加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - [转帖]芝加哥区域中心Wood Dale老人特护中心项目
在加拿大
声明转帖者与该项目或项目的中国推广中介没有任何商业关系。该转帖不代表转帖者支持或不支持该项目的推广。转帖者没有对项目的资料做任何方式的认证。不对所转帖项目内容的真实性负责。也不对文章里的任何比如“第三方监管”方式做任何正面或负面的评价。 转自新华网 http://news.xinhuanet.com/fortune/2010-11/30/c_12831812.htm 投资美国潜力巨大的老人特护服务市场经过多次的调研比较，以及实地考察，有着11年专业投资移民经验的北京锦国怡凯投资顾问有限公司（简称：锦国怡凯）最终决定将“WoodDale老人特护中心”项目引入中国市场，并作为其在华的独家推介合作伙伴。据了解，“WoodDale老人特护中心”位于伊利诺伊州北部，距离芝加哥城区40公里，它将为患有老年痴呆症、智力衰弱症及其他相关疾病的老人提供配有记忆护理辅助设施的居所，以及每周7天、每天24小时的高级护理服务。该项目将向25位EB-5投资者募集1250万美元，用于购买土地，筹建特护中心及其内部设置，其中包括80~120间私人套房、餐厅，公共活动室以及随时提供监控护理的走廊布局。目前，在美国65岁以上的人群中，有近14%的人患有不同程度的老年痴呆症。同时，随着美国婴儿潮人口老龄化的到来，美国将不可避免地在2010年至2030年期间迎来老龄人口大爆发，患有老年痴呆症的人数也将随之增加，全美国对于老人特护服务的需求已成为一种必然趋势。通过市场调查发现，在芝加哥地区，65岁以上老人有72万，80岁以上老人将近29万人。而在这样一个老人众多的地区，却没有一家致力于提供老人特护服务的机构。该地区目前每年在老年特护服务市场的整体投入不到400万美元，但这些年龄在65岁以上及80岁以上人群的平均年收入却远远高于国家平均水平（分别为4.28万美元和3.97万美元）。因此，“WoodDale老人特护中心”的建成，将有效弥补这一空缺，为老年痴呆症患者创造一个温暖、舒适、和谐的居住环境，以满足未来5～10年芝加哥地区对老人特护的强烈需求。首聘第三方监管机构旺盛的市场需求，却并不意味着项目实施过程的顺利。在锦国怡凯董事总经理张正岳看来，一个好的EB-5类项目应具备四个标准：第一，它应该是一个小的项目，表现在项目的建设周期较短，就业人数易控。第二，投资人最好不要做股东，而是要能够全额投资。因为小股东的投资权益有限。第三，投资人要能明确在什么时间、以什么方式收回投资。第四，应该有一个独立的第三方来监管EB-5项目。毫无疑问，“WoodDale老人特护中心”正是这样一个好的项目。为了确保该移民项目的顺利实施，锦国怡凯有幸聘请到第三方监管机构ARACO公司，对该EB-5项目运营进行全程监管，充分保证EB-5投资者利益。罗伯特・艾博特作为该公司总裁表示，“我们和锦国怡凯合作，就是想以一种比较安全又合法的方法来保证投资者的利益，让他们不仅可以拿到他们预期想拿到的东西，而且还可以把他们的投资合理的、合法的收回来。”完善的还款机制及保障体系在谈到最大的风险时，罗伯特・艾博特指出，那就是用何种途径或方式，能够把投资者的钱，完全的、合理合法的置换出来。根据美国住房及城市开发部第232章程规定，若该设施属于提供家庭护理或辅助生活居所的机构，既可以通过政府抵押贷款组织申请长期固定低息贷款。罗伯特・艾博特介绍到，“WoodDale老人特护中心”将通过这项计划申请贷款，在项目运营第五年末，偿还所有EB-5投资者的投资款。同时，该投资项目为全资控股形式，EB-5投资者将拥有该项目的优先资产处置权，一旦项目因不可控因素无法在第5年末偿还投资者本金，将通过处置“WoodDale老人特护中心”的全部资产，用于清偿所有EB-5投资者的投资款。
评论
