加拿大华人论坛 加拿大留学移民【转贴】房东的烦恼:我家的租客老在聚餐



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房东的烦恼:我家的租客老在聚餐--------------------------------------------------------------------------------加拿大家园 2005年06月13日,来源:网友来稿 一直以来都喜欢上iask.ca上来看看帖子,有时看到房东与房客的矛盾,也想上来聊几句,一是觉得花时间(打字慢,而且象今天重写花了几个小时,别骂我蠢),二是也看到一些人喜欢骂骂人,说什么有钱买房就别出租,没钱就别买房,买了房就别穷酸相只想得钱别人什么都不用就好等等,我是怕自已的观点万一与他们不同,找个骂不值得。是今天心里有了疙达,也就想上来说几句。我一直认为房东与房客之间其实大家都是互惠的关系,不是谁欠谁,或是谁养谁。房东提供自已多余的一部份房间租给房客,解决自已的一些负担:房租成为我们在加生活开支的重头部分,这是众所周知的,在中国我们谁也不用租房出去,现实的生活让我们不得已。我也租过二年的公寓住,钱花了不少,什么也没有,租房费还每年递增,后来想想还是自已买房,出租一部份,钱花得一样,生活质量要高点,也还留一点产业吧。有钱我也不出租,这不就是没那么多钱嘛。而房客租房也相对会比租公寓省一些钱,再说如果全部无私房出租,我想也会有一部分人等着排队租房。房客的租房费一部分是自已使用的水电费,及使用房间的地税分担,另一部分就是帮房东供银行了(为此我每次收到房客给的支票我都会说句谢谢!)所以我认为房东与房客是相互依存的关系。当了几年的房东,与房客之间基本上处得都不错,有的房客都住了几年,有的是因为工作或读书搬离。有的房客搬走还请我们全家吃饭,谢谢我们的关照。房客在入住前我一般都会有一些基本要求,如月初交房租,进入前交前后两月的房租,提前一个月通知退房,不留宿其他人(如有需求,需知会我们,同意后可入住,前房客有朋友短期来访,经同意住了半个月,没有收一分钱),来客不要超过晚上一点钟,作饭后清洁炉面等。接受可以入住,不接受大家都可重新选择,大家都按规矩来,就没那么多矛盾了。房东与房客我觉得不是房东就坏,房客就好,房东也有是房客变的,现在的房客也可能成为将来的房东,关健还是看人。又臭又长的说了这么多,早就想上来发贴说说我以前的想法。现在还是回到我的主题上来吧。前几个月将一套房间租给了一对留学生。一直以来将这套房都是租给单身,曾有留学生很喜欢我的房子,追着加高八十元想租我的房子,我都没有租给他们。当时不是对留学生有什么看法,接触过一些留学生还是有很多懂事的孩子,主要是不想租给两个人。现在这对留学生有朋友在附近,当时我很不想租给两人,男孩说有朋友住在这里想同他们一起,加之男孩子家在这里,说也经常回家,做饭也不多等等,想想就租给了他们两人。这两个月来,他们回家倒是不多,来客倒是不少,经常三五一群在家开战打牌,声音还不小,一打就是晚上三四点散,三五二天,三五两人在家聚餐,我今天就无法进厨房作饭,他们六个人在家聚餐。儿子是老公带出去吃的,给我就打了一个包回来。请客吃饭的次数比我这房东还多多了。我一般请客聚餐前会给房客打个招呼,说今天会有朋友来访,请他们将作饭时间错开,而他们从不打招呼,我的客厅看到厨房,他们大声说笑,别说我在客厅受到影响,我在房间都听到他们的大声说话。儿子的房间比我更近厨房 ,他们有时十点半还没结束,儿子也就不睡觉。到现在为止,我对他们的行为还没作出什么表示,但我已心里有看法了,我出租是给两人的,多一个人基本上是多五十元收费,同样的一个房间为什么多出五十元?收费的理由我想就是多一个人使用水电,公用空间多一个使用。如厨房他们要多作一个人的饭菜、等。谁都有朋友,一段时间聚一次,打个招呼情有可原,这么频繁的聚会,我认为就是有点不讲规矩了。当然要一分为二的说的是,他们有时也不作饭,不过我想,你天天作,餐餐作,我也没有说他们的理由,只能说他们并不象他们进来的时候所说的作惚少。今天上来发个帖,是想大家说说你们的想法与看法,如果我的想法有错,请大家帮助我调整,但请骂人的说难听的今天STOP一下,我知道今天的话题会引起老话重提。但今天就请你们说你们的不同想法能接受我接受,不能接受的我们再讨论。(芙蓉)

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