怒。[/FONT] [FONT=宋体]我们欢迎投资者向我们电话咨询，也提醒投资者一定要做足功课，谨防上当。[/FONT]www.fenglaweb5.com[FONT=宋体][/FONT]
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回复: 移民局预批准函（924批准）-- 投资移民销售中的一个把戏二把刀的律师说出如此无知的话，一点都不奇怪。首先指出：“区域中心必须在每一年都给移民局申请一个924补充文件，总结这一年的进度。”------这个年度报告是I-924A，不是I-924。一个报告、一个是申请，两者没有一点关系。根据不同的目的，区域中心递交的I-924申请也分三种1、区域中心初始申请（Regional Center initial application）2、区域中心变更申请（各种amendment）3、特定项目匿名I-526申请批复 （Project pre-approval)根据不同的意图，区域中心可递交不同种类的商业计划书：A 区域中心将从事此类（假设或样本）项目B 区域中心将从事这个特定实际或假定的项目C 区域中心预先批准（特定项目匿名I-526申请批复）楼上的恰恰是遗漏了第三种目的，而不是充数的I-924A
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302013-03-27#3 回复: 移民局预批准函（924批准）-- 投资移民销售中的一个把戏随便给大家找几个例子：地热项目的移民局预先批准；佛罗里达拉斯奥拉斯度假酒店项目也有预先批准；
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302013-03-27#4 回复: 移民局预批准函（924批准）-- 投资移民销售中的一个把戏还有旧金山猎人角项目：
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302013-03-27#5 回复: 移民局预批准函（924批准）-- 投资移民销售中的一个把戏最后一页，第六页：局部放大和注释：
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 C columbiaman 0$(VIP 0) 2562013-03-27#6 回复: 移民局预批准函（924批准）-- 投资移民销售中的一个把戏你贴的那个这3个当中，只有猎人角是预批准的，前两个至少从图片来看，只是一一般的amendment.
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回复: 移民局预批准函（924批准）-- 投资移民销售中的一个把戏你贴的那个这3个当中，只有猎人角是预批准的，前两个至少从图片来看，只是一一般的amendment.点击展开...早期旧版的预先批准就是这个模样，带有具体项目的名称。今年看到的几个，就都是”猎人角项目”这个模样了。其实猎人角项目才是在变更区域中心产业类别（增项）时，顺带递交I-924项目的预先审批，这个项目预先审核是递交I-924时的一个选项。
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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关早期旧版的预先批准就是这个模样，带有具体项目的名称。今年看到的几个，就都是”猎人角项目”这个模样了。其实猎人角项目才是在变更区域中心产业类别（增项）时，顺带递交I-924项目的预先审批，这个项目预先审核是递交I-924时的一个选项。点击展开...早期（2012年上半年以前），移民局对所谓预审批并没有一个很好的定义，所以早期的那些通过的approved project现在还在卖的话估计和有不有这个approved project没区别。搞这个I924预审批也是2012年下半年开始的。但实际上，这个预审批也不是说没问题，有两个项目2012年年底通过了预审批模板申请，526的时候项目还是需要补件。
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回复: 移民局预批准函（924批准）-- 投资移民销售中的一个把戏威塔寺。哥伦比亚。谁知道南州牛肉加工长项目的情况
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回复: 移民局预批准函（924批准）-- 投资移民销售中的一个把戏移民顾问项目方交流群qq群号：277056190 ，欢迎同行业一起交流，共同学习行业知识
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回复: 移民局预批准函（924批准）-- 投资移民销售中的一个把戏移民顾问交流群，共同发展学习行业知识，项目方找代理中介平台，认识就是缘分。qq群号：277056190
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