回复: [转帖]芝加哥区域中心Wood Dale老人特护中心项目声明转帖者与该项目或项目的中国推广中介没有任何商业关系。该转帖不代表转帖者支持或不支持该项目的推广。转帖者没有对项目的资料做任何方式的认证。不对所转帖项目内容的真实性负责。也不对文章里的任何比如“第三方监管”方式做任何正面或负面的评价。 转自新华网 http://news.xinhuanet.com/fortune/2010-11/30/c_12831812.htm 投资美国潜力巨大的老人特护服务市场经过多次的调研比较，以及实地考察，有着11年专业投资移民经验的北京锦国怡凯投资顾问有限公司（简称：锦国怡凯）最终决定将“WoodDale老人特护中心”项目引入中国市场，并作为其在华的独家推介合作伙伴。据了解，“WoodDale老人特护中心”位于伊利诺伊州北部，距离芝加哥城区40公里，它将为患有老年痴呆症、智力衰弱症及其他相关疾病的老人提供配有记忆护理辅助设施的居所，以及每周7天、每天24小时的高级护理服务。目前，在美国65岁以上的人群中，有近14%的人患有不同程度的老年痴呆症。同时，随着美国婴儿潮人口老龄化的到来，美国将不可避免地在2010年至2030年期间迎来老龄人口大爆发，患有老年痴呆症的人数也将随之增加，全美国对于老人特护服务的需求已成为一种必然趋势。通过市场调查发现，在芝加哥地区，65岁以上老人有72万，80岁以上老人将近29万人。而在这样一个老人众多的地区，却没有一家致力于提供老人特护服务的机构。该地区目前每年在老年特护服务市场的整体投入不到400万美元，但这些年龄在65岁以上及80岁以上人群的平均年收入却远远高于国家平均水平（分别为4.28万美元和3.97万美元）。因此，“WoodDale老人特护中心”的建成，将有效弥补这一空缺，为老年痴呆症患者创造一个温暖、舒适、和谐的居住环境，以满足未来5～10年芝加哥地区对老人特护的强烈需求。首聘第三方监管机构旺盛的市场需求，却并不意味着项目实施过程的顺利。在锦国怡凯董事总经理张正岳看来，一个好的EB-5类项目应具备四个标准：第一，它应该是一个小的项目，表现在项目的建设周期较短，就业人数易控。第二，投资人最好不要做股东，而是要能够全额投资。因为小股东的投资权益有限。第三，投资人要能明确在什么时间、以什么方式收回投资。第四，应该有一个独立的第三方来监管EB-5项目。毫无疑问，“WoodDale老人特护中心”正是这样一个好的项目。为了确保该移民项目的顺利实施，锦国怡凯有幸聘请到第三方监管机构ARACO公司，对该EB-5项目运营进行全程监管，充分保证EB-5投资者利益。罗伯特艾博特作为该公司总裁表示，“我们和锦国怡凯合作，就是想以一种比较安全又合法的方法来保证投资者的利益，让他们不仅可以拿到他们预期想拿到的东西，而且还可以把他们的投资合理的、合法的收回来。”完善的还款机制及保障体系在谈到最大的风险时，罗伯特艾博特指出，那就是用何种途径或方式，能够把投资者的钱，完全的、合理合法的置换出来。根据美国住房及城市开发部第232章程规定，若该设施属于提供家庭护理或辅助生活居所的机构，既可以通过政府抵押贷款组织申请长期固定低息贷款。罗伯特艾博特介绍到，“WoodDale老人特护中心”将通过这项计划申请贷款，在项目运营第五年末，偿还所有EB-5投资者的投资款。同时，该投资项目为全资控股形式，EB-5投资者将拥有该项目的优先资产处置权，一旦项目因不可控因素无法在第5年末偿还投资者本金，将通过处置“WoodDale老人特护中心”的全部资产，用于清偿所有EB-5投资者的投资款。点击展开... 这和我们威斯康星州的养老院项目很相近，我们的第一期就是阿尔默滋（就是中国人讲的老年痴呆）的特别护理中心。 “该项目将向25位EB-5投资者募集1250万美元，用于购买土地，筹建特护中心及其内部设置，其中包括80~120间私人套房、餐厅，公共活动室以及随时提供监控护理的走廊布局。” 说明他们的项目在策划阶段。 先买地，然后跟市里申请ZONING，拿zoning 在美国是最不确定的。能不能拿到，需要多少时间，都不一定，因为需要周围居民参与，如果他们反对，zoning 就不批准。 我们项目第一年就没通过，被迫撤回申请，第二年通过2/3楼的批准。就这么可笑。 这个项目最好在他们的zoning 申请下来在推。不然是猴年马月的事。项目方是自己不掏钱来买地，等EB-5的钱来玩。 829风险是肯定了。 我们最起码是两年前就把地搞定了。先期风险我们都有胆承担了。 不太明白第三方监督有什么用，项目到时不完工，天灾人祸，他们能做什么，赔钱？ 财务的事，有CPA 呢！
