加拿大华人论坛 加拿大生活信息咨询朋友们，买老房子有什么要特别注意的，大
在加拿大
看了一套屋做了部分更新的single house，50年了。房顶、内外墙都弄了。下水和电线没有更新过，自己看只发现外墙有些裂缝，不知道是怎么回事儿。看了这么久，觉得位置和大小价位都还挺合适的，所以很想买。看过一些帖子说买老房子的不好，现在有怕有大的问题买了后悔啊......请验屋师能看出大的问题么，哪怕多花点儿钱请个有经验的。
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回复: 咨询朋友们，买老房子有什么要特别注意的，大问题验屋师能看出么？50年的房子了，买后拆了重建，你会赚一大笔的，前提是你要懂行。
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回复: 咨询朋友们，买老房子有什么要特别注意的，大问题验屋师能看出么？话归正传，你花钱雇持证验房师就是给你看房屋的问题的，没有问题谁找验房师呢？如果有大的问题验房师没有给你看出，事后你可以起诉索赔，专业验房师都有职业保险的，一年的保险要1-2百万的，足够赔偿你的损失。
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回复: 咨询朋友们，买老房子有什么要特别注意的，大问题验屋师能看出么？50年的房子了，买后拆了重建，你会赚一大笔的，前提是你要懂行。点击展开...哈，就是因为准备买了自住才这么担心啊。看过很多帖子都说买了老房子挺费心的，慢慢就开始往里花钱吧。之所以一心想买老房子主要是因为孩子小，很想有个自己的院子，那种感觉挺好的。又开始畅想了，嘿嘿......
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回复: 咨询朋友们，买老房子有什么要特别注意的，大问题验屋师能看出么？不管是老房子还是一两年新有人住过的新房子，都必须找验屋师。花上200，300余元却省了修理或盲目购买的一大笔费用，值。 最重要的是有没有结构方面的问题，如果有且比较严重，这肯定就是屋主急于出手的缘故。 房屋本身还有方方面面的组成部分。验屋师除了经验，还有专用检测仪器。比如说浴室瓷砖渗水，人眼是看不出来了，得用检测仪器量湿度。 电路水路也是重点。新换的电路符合不符合市政家居要求？有没有经政府报批验收？如果没有，也是后患无穷。 哪怕是人人眼睛都看得到的热水器暖气炉冰箱洗碗机洗衣机，验屋师都可以鸡蛋里挑骨头查毛病排隐患，要求屋主在交屋前修理。有时光这方面的费用就大大超过你付验屋师的钱啦。
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回复: 咨询朋友们，买老房子有什么要特别注意的，大问题验屋师能看出么？这么老的房子要查查铅。
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回复: 咨询朋友们，买老房子有什么要特别注意的，大问题验屋师能看出么？铅？哪里的铅，是指的含量超标中毒么？楼上快给说说吧
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回复: 咨询朋友们，买老房子有什么要特别注意的，大问题验屋师能看出么？铅？哪里的铅，是指的含量超标中毒么？楼上快给说说吧点击展开...就是查查墙角、抽屉等等地方，看看有没有铅笔留下。
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黑夜逆风细雨 梦想热情和我话归正传，你花钱雇持证验房师就是给你看房屋的问题的，没有问题谁找验房师呢？如果有大的问题验房师没有给你看出，事后你可以起诉索赔，专业验房师都有职业保险的，一年的保险要1-2百万的，足够赔偿你的损失。点击展开...搜索关于老房子的文章，看到很多CRA的帖子。请问您是做房屋建筑方面的么，感觉很专业啊。还看到你关于UFFI的提醒，长知识了。
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回复: 咨询朋友们，买老房子有什么要特别注意的，大问题验屋师能看出么？学习
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06.6-BJ FN;07.10-YS;08.5-ME;08.6-12;08.7-VISA;08.10.1-短登;09.4-长登搜索关于老房子的文章，看到很多CRA的帖子。请问您是做房屋建筑方面的么，感觉很专业啊。还看到你关于UFFI的提醒，长知识了。点击展开...严格地说我不是做房屋建筑的，但与住房直接相关的，有问题你尽管提问。
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回复: 咨询朋友们，买老房子有什么要特别注意的，大问题验屋师能看出么？如果你发现外墙有裂缝。。。有可能部分地基下陷。。。
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人生不过是行走的影子回复: 咨询朋友们，买老房子有什么要特别注意的，大问题验屋师能看出么？问了代理，代理说以他经验，作为50年房龄的房子这些纵向的裂缝是正常的，有些10多年的房子都会出现。有可能是地下的土有些位置流失，也有可能是树根拱起导致的。具体程度要看验房师怎么判定了。估计我们会下offer了，毕竟这些钱也就买到这个状况的房子。
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回复: 咨询朋友们，买老房子有什么要特别注意的，大问题验屋师能看出么？我们20多年的房也有裂缝，验房师说只要填上就行，我们也不知行不行
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