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大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元加拿大家园 CanadaMeet.com 2010-05-04 15:32 来源: 星岛日报 作者: 点击: 1382次
温哥华叫价最贵的豪宅外貌。网上图片
温二千万豪宅鸟瞰图。
内部装修，显见颇华贵。楼市一片回暖声中，近期频传中国一些「购房团」到大温炒卖房子的消息，但是否已经有大宗交易正式完成，迄难确证。而目前在温哥华挂牌出售最昂贵的独立屋，位于温市桑尼斯(Shaughnessy)区奥斯勒街(Osler St.)3400号路段，目前正在叫价2,200万元，卖主是华人，认为该独立屋位置较好且质量不俗。据掺解，该区最早就是规划成豪宅区，不少旧屋的价钱都动辄逾千万元，每有成交大都引起瞩目。据卑诗物业估价处(BC Accessment)资料显示，该独立屋位置本是块空地，第一手业主于1992年，以688万元买下;到了1996年，该空地再以700万元卖予一梁姓华裔，亦即现任业主。一地产经纪表示，梁氏家族买下该地，翌年(1997年)花了1,000万元建造新屋，建屋工作相当用心。梁太太不但每天在场监工，而且规定工人每天要打卡上班，就像经营一家公司那样，有板有眼。这独立屋位于桑尼斯区，楼层面积18,633平方?、?地1.2英亩(详附表)，由几幢建筑物连成，有7间睡房、12间浴室、两间餐厅，还有室内泳池、后花园有喷泉、地库内有剧院、健身房、桑拿浴室等;该屋还建有一间大游戏房，里面有酒吧、两个工人房。到2007年8月，该独立屋曾经委?西温一地产经纪出售，当时叫价2,500万元;去年10月底再次挂牌出售，调低了300万元，迄未售出。业主委?温哥华南区一地产经纪负责，但该豪宅屋外未见挂牌，主人也不在温哥华，看来业主似不像急着售出。不过，根据卑诗物业估价处纪录，该独立屋的政府估价为1,688.7万元(2010年3月15日)──土地值693.8万元，房价则为994.9万元;如以现在政府估价角度来看，屋主挂牌价格，远比当局估价高500多万元。在2009，该豪宅光是地税就要交6.6万元，那大概相当于一般上班族的年薪了。卑诗物业估价处的资料还显示，在桑尼斯区奥斯勒街3400号路段前后，这独立屋的确颇为突出，因为价格最高。而在同一街3600号路段另有一幢豪宅，政府估价1,070.7万元，去年4月23日以1,150万元卖出，售价较政府估价高近80万元。大温最贵豪宅近3000万元 以叫价来定高低的话，桑尼斯区的2,200万元豪宅虽号称温市最贵大屋，但如果放眼大温，这幢温市顶级豪宅，就不是最贵的。目前最贵一幢豪宅位于西温，叫价近3千万元。最贵豪宅估价不到400万目前，大温地区叫价超过2,000万元的房子至少有3间，桑尼斯区这一幢排第三，前两名都在西温哥华(简称西温)。大温最贵房价在西温卡米洛特路(Camelot Rd.)，叫价2,990万元。有趣的是，卑诗物业估价处(2010年3月15日，下同)对该屋估价也不高，仅有380.3万元──土地值296.1万元，屋价84.2万元，算一算，卖家的叫价，是政府估价近八倍。第二名位于西温海旁大道(Marine Dr.)，该豪宅面对无敌海景，叫价2,480万元。不过，这幢豪宅在卑诗物业估价处的估价清单中现为962.7万元，而楼龄是58年。温哥华叫价最贵豪宅?经业主：两任(第一任只拥有地皮)现任业主：华裔梁氏家族地址：温市奥斯勒街3400号路段楼层面积：18,633平方??地：1.2亩建屋造年份：1997年地税：66,069元(2009年)卑诗物业估价处估价：1,688.7万元(2010年3月15日)叫价：2,200万元评论
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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元同上！牛!人民币？加币？？
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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元哇，好想进去逛逛
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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元口水
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩同上！牛!人民币？加币？？点击展开...当然是加币啊 你这兄弟肯定还在国内吧
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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元96年已经花了1700万买地和建屋，现在才卖2200万，炒垃圾都不止赚这个钱了。
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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元96年已经花了1700万买地和建屋，现在才卖2200万，炒垃圾都不止赚这个钱了。点击展开...有道理 按理说这个涨幅也不算大哦
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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元有道理 按理说这个涨幅也不算大哦点击展开...把82年的 Petrus、Lafite灌进肚子变成泡尿撒出来，岂不更。。。
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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元比我家房子贵10倍，好有钱的人啊
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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元96年已经花了1700万买地和建屋，现在才卖2200万，炒垃圾都不止赚这个钱了。点击展开...你认为可能吗？
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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元反反复复反反复复反反复复
