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大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元加拿大家园 CanadaMeet.com 2010-05-04 15:32 来源: 星岛日报 作者: 点击: 1382次 温哥华叫价最贵的豪宅外貌。网上图片温二千万豪宅鸟瞰图。内部装修,显见颇华贵。​楼市一片回暖声中,近期频传中国一些「购房团」到大温炒卖房子的消息,但是否已经有大宗交易正式完成,迄难确证。而目前在温哥华挂牌出售最昂贵的独立屋,位于温市桑尼斯(Shaughnessy)区奥斯勒街(Osler St.)3400号路段,目前正在叫价2,200万元,卖主是华人,认为该独立屋位置较好且质量不俗。据掺解,该区最早就是规划成豪宅区,不少旧屋的价钱都动辄逾千万元,每有成交大都引起瞩目。据卑诗物业估价处(BC Accessment)资料显示,该独立屋位置本是块空地,第一手业主于1992年,以688万元买下;到了1996年,该空地再以700万元卖予一梁姓华裔,亦即现任业主。一地产经纪表示,梁氏家族买下该地,翌年(1997年)花了1,000万元建造新屋,建屋工作相当用心。梁太太不但每天在场监工,而且规定工人每天要打卡上班,就像经营一家公司那样,有板有眼。这独立屋位于桑尼斯区,楼层面积18,633平方?、?地1.2英亩(详附表),由几幢建筑物连成,有7间睡房、12间浴室、两间餐厅,还有室内泳池、后花园有喷泉、地库内有剧院、健身房、桑拿浴室等;该屋还建有一间大游戏房,里面有酒吧、两个工人房。到2007年8月,该独立屋曾经委?西温一地产经纪出售,当时叫价2,500万元;去年10月底再次挂牌出售,调低了300万元,迄未售出。业主委?温哥华南区一地产经纪负责,但该豪宅屋外未见挂牌,主人也不在温哥华,看来业主似不像急着售出。不过,根据卑诗物业估价处纪录,该独立屋的政府估价为1,688.7万元(2010年3月15日)──土地值693.8万元,房价则为994.9万元;如以现在政府估价角度来看,屋主挂牌价格,远比当局估价高500多万元。在2009,该豪宅光是地税就要交6.6万元,那大概相当于一般上班族的年薪了。卑诗物业估价处的资料还显示,在桑尼斯区奥斯勒街3400号路段前后,这独立屋的确颇为突出,因为价格最高。而在同一街3600号路段另有一幢豪宅,政府估价1,070.7万元,去年4月23日以1,150万元卖出,售价较政府估价高近80万元。大温最贵豪宅近3000万元 以叫价来定高低的话,桑尼斯区的2,200万元豪宅虽号称温市最贵大屋,但如果放眼大温,这幢温市顶级豪宅,就不是最贵的。目前最贵一幢豪宅位于西温,叫价近3千万元。最贵豪宅估价不到400万目前,大温地区叫价超过2,000万元的房子至少有3间,桑尼斯区这一幢排第三,前两名都在西温哥华(简称西温)。大温最贵房价在西温卡米洛特路(Camelot Rd.),叫价2,990万元。有趣的是,卑诗物业估价处(2010年3月15日,下同)对该屋估价也不高,仅有380.3万元──土地值296.1万元,屋价84.2万元,算一算,卖家的叫价,是政府估价近八倍。第二名位于西温海旁大道(Marine Dr.),该豪宅面对无敌海景,叫价2,480万元。不过,这幢豪宅在卑诗物业估价处的估价清单中现为962.7万元,而楼龄是58年。温哥华叫价最贵豪宅?经业主:两任(第一任只拥有地皮)现任业主:华裔梁氏家族地址:温市奥斯勒街3400号路段楼层面积:18,633平方??地:1.2亩建屋造年份:1997年地税:66,069元(2009年)卑诗物业估价处估价:1,688.7万元(2010年3月15日)叫价:2,200万元

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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元同上!牛!人民币?加币??

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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元哇,好想进去逛逛

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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元口水

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对亲人和朋友关爱无比的感激,对眼前幸福的生活无限地感恩同上!牛!人民币?加币??点击展开...当然是加币啊 你这兄弟肯定还在国内吧

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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元96年已经花了1700万买地和建屋,现在才卖2200万,炒垃圾都不止赚这个钱了。

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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元96年已经花了1700万买地和建屋,现在才卖2200万,炒垃圾都不止赚这个钱了。点击展开...有道理 按理说这个涨幅也不算大哦

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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元有道理 按理说这个涨幅也不算大哦点击展开...把82年的 Petrus、Lafite灌进肚子变成泡尿撒出来,岂不更。。。

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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元比我家房子贵10倍,好有钱的人啊

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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元96年已经花了1700万买地和建屋,现在才卖2200万,炒垃圾都不止赚这个钱了。点击展开...你认为可能吗?

