加拿大华人论坛 加拿大留学移民请教：长登之前，国内（中国）的房产是否需要公证？
在加拿大
我们一家4月份就要长登多伦多了，关于国内房产是否需要公证的问题请教大家，请有经验的同学赐教，谢过了。1）如果长登前没有公证中国境内房产，将来卖房所得资金汇入加拿大是否要被征税？（这一点最重要，因为资金量大，一旦被征税损失很大）2）如果需要房产公证，是否需要通过大使馆？一般公证处出具的英文公证书被认可吗？3）如果有多套房产在中国境内，政策有什么变化？每一套都公证一下就可以了吗？仓促之间想到这个问题，请各位XDJM不吝赐教，多谢多谢。
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回复: 请教：长登之前，国内（中国）的房产是否需要公证？没必要。
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[FONT=黑体][FONT=黑体][/FONT][/FONT]Michael ([FONT=宋体]老温[/FONT]) :7789903088 机场接送及家庭旅馆[email protected] 免费电话:[FONT=宋体]4006760618 按提示拨 8996220730# [/FONT]网页: http://chinamaple.wordpress.com/我们一家4月份就要长登多伦多了，关于国内房产是否需要公证的问题请教大家，请有经验的同学赐教，谢过了。1）如果长登前没有公证中国境内房产，将来卖房所得资金汇入加拿大是否要被征税？（这一点最重要，因为资金量大，一旦被征税损失很大）万一不算自住房的话，公证了最好，卖出金额不超过公证金额就不征税。那么公证价格的猫腻，哈哈，相信你懂的。2）如果需要房产公证，是否需要通过大使馆？一般公证处出具的英文公证书被认可吗？不需要通过大使馆。如果公证处出具的是中文公证书就再翻译下，英文的就省了翻译费。3）如果有多套房产在中国境内，政策有什么变化？每一套都公证一下就可以了吗？对，每套都公证。点击展开...
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回复: 请教：长登之前，国内（中国）的房产是否需要公证？是到公证处公证一下即可呢，还是需要找房产评估公司出具一个评估报告？ 谢谢！
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2010年3月30日初表DHL寄出 // 4月7日悉尼妥投DAVE签收 // 6月16日RN // 7月30日鸭熟 // 9月29日EMS香港补料妥投 // 10月4日FN // 2011年8月9日山寨IP // 9月19日收到纸质ME信 // 9月20日正式IP // 9月26日体检 // 11月24日PL信到 // 11月28日护照妥投 // 12月6日MER // 2012年1月5日贴签 // 1月15日收到大信封 我们一家4月份就要长登多伦多了，关于国内房产是否需要公证的问题请教大家，请有经验的同学赐教，谢过了。 1）如果长登前没有公证中国境内房产，将来卖房所得资金汇入加拿大是否要被征税？（这一点最重要，因为资金量大，一旦被征税损失很大）2）如果需要房产公证，是否需要通过大使馆？一般公证处出具的英文公证书被认可吗？3）如果有多套房产在中国境内，政策有什么变化？每一套都公证一下就可以了吗？ 仓促之间想到这个问题，请各位XDJM不吝赐教，多谢多谢。点击展开... 仔细认真地把下面这个帖子看完，你的问题迎刃而解。 http://forums.iask.ca/showthread.php?t=297938
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Having a place to go is HomeHaving someone to love is FamilyHaving both is A Blessing 超赞 赏 B baidibuaa 0$(VIP 0) 1262012-03-10#6 回复: 请教：长登之前，国内（中国）的房产是否需要公证？同样有这样的问题。看完再说
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回复: 请教：长登之前，国内（中国）的房产是否需要公证？评估，公证以及海外资产申报是不同的概念。
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[FONT=黑体][FONT=黑体][/FONT][/FONT]Michael ([FONT=宋体]老温[/FONT]) :7789903088 机场接送及家庭旅馆[email protected] 免费电话:[FONT=宋体]4006760618 按提示拨 8996220730# [/FONT]网页: http://chinamaple.wordpress.com/ 超赞 赏 jasonhou 0$(VIP 0) 1092012-03-10#8 回复: 请教：长登之前，国内（中国）的房产是否需要公证？我的理解是房子在移民登陆之后的增值才要缴税，所以有必要在登陆之前对所拥有的房产做一个评估，以证明登陆前这个时点房子的价值，同理登陆前的存款也需要做一个存款证明。房子的市值应该是由房产评估公司作价，如果需要公证的话再交给公证处翻译和公证。我是做了房产评估，但对于要不要在国内翻译和公证还不是很确定，也希望前辈解答。
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回复: 请教：长登之前，国内（中国）的房产是否需要公证？关键是登陆时的市场公允价格，将来纳税是增值部分。除了主居所，其他都最好评估，公证个人认为没必要。如果新买的房子，合同就能证明价格，也就不需要评估了。
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回复: 请教：长登之前，国内（中国）的房产是否需要公证？关键是登陆时的市场公允价格，将来纳税是增值部分。除了主居所，其他都最好评估，公证个人认为没必要。如果新买的房子，合同就能证明价格，也就不需要评估了。点击展开...多谢！关于主居所，加拿大政府只允许在加拿大或中国选择一套房子作为主居所？还是可以在加拿大和中国各一套（就是一共两套）作为主居所？
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