评论
回复: [转帖]芝加哥区域中心Wood Dale老人特护中心项目这和我们威斯康星州的养老院项目很相近，我们的第一期就是阿尔默滋（就是中国人讲的老年痴呆）的特别护理中心。 “该项目将向25位EB-5投资者募集1250万美元，用于购买土地，筹建特护中心及其内部设置，其中包括80~120间私人套房、餐厅，公共活动室以及随时提供监控护理的走廊布局。” 说明他们的项目在策划阶段。 先买地，然后跟市里申请ZONING，拿zoning 在美国是最不确定的。能不能拿到，需要多少时间，都不一定，因为需要周围居民参与，如果他们反对，zoning 就不批准。 我们项目第一年就没通过，被迫撤回申请，第二年通过2/3楼的批准。就这么可笑。 这个项目最好在他们的zoning 申请下来在推。不然是猴年马月的事。项目方是自己不掏钱来买地，等EB-5的钱来玩。 829风险是肯定了。 我们最起码是两年前就把地搞定了。先期风险我们都有胆承担了。 不太明白第三方监督有什么用，项目到时不完工，天灾人祸，他们能做什么，赔钱？ 财务的事，有CPA 呢！点击展开...同意，慎重考虑。
评论
回复: [转帖]芝加哥区域中心Wood Dale老人特护中心项目声明转帖者与该项目或项目的中国推广中介没有任何商业关系。该转帖不代表转帖者支持或不支持该项目的推广。转帖者没有对项目的资料做任何方式的认证。不对所转帖项目内容的真实性负责。也不对文章里的任何比如“第三方监管”方式做任何正面或负面的评价。 转自新华网 http://news.xinhuanet.com/fortune/2010-11/30/c_12831812.htm 投资美国潜力巨大的老人特护服务市场经过多次的调研比较，以及实地考察，有着11年专业投资移民经验的北京锦国怡凯投资顾问有限公司（简称：锦国怡凯）最终决定将“WoodDale老人特护中心”项目引入中国市场，并作为其在华的独家推介合作伙伴。据了解，“WoodDale老人特护中心”位于伊利诺伊州北部，距离芝加哥城区40公里，它将为患有老年痴呆症、智力衰弱症及其他相关疾病的老人提供配有记忆护理辅助设施的居所，以及每周7天、每天24小时的高级护理服务。该项目将向25位EB-5投资者募集1250万美元，用于购买土地，筹建特护中心及其内部设置，其中包括80~120间私人套房、餐厅，公共活动室以及随时提供监控护理的走廊布局。目前，在美国65岁以上的人群中，有近14%的人患有不同程度的老年痴呆症。同时，随着美国婴儿潮人口老龄化的到来，美国将不可避免地在2010年至2030年期间迎来老龄人口大爆发，患有老年痴呆症的人数也将随之增加，全美国对于老人特护服务的需求已成为一种必然趋势。通过市场调查发现，在芝加哥地区，65岁以上老人有72万，80岁以上老人将近29万人。而在这样一个老人众多的地区，却没有一家致力于提供老人特护服务的机构。该地区目前每年在老年特护服务市场的整体投入不到400万美元，但这些年龄在65岁以上及80岁以上人群的平均年收入却远远高于国家平均水平（分别为4.28万美元和3.97万美元）。因此，“WoodDale老人特护中心”的建成，将有效弥补这一空缺，为老年痴呆症患者创造一个温暖、舒适、和谐的居住环境，以满足未来5～10年芝加哥地区对老人特护的强烈需求。首聘第三方监管机构旺盛的市场需求，却并不意味着项目实施过程的顺利。在锦国怡凯董事总经理张正岳看来，一个好的EB-5类项目应具备四个标准：第一，它应该是一个小的项目，表现在项目的建设周期较短，就业人数易控。