加拿大华人论坛 加拿大留学移民明天就要登陆了，有个问题还没整明白？求助一下！
在加拿大
都说登陆的时候要申报一下原有资产的数额，请问在哪里申报啊？有什么表格需要填写吗？
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第二年报税时申报(超过10万刀才需要)
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呵呵，谢谢zhou,好人哦。
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请问,这10万刀是要把房产也算在内吗?如果短登呢?就不涉及第二年报税的事吧.那,国内的资产什么时候申报呢?国内暂时没有卖的房子怎么办呢?我现在短登前做了个资产评估,把这个评估后的房产价值列在哪呢?写在Goods to follow里?我在家园认真的学习了近半年时间,可关于财产的问题还是没能弄明白.这个问题应当很普遍呀.为什么却一直没有准确的答案呢?我可以在黑市随时把人民币换成加元.难道等以后长登的时候可以随便把这些钱汇出去吗?象卉樱果斑斑这么厉害的人,国内的资产肯定不是小数,怎么转移呢?如果不方便讨论,恳请发在悄悄话里也是万分感激呀.第二年报税时申报(超过10万刀才需要)点击展开...
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bbs.doic.com生活就是一个S，接着又一个S请问,这10万刀是要把房产也算在内吗? 如果短登呢?就不涉及第二年报税的事吧.那,国内的资产什么时候申报呢? 国内暂时没有卖的房子怎么办呢?我现在短登前做了个资产评估,把这个评估后的房产价值列在哪呢?写在Goods to follow里? 我在家园认真的学习了近半年时间,可关于财产的问题还是没能弄明白. 这个问题应当很普遍呀.为什么却一直没有准确的答案呢? 我可以在黑市随时把人民币换成加元.难道等以后长登的时候可以随便把这些钱汇出去吗? 象卉樱果斑斑这么厉害的人,国内的资产肯定不是小数,怎么转移呢? 如果不方便讨论,恳请发在悄悄话里也是万分感激呀.点击展开...
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小蜡 说:哈哈,果子JJ被点名了.点击展开...那是因为她露富了鸭
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老曹 说:那是因为她露富了鸭点击展开...小心鸭!
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超赞 那是因为她露富了鸭点击展开...
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bbs.doic.com生活就是一个S，接着又一个S 超赞 赏 zhinan 0$(VIP 0) 7,0342005-12-09#9 哈哈～
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超赞 赏 jiujiu 0$(VIP 0) 7092005-12-09#10
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超赞 请问,这10万刀是要把房产也算在内吗? 如果短登呢?就不涉及第二年报税的事吧.那,国内的资产什么时候申报呢? 国内暂时没有卖的房子怎么办呢?我现在短登前做了个资产评估,把这个评估后的房产价值列在哪呢?写在Goods to follow里? 我在家园认真的学习了近半年时间,可关于财产的问题还是没能弄明白. 这个问题应当很普遍呀.为什么却一直没有准确的答案呢? 我可以在黑市随时把人民币换成加元.难道等以后长登的时候可以随便把这些钱汇出去吗?象卉樱果斑斑这么厉害的人,国内的资产肯定不是小数,怎么转移呢? 如果不方便讨论,恳请发在悄悄话里也是万分感激呀.点击展开...10万块是含海外房产的,短登也照样可以第二年报税鸭.如果你到时候没报,回头再补报也可以鸭,就是注意留好相关的凭证.你做的资产评估自己留好备查就可以了,登陆的时候有时候会问到你的财产,你那时可以注明总财产,不注明也没有关系.将来要把钱汇过来的时候,注意留好你卖房子时的凭证,增值部分根据时间和你这几年收入决定你是否需要上所得税.
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现在不做资产评估,等几年后房子卖掉后,到汇款的时候再把相关的手续拿出来,交税时再补增值部分的收入也可以吗?
