加拿大华人论坛 加拿大生活信息求助：第一次当房东，刚开始就遇到租客拖欠房租
在加拿大
第一次当房东，我自己在网上找的一对30岁男女租客，据称都是PR，女方有固定职位，她提供了工资单，雇主推荐信和她的信用报告(680)。谈吐言行都比较有修养，我就没有联系她的雇主验证她的信息。男方没提供任何信息。
双方7月底签订了魁省的官方租约，说好每月第一天付房租，签约时付了第一个月的房租。现在第二个月，3号我提醒他们没收到房租，他们说出车祸了，准备8号给房租；8号晚上我又提醒他们，女方又说自己得了急病用钱，但是准备12号付房租，并说自己信用良好等等，还向我保证是第一次，也是最后一次。我说好吧我相信她，可以等到12号。
请问这种情况下，万一他们继续拖欠房租，我该怎样维护自己的权益？
第一次当房东，没有经验，请多多指教！非常感谢！
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如果是我，12号还没有房租，告诉他们如果这个月搬走，房租不要了。
法律允许每个月最晚21号交租。
如果逾期，你可以去regie du logemen起诉。
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不要了？万一下几个租房的也这样，那不是太亏了
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租客是西人or华人？
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我遇到过无赖租客，花了半年才把租客驱逐出去。
不要相信无赖的任何话，即使他答应明天付租金，到明天他又找借口的。楼主应该立刻启动驱逐程序。记住不要相信他任何一个字。不是万一他们继续拖欠，而是铁定会拖欠到底。
另外，挑选租客时一定要向雇主确认，因为各种文件都会有造假的，签约时要付首尾两个月的租金，这是标准做法。
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半年很不错了，在安省现在一般都是一年以上，我的租客用了20多个月才驱逐出去。
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那时是疫情前，疫情期间安省停止了驱逐租客的法庭工作，导致很多房东巨大损失，现在房东发起集体诉讼，状告安省政府，要求赔偿。
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