第三，投资人要能明确在什么时间、以什么方式收回投资。第四，应该有一个独立的第三方来监管EB-5项目。毫无疑问，“WoodDale老人特护中心”正是这样一个好的项目。为了确保该移民项目的顺利实施，锦国怡凯有幸聘请到第三方监管机构ARACO公司，对该EB-5项目运营进行全程监管，充分保证EB-5投资者利益。罗伯特艾博特作为该公司总裁表示，“我们和锦国怡凯合作，就是想以一种比较安全又合法的方法来保证投资者的利益，让他们不仅可以拿到他们预期想拿到的东西，而且还可以把他们的投资合理的、合法的收回来。”完善的还款机制及保障体系在谈到最大的风险时，罗伯特艾博特指出，那就是用何种途径或方式，能够把投资者的钱，完全的、合理合法的置换出来。根据美国住房及城市开发部第232章程规定，若该设施属于提供家庭护理或辅助生活居所的机构，既可以通过政府抵押贷款组织申请长期固定低息贷款。罗伯特艾博特介绍到，“WoodDale老人特护中心”将通过这项计划申请贷款，在项目运营第五年末，偿还所有EB-5投资者的投资款。同时，该投资项目为全资控股形式，EB-5投资者将拥有该项目的优先资产处置权，一旦项目因不可控因素无法在第5年末偿还投资者本金，将通过处置“WoodDale老人特护中心”的全部资产，用于清偿所有EB-5投资者的投资款。点击展开... “第二，投资人最好不要做股东，而是要能够全额投资。因为小股东的投资权益有限。” 如果EB-5全额投资，美方一分不掏，那要美方干什么，真正的空手道！ 有这25个人，我可以帮他们自己建项目。反正风险他们都担了，收益也归他们才是。 WOODDALE 是个不大的地方。 我以前的教会就在那。 不知道项目方为什么把项目放在那。附近DES PLAINES 老人院好几个呢。
评论
回复: [转帖]芝加哥区域中心Wood Dale老人特护中心项目这种空手套白狼，八字没一撇的项目也敢在中国招摇一番。 政府是否该管管。 3年前的潜规则还是美方必须拿30%的投资。 现在发展到零投资，又在搞次贷吗。
评论
回复: [转帖]芝加哥区域中心Wood Dale老人特护中心项目这和我们威斯康星州的养老院项目很相近，我们的第一期就是阿尔默滋（就是中国人讲的老年痴呆）的特别护理中心。 “该项目将向25位EB-5投资者募集1250万美元，用于购买土地，筹建特护中心及其内部设置，其中包括80~120间私人套房、餐厅，公共活动室以及随时提供监控护理的走廊布局。” 说明他们的项目在策划阶段。 先买地，然后跟市里申请ZONING，拿zoning 在美国是最不确定的。能不能拿到，需要多少时间，都不一定，因为需要周围居民参与，如果他们反对，zoning 就不批准。 我们项目第一年就没通过，被迫撤回申请，第二年通过2/3楼的批准。就这么可笑。 这个项目最好在他们的zoning 申请下来在推。不然是猴年马月的事。项目方是自己不掏钱来买地，等EB-5的钱来玩。 829风险是肯定了。 我们最起码是两年前就把地搞定了。先期风险我们都有胆承担了。 不太明白第三方监督有什么用，项目到时不完工，天灾人祸，他们能做什么，赔钱？ 财务的事，有CPA 呢！点击展开...这个项目和我的养老院几乎是同时得到526批准的。 但这个养老院在投资人526批准后，2012年6月才去市政规划申请zoning。 2013年2月28日还在市政规划委员会审查建筑图纸阶段。项目建成又要一年多时间。 到时候该829申请了，25个投资人的就业问题怎么解决呢。项目不能及时完工开业，有第三方监管也没有用。829风险依然存在。我们的养老院2013年2月11日已经得到政府批准的养老院执照开业了。明年2月第一个投资人递交829申请。
评论
回复: [转帖]芝加哥区域中心Wood Dale老人特护中心项目今天绕个路，特地去这个养老院的建筑工地去看看，结果那里仍然没有动工，一片土地。 不知这个项目的投资人现在的心情是什么？
·澳洲新闻 悉尼惊天贷款诈骗案曝光！涉案金额超千万，华裔男警察在派出
·澳洲新闻 快速查看彩票玩家！澳大利亚强力球彩票开奖，一名幸运者中奖