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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元反反复复反反复复反反复复​

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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元Previous Price: Frontage:​ 178.70 ft​ PID:​ 011-532-548​ Original Price: $22,000,000​ Approx Yr Blt: 1997​ Meas Type: Feet​ Bedrooms: 7​ 273.9​ Depth/Size: Bathrooms: 8​ House/Single Family​ Type: Lot Area SqFt:​ 0​ Full Baths:​ 6​ FSD​ Zoning:​ Rear Yard Exp:​ Half Baths:​ 2​ $66,069 (2009)​ Taxes: Flood Plain:​ If New GST Incl: Tax Incl Utilities: No​ View: Serv Connected:​ Community,​ Style of Home:​ 2 Storey w/Bsmt.​ Total Parking:​ 5​ Covered Parking:​ 5​ Construction:​ Frame - Wood​ Parking Access:​ Front​ Foundation:​ Concrete Perimeter​ Parking Facilities:​ Garage; Underground​ Exterior:​ Mixed, Stone, Stucco​ Rainscreen: R/I Plumbing:​ Dist to Public Trans: Dist to School Bus:​ Type of Roof:​ Other​ Possession:​ Renovations:​ Year of Reno:​ Title to Land:​ Freehold NonStrata​ Flooring:​ Wall/Wall/Mixed​ Seller's Interest:​ Registered Owner​ Water Supply:​ City/Municipal​ Mortgage Info:​ $0​ Heat/Fuel: Radiant​ No. of Fireplaces:​ 4​ Property Disclosure:​ N - OWNER OUT OF TOWN​ Fireplace Fuel:​ Gas - Natural​ Out Buildings: Outdoor Area:​ Balcony(s), Fenced Yard, Patio(s)​ Registered:​ CSA/BCE:​ Fixtures Leased:​ N​ Fixtures Removed: Legal:​ PL 4502 LT 3 BLK 57 DL 526 LD 36​ Amenities:​ Site Influences:​ Municipal Charges:​ Features Incl:​ Air Conditioning, Clothes Washer/Dryer/Fridge/Stove/DW, Drapes/Window Coverings, Garage Door Opener, Hot Tub Spa/Swirlpool, Security System, Smoke Alarm, Storage Shed , Swimming Pool Equip.​ Floor​ Type​ Dimensions​ Floor​ Type​ Dimensions​ Floor​ Type​ Dimensions​ Main F.​ Living Room​ 36' 18'​ Main F.​ Other​ 44'​ X​ 24'​ Bsmt​ Bedroom​ 10'​ X​ 14'​ Main F.​ Kitchen​ 18'​ X​ 18'​ Above​ Master Bedroom​ 26'​ X​ 22'​ Bsmt​ Recreation Room​ 18'​ X​ 24'​ Main F.​ Wok Kitchen​ 10'​ X​ 18'​ Above​ Bedroom​ 20'​ X​ 18'​ Bsmt​ Laundry​ 12'​ X​ 12'​ Main F.​ Dining​ 15'​ X​ 20'​ Above​ Bedroom​ 20'​ X​ 18'​ X​ Main F.​ Eating Area​ X​ 10'​ Above​ Bedroom​ 13'​ X​ X​ Main F.​ Family Room​ 29'​ X​ 19'​ Above​ Study​ 13'​ X​ 17'​ X​ Main F.​ Great Room​ 40'​ X​ 12'​ Above​ Other​ 17'​ X​ X​ Main F.​ Entrance Hall​ 14'​ X​ 18'​ Bsmt​ Media Room​ 13'​ X​ 23'​ X​ Main F.​ Conservatory​ 12'​ X​ Bsmt​ Bedroom​ 17'​ X​ Main F.​ Den​ 18'​ X​ 16'​ Bsmt​ Bedroom​ 10'​ X​ 14'​ Floor Area (SqFt):​ Bathrooms:​ Main Floor Area:​8,301​ Total # Rooms:​ 23​ 1 2 Piece; Ensuite: Y; Level: Main F.​ Finished Floor Up:​4,802​ # Kitchens:​ 1​ 2 3 Piece; Ensuite: N; Level: Main F. Finished Floor Down:​0​ Finished Levels: 3​ 3 2 Piece; Ensuite: N; Level: Main F.​ Finished Floor Bsmt:​5,530​ Crawl/Bsmt Height:​ 4 6 Piece; Ensuite: Y; Level: Above​ Total Finished Floor:​18,633​ Basement Area: 5 5 Piece; Ensuite: Y; Level: Above​ 6 5 Piece; Ensuite: Y; Level:Above​ Unfinished Floor:​0​ Suite:​ 7 4 Piece; Ensuite: Y; Level: Above​ Grand Total Floor Area:​18,633​ 8 3 Piece; Ensuite: Y; Level: Below​ Listing Broker 1:​ Kaiton Realty Group Inc.​ Appointments:​ Phone L.R. First​ 604-732-1781​ CHRISTINA​ Listing Sales Rep 1:​ For Appts Call:​ Christina T. Kai christinakai@gmail.com​ 604-802-1222​ Listing Sales Rep(s):​ Appointment Ph:​ 604-802-1222​ Listing Broker 2:​ Occupancy:​ Owner​ Selling Broker(s):​ Selling Sales Rep(s):​ Owner:​ LEUNG FAMILY RESIDENCE TRUST​ Commission:​ 3.22% FOR THE 1ST $100,000/1.15% OF THE BAL​ Realtor Remarks:​The enclosed information while deemed to be correct, is not guaranteed.​ 09-May-10​ MLS# V795178​ Residential Detached​ Vancouver West, Shaughnessy​ 3489 OSLER ST, V6H 2W4​ Active​ List Price​http://mlslink.mlxchange.com/#03​​

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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元二爷够专业 把REALTOR的资料拿出来了吧

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回复: 大温华裔屋主豪宅叫价2200万 地税交6.6万元96年已经花了1700万买地和建屋,现在才卖2200万,炒垃圾都不止赚这个钱了。点击展开...买这种房子的,实在不在乎房子是不是增值。

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