加拿大华人论坛 加拿大留学移民问：关于Landing前国内房产的资产证明

在加拿大

1、有没有必要在Landing前去做一下国内房产的价值评估证明？2、有没有需要在Landing之后申报国内房产3、如果需要申报，应该在什么时候申报？Landing之后，还是第一次报税的时候？4、如果需要申报，是否需要出具国内房产的价值评估证明？听说就自己写个价值就可以，听起来有点儿戏。

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回复: 问：关于Landing前国内房产的资产证明同问

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Don't trouble trouble until trouble troubles you. 超赞 赏 M M & M 0$(VIP 0) 1,3262008-01-15#3 回复: 问：关于Landing前国内房产的资产证明也想知道.

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06.2.23日香港签收,3.9划款,06.3.31FN签发ISK[ LI ],4.11到,20日寄补料,24日再审信发出,5.1到07.10.17ME签发,25日收到,28日体检,11.7补料签收,12.13划款08.1.14DM08.1.25签发PL,28寄出,2.5收到.2.11顺利取签(签证显示1.8生效)，4.18抵达蒙城 超赞 赏 N nancylily 0$(VIP 0) 1192008-01-15#4 回复: 问：关于Landing前国内房产的资产证明着急了解

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回复: 问：关于Landing前国内房产的资产证明up

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Don't trouble trouble until trouble troubles you.1、有没有必要在Landing前去做一下国内房产的价值评估证明？2、有没有需要在Landing之后申报国内房产3、如果需要申报，应该在什么时候申报？Landing之后，还是第一次报税的时候？4、如果需要申报，是否需要出具国内房产的价值评估证明？听说就自己写个价值就可以，听起来有点儿戏。点击展开...1、按照税法，卖房时与登陆时的增值部分要纳税。所以为了减免税，最好在登陆前搞一份房产的市价估值以备待查。2、Landing当年不用申报。3、如果只是一套自住房，不需申报。如果两套以上，langding后第二年，也就是第一次保税时需要申报，同时由此产生的收入（如租金）等也需申报纳税。4、同1。最保险的做法是请一家房产评估机构出具正式的中英文评估报告。但我认为只要有其它方式能证明当时的市价，应该也可行。比如现在北京、上海、广州等城市可以在搜房网上在线评估（有评估报告，不过只有中文）。 其实，据我所知还有很多其它方法，不过有些方法违背诚信原则，我在这里就不再说了。

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回复: 问：关于Landing前国内房产的资产证明在线评估可以作为正式的评估报告吗？

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回复: 问：关于Landing前国内房产的资产证明1、按照税法，卖房时与登陆时的增值部分要纳税。所以为了减免税，最好在登陆前搞一份房产的市价估值以备待查。2、Landing当年不用申报。3、如果只是一套自住房，不需申报。如果两套以上，langding后第二年，也就是第一次保税时需要申报，同时由此产生的收入（如租金）等也需申报纳税。4、同1。最保险的做法是请一家房产评估机构出具正式的中英文评估报告。但我认为只要有其它方式能证明当时的市价，应该也可行。比如现在北京、上海、广州等城市可以在搜房网上在线评估（有评估报告，不过只有中文）。 其实，据我所知还有很多其它方法，不过有些方法违背诚信原则，我在这里就不再说了。点击展开...为什么只一套就不需申报?将来可能卖房转移资产怎么办?

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及时行善为什么只一套就不需申报?将来可能卖房转移资产怎么办?点击展开...你只有一套自住房，不是用来取得收入的，所以不用申报。将来卖房，只要保存好相关证据（如买房合同、卖方合同等）备查（通常税务局根本不会查这种小额资产，除非你原来是豪宅）即可。

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回复: 问：关于Landing前国内房产的资产证明摘自保税表：Q. I own a condominium in Florida that has a cost amount of $120,000. Am Irequired to file Form T1135 if the property is:(a) only for personal use?(b) rented out for eight months of the year with a reasonable expectation ofprofit and kept for personal use the other four months?(c) rented out year round with a reasonable expectation of profit?ExamplesA. If the property is personal use property (i.e., property owned by you that isused by you or someone related to you primarily for personal use andenjoyment) you do not have to report the property on Form T1135. As aresult, in situation (a), you would not need to report the condominium sinceit is held primarily for personal use and enjoyment.In situations (b) and (c), the property is an income-earning investmentproperty that is not held primarily for personal use and enjoyment. As aresult, since the cost amount is more than $100,000, you have to fileForm T1135.

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回复: 问：关于Landing前国内房产的资产证明在线评估可以作为正式的评估报告吗？点击展开...在线评估报告非正式评估报告，但可以在一定程度上证明当时的市价。我认为可行。

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回复: 问：关于Landing前国内房产的资产证明关注

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回复: 问：关于Landing前国内房产的资产证明一套在国内的房子也可以算作自有住房吗？

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04.12 闲聊激发灵感；05.02 移民讲座；05.07 中介递香港；05.09.12 FN；07.11.26 ME；07.12.15 维世达体检；08.02.8 汇票解付；08.02.20 收到收据；08.02.26 DM；3月11日签发VISA； 超赞 赏 lucy110 0$(VIP 0) 1,4862008-03-19#14 回复: 问：关于Landing前国内房产的资产证明你的好多帖子都问出了我的心里话啊.好帖收藏了

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2006-4-4 FN---2007-12-31 ME---2008-2-11 扣款---2008-2-18 DM---2008-3-05签发 PL---2008-3-17收到---2008-9短登---2011.8长登3年---2013年9月25日递交renew枫叶卡，2014年1月20日收到新pr卡。 超赞 赏 duoqing上将炊事班长 0$(VIP 0) 2,2632008-03-20#15 回复: 问：关于Landing前国内房产的资产证明很好的信息,谢谢.

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