加拿大华人论坛 加拿大留学移民是投资存４０万刀安全还是贷款１２万刀好？
在加拿大
这两天，加成公司要本人确定是投资４０万刀还是一次贷款１２万刀不退，本人犹豫不定，如果存４０万刀，５年退，不知存哪里，是否安全，退还有保障吗？加成公司推荐花１２万刀贷款，并说几乎没有人办４０万刀５年退方式，不能保证安全，我有点不相信，估计贷款加成应该多挣点．本人倾向４０万刀５年，但害怕不安全，各位同学给个意见．
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商业移民的投资问题先汇报一下，本人春节后，经过激烈的思想斗争和家庭协调，决定办商业移民，到６月初各种材料已备齐，上递加成公司．这两天，加成公司要本人确定是投资４０万刀还是一次贷款１２万刀不退，本人犹豫不定，如果存４０万刀，５年退，不知存哪里，是否安全，退还有保障吗？加成公司推荐花１２万刀贷款，并说几乎没有人办４０万刀５年退方式，不能保证安全，我有点不相信，估计贷款加成应该多挣点．本人倾向４０万刀５年，但害怕不安全，到期退还有保证吗？各位同学给个意见．
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应该有保证的，中介帮你申请贷款，他从中会渔利很多。
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我当初也想40万的,但我的中介强烈要求12万,我想中介肯定赚多点(比40万),我想中介其实就靠这个赚钱的.如果我给40 万则中介没多少赚,肯定不高兴.后来我就给12万算了,让中介高兴,办我的事积极,自己也不要这么小气.我一直没后悔!我这样想是错的吗?请指正.....
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生活好 超赞 赏 M mmmmmm5250 0$(VIP 0) 6952006-06-16#5 几乎没有人选择40万刀，这确实是大实话。原因有很多：资金周转不灵、怕不安全、怕5年后要回来手续麻烦、6%的贷款年利息还算公道等等。选12万刀中介赚钱多也可能是事实，但这和我们的决定又有什么关系？我觉得这不是要考虑的因素。
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办魁省还是联邦
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安全性其实不必考虑,都有保障的,要考虑的只是你手上的"钱",如果周转的钱多,就办40万刀,划算!
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会飞的鸟儿 说:安全性其实不必考虑,都有保障的,要考虑的只是你手上的"钱",如果周转的钱多,就办40万刀,划算!点击展开...
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在中国被骗怕啦，不知道那边诚信程度如何，中国合同几乎没有用，关键是钱在不在你手里。大约是办魁省的，加成说没定。
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谢谢不会被骗吧
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大部分中介公司都说12W好，因为贷款公司有提成，多少是商业秘密，但40W加币给了政府5年也是不划算的，你可以算一下，12/5＝2.4W，即每年年息6厘，将这40W在加国投资每年要取得6厘的回报还是不难的，要是看好人民币的升值潜力，留在中国投资也可以
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加油！加油！大部分中介公司都说12W好，因为贷款公司有提成，多少是商业秘密，但40W加币给了政府5年也是不划算的，你可以算一下，12/5＝2.4W，即每年年息6厘，将这40W在加国投资每年要取得6厘的回报还是不难的，要是看好人民币的升值潜力，留在中国投资也可以点击展开...不能这么算。因为贷款利息是提前支付的。举例说明：如果你现在有40万，直接选40万方案，5年后拿回40万。如果选12万方案，则还剩下28万，5年后想拿回40万，则年投资回报率至少达到12/28/5=8.57%，这不是每个人都能办到的。所以从纯经济角度看，12万方案不一定合算。当然确实大部分人都选了12万方案，这有很多因素，最主要的因素是钱还是掌握在自己手里好的心理需求。但我认为中介能赚多少这个不是要考虑的因素。如果选了适合自己的方案，中介顺便能多赚点，何乐而不为呢？
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大家的讨论头很有见地! 我现在为大家回答几个关键环节:1) 安全性--无论是投资40W还是12W, 最后交到魁北克投资署(IQ)的都是40W; 与此同时, IQ会对开一张为期5年的40W远期汇票(相当于我们的国库券), 到期见票即付, 所以一定是安全的;2) 投资结构--大概选择40W投资的申请人占不到1%, 原因如下: a) 中介的利益只有在申请人用贷款投资的情况下才能达到最大化, 因此鼓励申请人采用贷款的方式; b) 申请人希望多留些现金在手上可以做投资，投资5年的回报可能高于$12W; c) 人民币还是面临升值的可能，如果5年后人民币升值30%, 那就惨了, 白搭利息不说，还要倒出汇率损失; d) 转款的风险, 人民币不能自由兑换，汇出的外汇越多，涉嫌违法的风险就越大;所以建议申请人和会员慎重考虑!
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Hope you all could be successful and make your happy new life in the new country! MSN: [email protected]: herui1999QQ: 188088319Weibo: www.weibo.com/roymigration 超赞 赏 中 中国牛 0$(VIP 0) 992006-06-16#14 赞成
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Roy HE 说:大家的讨论头很有见地! 我现在为大家回答几个关键环节:1) 安全性--无论是投资40W还是12W, 最后交到魁北克投资署(IQ)的都是40W; 与此同时, IQ会对开一张为期5年的40W远期汇票(相当于我们的国库券), 到期见票即付, 所以一定是安全的;2) 投资结构--大概选择40W投资的申请人占不到1%, 原因如下:a) 中介的利益只有在申请人用贷款投资的情况下才能达到最大化, 因此鼓励申请人采用贷款的方式;b) 申请人希望多留些现金在手上可以做投资，投资5年的回报可能高于$12W;c) 人民币还是面临升值的可能，如果5年后人民币升值30%, 那就惨了, 白搭利息不说，还要倒出汇率损失;d) 转款的风险, 人民币不能自由兑换，汇出的外汇越多，涉嫌违法的风险就越大; 所以建议申请人和会员慎重考虑! 点击展开...实话
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Roy HE 说:大家的讨论头很有见地! 我现在为大家回答几个关键环节:1) 安全性--无论是投资40W还是12W, 最后交到魁北克投资署(IQ)的都是40W; 与此同时, IQ会对开一张为期5年的40W远期汇票(相当于我们的国库券), 到期见票即付, 所以一定是安全的;2) 投资结构--大概选择40W投资的申请人占不到1%, 原因如下:a) 中介的利益只有在申请人用贷款投资的情况下才能达到最大化, 因此鼓励申请人采用贷款的方式;b) 申请人希望多留些现金在手上可以做投资，投资5年的回报可能高于$12W;c) 人民币还是面临升值的可能，如果5年后人民币升值30%, 那就惨了, 白搭利息不说，还要倒出汇率损失;d) 转款的风险, 人民币不能自由兑换，汇出的外汇越多，涉嫌违法的风险就越大; 所以建议申请人和会员慎重考虑! 点击展开... 顶！
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听专家的建议,还是贷款好一点.
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超赞 赏 sz艾美 0$(VIP 0) 3162006-09-08#18 wywzhzxh:为什么这么早就要定。我也是６月中备好料交加成的，到现在也没有让我考虑这个问题。你是那个加成办的。
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MSN:[email protected] 超赞 赏 C cindy93xu 0$(VIP 0) 52006-09-08#19 我是加成人,我比较认可5楼的说法
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我觉得还是12万好，一口气出完就完了，大头还在自己手里！
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