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在加拿大

成为公民的条件：在任何一个4年内累计居住满3年，就可以申请成为公民保留移民身份的条件：在任何一个5年段中累计居住满2年公民的和移民的区别：1） 移民没有政治权利2） 移民不能在加拿大境内有刑事犯罪纪录3） 移民不能在军队和政府部门担任要职4） 移民不持加拿大护照，也就不享有相应的免签待遇所以移民监有2个概念为了成为公民而居住，或者为了保留移民身份居住，象在监狱一样，称之为移民监概念理解最难理解的是保留移民身份的概念，要求5年住满2年不是简单的说是每5年居住2年，而是任何一个5年段要求居住满2年这个不好理解举例：如果是没5年居住2年，那么08-12是个5年段，13-17是个5年段，也就是说嫩可以选择比如08和09年居住，然后就可以换风叶卡，然后选择16或者17年居住但是按照任何一个5年段要求居住满2年的要求，如果嫩想在10年内居住4年保留身份，上述的方法就不可以了，因为2014年入境不了了，因为2014年的前5年，2009到2013嫩只是居住了1年，所以不可以入境的。还有个例子，枫叶卡5年有效，但是如果前3年多一点不去，第4年就没有办法入境。因为入境签证管的考虑方法是在入境前的5年是否居住了2年，觉得嫩没有办法居住，嫩都入境不了的。啧啧，吓到一些客户了吧。怎么规避成为公民？答案：没有任何办法，老老实实的居住，什么乱七八糟的方法，这个美国入境，那个香港倒腾的，统统高风险，千万不要做。怎么规避保留身份的移民监？1、 外派的方式：找个加拿大的公司把自己派到中国，在加拿大发放工资就可以了，可以算作在加拿大居住2、 如果配偶被外派了，嫩陪同配偶也算作在加拿大居住3、 如果配偶是公民，嫩陪同配偶也算作在加拿大居住法律这么规定的，下一个小问题如果只有配偶一个人满足了要求，嫩怎么办？可以入境马？可以换枫叶卡？需要申请团聚？？？就先给讲讲老婆孩子满足移民监要求，配偶如何做的各种可能性吧偶觉得吧，配偶有2个选择如果不能利用对方成为公民，然后陪同自己居住的条件，有2个选择1、入境的时候就是大摇大摆的说，没有居住，以后会居住的，只要配偶和孩子在加拿大，还是很有可能换发枫叶卡的2、或者干脆放弃，拿个10年多次往返，还不是税务居民了，多好啊。等打算居住的时候，再申请家庭团聚。（前提，婚姻不要发生变化）

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回复: 加拿大移民监以及入籍(转贴)谢谢

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回复: 加拿大移民监以及入籍(转贴)恩，不错，谢谢分享。

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回复: 加拿大移民监以及入籍(转贴)好贴，写的非常详细

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回复: 加拿大移民监以及入籍(转贴)购房还会产生什么其他费用吗？这个费用一般叫做Closing cost，俗称交易费用。这些费用包括：1. 1. 律师费（Legal Fee): 律师会帮你起草各种法律文件，一般都会收取一定费用，具体需要和律师谈，一般价格在450-800之间，不同房产，不同律师收费资费是不一样的。2.各种杂费 （miscellaneous charges）：这个包括律师去搜索各种跟房产有关的资料，例如税务，基础信息，代缴政府转户（Land title transfer)费用,复印各种文件，邮递文件等各种杂费。3. 地税（Property tax）：对于购房者来说，也需要承担一部分购买房屋的地税，例如卖家已经支付了本年度的全部地税，但是你们的房产在8月底转户，那么你就需要支付9，10，11，12月的地税给卖家，因为8月底房子已经算你的了，他支付的地税就由你退还给他。4. 房屋过户税（land transfer tax）:这个是按照房产价值来进行计算。首先支付的是基础行政费用，每次70加币。然后： 房产低于3万，仅需支付70加币。 房产30001--90000之间，需要支付70加币和超过3万部分的0.5%。 房产90001--15万，需要支付70 + 6万 x 0.5% + 超出9万部分 x 1% 房产150001--20万，需要支付70 + 6万 x 0.5% + 6万 x 1% +超出15万部分 x 1.5% 房产20万以上，需要支付70 + 6万 x 0.5% + 6万 x 1% + 6万 x 1.5% + 超出20万部分 x 2% + 1720 基础费用还有其他费用包括申请贷款的时候金融机构会派人员去核实房产情况，这个费用大概在200-300之间，然后买家也可以请专业的验房师来验证房产，这个价格200-400之间。如果卖家之前支付的各种水电煤气保险的费用，如果是支付到交接日之后，买家也需要将这笔开支还给卖家。

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回复: 加拿大移民监以及入籍(转贴)希望对大家有帮助

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导热油:http://www.shschultz.com/ 超赞 赏 S stephencar 0$(VIP 0) 4162013-01-07#13 回复: 加拿大移民监以及入籍(转贴)好帖，顶一下

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回复: 加拿大移民监以及入籍(转贴)每年住4个月，5年是不是就可住满2年？

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静闲居士 超赞 赏 xiaopei7 0$(VIP 0) 462013-11-24#15 回复: 加拿大移民监以及入籍(转贴)这样计算对吗？求解答。

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