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chinasudan 说:现在不做资产评估,等几年后房子卖掉后,到汇款的时候再把相关的手续拿出来,交税时再补增值部分的收入也可以吗?点击展开...登陆前评估的意义是确定你登陆时候的房产价值,这样才能确定你卖房子的时候的资产增值数.有几种情况,1.如果你在加拿大没有房产,你在海外的房产是唯一房产的话,你卖房的增值是不用上所得税的.2.如果你加拿大有房产,你在海外房产卖的时候比登陆时候评估的价值高,要根据相隔的时间以及你这几年的收入情况决定是否上所得税以及上多少税,3.如果你在加拿大有房产,你在海外房产卖的时候比登陆时候评估的低,就肯定不用上税.所以登陆前评估还是比较重要的,是你将来房产是否增值的依据
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1.报税时如何来界定我房产增殖的那部分呢?比如:我03年买的房子,05年移民,06年3月份把房子卖了,06年4月报税的时候,是申报我房子从03年买的价格和06年卖的价格差(肯定升值的部分)来报税吗?不是报税是申报你移民后的收入和财产升值的吗?那应该是05年和06间我房子升值的部分我报税才对呀,是这样吗?2.第一次入关的时候我能不能就直接把我所有的财产都申报了,那不就完了吗,把房子的价格也预估进去可以吗?
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下雨天 说:登陆前评估的意义是确定你登陆时候的房产价值,这样才能确定你卖房子的时候的资产增值数.有几种情况,1.如果你在加拿大没有房产,你在海外的房产是唯一房产的话,你卖房的增值是不用上所得税的.2.如果你加拿大有房产,你在海外房产卖的时候比登陆时候评估的价值高,要根据相隔的时间以及你这几年的收入情况决定是否上所得税以及上多少税,3.如果你在加拿大有房产,你在海外房产卖的时候比登陆时候评估的低,就肯定不用上税.所以登陆前评估还是比较重要的,是你将来房产是否增值的依据点击展开...哦,这样子呀!明白了.谢谢下雨天会计!
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请问下雨天：据说如果计划在登陆后一年内卖房产，就只需要入境时申报一下，不用做评估了，是这样吗？
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在登陆时最好将房产评估，手中有评估书最好。今后报税时，加拿大税务局不会听你说的，是要证据。当然，海外总资产（含房产）不到10万加币的不用报告。
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下雨天 说:登陆前评估的意义是确定你登陆时候的房产价值,这样才能确定你卖房子的时候的资产增值数.有几种情况,1.如果你在加拿大没有房产,你在海外的房产是唯一房产的话,你卖房的增值是不用上所得税的.2.如果你加拿大有房产,你在海外房产卖的时候比登陆时候评估的价值高,要根据相隔的时间以及你这几年的收入情况决定是否上所得税以及上多少税,3.如果你在加拿大有房产,你在海外房产卖的时候比登陆时候评估的低,就肯定不用上税.所以登陆前评估还是比较重要的,是你将来房产是否增值的依据点击展开...谢了,看来必须得评估了.再问个问题,对评估单位的资质有什么要求吗?
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gqyem 说:请问下雨天：据说如果计划在登陆后一年内卖房产，就只需要入境时申报一下，不用做评估了，是这样吗？点击展开...最好作评估鸭,如果你在第二年报税之前就卖掉了,你直接报现金也可以鸭
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老中 说:1.报税时如何来界定我房产增殖的那部分呢?比如:我03年买的房子,05年移民,06年3月份把房子卖了,06年4月报税的时候,是申报我房子从03年买的价格和06年卖的价格差(肯定升值的部分)来报税吗?不是报税是申报你移民后的收入和财产升值的吗?那应该是05年和06间我房子升值的部分我报税才对呀,是这样吗?2.第一次入关的时候我能不能就直接把我所有的财产都申报了,那不就完了吗,把房子的价格也预估进去可以吗?点击展开...才看到中老师这个回贴鸭1.不是报你03年到06年升值部分,是报你05年登陆到06年卖房的升值部分2.入关的时候只是粗略估算一下你的财产,没有太大法律价值,很多人都没有报呢,真正报海外财产还是要在报税的时候书面申报的
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