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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元Previous Price: Frontage: 178.70 ft PID: 011-532-548 Original Price: $22,000,000 Approx Yr Blt: 1997 Meas Type: Feet Bedrooms: 7 273.9 Depth/Size: Bathrooms: 8 House/Single Family Type: Lot Area SqFt: 0 Full Baths: 6 FSD Zoning: Rear Yard Exp: Half Baths: 2 $66,069 (2009) Taxes: Flood Plain: If New GST Incl: Tax Incl Utilities: No View: Serv Connected: Community, Style of Home: 2 Storey w/Bsmt. Total Parking: 5 Covered Parking: 5 Construction: Frame - Wood Parking Access: Front Foundation: Concrete Perimeter Parking Facilities: Garage; Underground Exterior: Mixed, Stone, Stucco Rainscreen: R/I Plumbing: Dist to Public Trans: Dist to School Bus: Type of Roof: Other Possession: Renovations: Year of Reno: Title to Land: Freehold NonStrata Flooring: Wall/Wall/Mixed Seller's Interest: Registered Owner Water Supply: City/Municipal Mortgage Info: $0 Heat/Fuel: Radiant No. of Fireplaces: 4 Property Disclosure: N - OWNER OUT OF TOWN Fireplace Fuel: Gas - Natural Out Buildings: Outdoor Area: Balcony(s), Fenced Yard, Patio(s) Registered: CSA/BCE: Fixtures Leased: N Fixtures Removed: Legal: PL 4502 LT 3 BLK 57 DL 526 LD 36 Amenities: Site Influences: Municipal Charges: Features Incl: Air Conditioning, Clothes Washer/Dryer/Fridge/Stove/DW, Drapes/Window Coverings, Garage Door Opener, Hot Tub Spa/Swirlpool, Security System, Smoke Alarm, Storage Shed , Swimming Pool Equip. Floor Type Dimensions Floor Type Dimensions Floor Type Dimensions Main F. Living Room 36' 18' Main F. Other 44' X 24' Bsmt Bedroom 10' X 14' Main F. Kitchen 18' X 18' Above Master Bedroom 26' X 22' Bsmt Recreation Room 18' X 24' Main F. Wok Kitchen 10' X 18' Above Bedroom 20' X 18' Bsmt Laundry 12' X 12' Main F. Dining 15' X 20' Above Bedroom 20' X 18' X Main F. Eating Area X 10' Above Bedroom 13' X X Main F. Family Room 29' X 19' Above Study 13' X 17' X Main F. Great Room 40' X 12' Above Other 17' X X Main F. Entrance Hall 14' X 18' Bsmt Media Room 13' X 23' X Main F. Conservatory 12' X Bsmt Bedroom 17' X Main F. Den 18' X 16' Bsmt Bedroom 10' X 14' Floor Area (SqFt): Bathrooms: Main Floor Area:8,301 Total # Rooms: 23 1 2 Piece; Ensuite: Y; Level: Main F. Finished Floor Up:4,802 # Kitchens: 1 2 3 Piece; Ensuite: N; Level: Main F. Finished Floor Down:0 Finished Levels: 3 3 2 Piece; Ensuite: N; Level: Main F. Finished Floor Bsmt:5,530 Crawl/Bsmt Height: 4 6 Piece; Ensuite: Y; Level: Above Total Finished Floor:18,633 Basement Area: 5 5 Piece; Ensuite: Y; Level: Above 6 5 Piece; Ensuite: Y; Level:Above Unfinished Floor:0 Suite: 7 4 Piece; Ensuite: Y; Level: Above Grand Total Floor Area:18,633 8 3 Piece; Ensuite: Y; Level: Below Listing Broker 1: Kaiton Realty Group Inc. Appointments: Phone L.R. First 604-732-1781 CHRISTINA Listing Sales Rep 1: For Appts Call: Christina T. Kai [email protected] 604-802-1222 Listing Sales Rep(s): Appointment Ph: 604-802-1222 Listing Broker 2: Occupancy: Owner Selling Broker(s): Selling Sales Rep(s): Owner: LEUNG FAMILY RESIDENCE TRUST Commission: 3.22% FOR THE 1ST $100,000/1.15% OF THE BAL Realtor Remarks:The enclosed information while deemed to be correct, is not guaranteed. 09-May-10 MLS# V795178 Residential Detached Vancouver West, Shaughnessy 3489 OSLER ST, V6H 2W4 Active
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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元二爷够专业 把REALTOR的资料拿出来了吧
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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元96年已经花了1700万买地和建屋，现在才卖2200万，炒垃圾都不止赚这个钱了。点击展开...买这种房子的，实在不在乎房子是不是增值。
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