加拿大华人论坛 卡尔加里 Calgary登陆定居 - 一家三口15万加元，在卡城应该如何开始？谢谢建议！
在加拿大
两口子都是IT行业；在没有找到工作的情况下，这些钱能首付买房么？或许还是等找到工作后再买房会安全很多，但又担心在上涨的房价。 这些钱应该第一次长登的时候都带来吗？ 谢谢！
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FN(B0497***):2006.9.15 DIY 自评73 广州2010.6.28体检。10.27 PL。11.2 香港取签。2011.6.3登录渥太华 超赞 赏 隔 隔岸观火 0$(VIP 0) 1,6132009-12-11#2 回复: 一家三口15万加元，在卡城应该如何开始？谢谢建议！在美国是不行的，在加拿大就不好说了。
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海外存知己，天涯若此屏！ 超赞 赏 banff 0$(VIP 0) 4,1652009-12-11#3 回复: 一家三口15万加元，在卡城应该如何开始？谢谢建议！能买,其实用不着那么着急,先来熟悉一下情况,再决定何处何时买比较稳妥.
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回复: 一家三口15万加元，在卡城应该如何开始？谢谢建议！首先，你为什么会选择卡城？卡城IT业远不是多市的机会。卡城房价也几乎处于历史高位，而且生活成本高于其他地方。5年前是首选，不意味今天还是首选。如果你确定自己选择卡城，那么，先知道自己。你和配偶的年龄？孩子的年龄？上学与工作，都要考虑。一来就买房不是好主意，你至少看1个月。现在卡城房市不会有大的上升，那种一年百分之50上升的过去了，近期最大可能是慢慢盘整，夏天高点，冬天低点。不过15万是足够首付买房了。如果你担心压力，就选择小房子或者排屋。节约用钱，钱一撒漫就用出去了。
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从明天起 做一个幸福的人?喂马，劈柴，周游世界 从明天起 关心粮食和蔬菜 我有一所房子 面朝大海，春暖花开? 超赞 赏 北方的天空FROM SEA TO SEA 0$(VIP 0) 5,0662009-12-11#5 回复: 一家三口15万加元，在卡城应该如何开始？谢谢建议！没问题羡慕...
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超赞 赏 战斗在加国逍遥派 0$(VIP 0) 12,7322009-12-11#6 回复: 一家三口15万加元，在卡城应该如何开始？谢谢建议！找到工作后再买房,现阶段不用担心房价的上涨,即使涨也涨不了多少,说不定还会跌
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回复: 一家三口15万加元，在卡城应该如何开始？谢谢建议！买房还是比租房划算再说打算长待，房子早晚得买
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超赞 买房还是比租房划算再说打算长待，房子早晚得买点击展开... 支持观点。 来了看一段时间，熟悉环境的同时把房子也买了，早买房优点多多：1，不用再肉痛房租（折成人民币可是不少啊），买个三十万左右的房子，月供和房租差不多，居住面积大了不是一点点；2，自己的房子想怎么着都行，只要自己愿意，自在，租房子你恐怕往墙上钉颗钉子都得跟房东商量；3，生活质量提高，能放心炒菜了，私密性不成问题了，……这个无法折成金钱；4，如果有能力进行一些需要场地的DIY项目可以省钱；5，可以考虑办父母来探亲了，敬孝心的物质条件具备了；6，没孩子的生孩子少了后顾之忧，有孩子的孩子的活动天地大了不少丰富了不少，尤其是一部分移民就是为了孩子的；7，相比租一两年房再买房，剩下的租金使房子都能提升一定档次…… 缺点：1，不熟悉情况，买亏了（价格或房子本身质量）；2，如果学习或工作地点发生了变动，甚至换了城市，比较被动；3，动手能力差，无力维护房子或院子的正常运作，懊恼。…… 暂时想起这么多了，希望大家多补充，为我们新移民规划未来生活指点迷津。提前谢谢了！
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其实我是懒羊羊... 超赞 赏 heartinfall懒羊羊也不好当 0$(VIP 0) 1,3562009-12-12#9 回复: 一家三口15万加元，在卡城应该如何开始？谢谢建议！北方前辈是登陆多久买的房子？
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其实我是懒羊羊... 超赞 赏 隔 隔岸观火 0$(VIP 0) 1,6132009-12-12#10 回复: 一家三口15万加元，在卡城应该如何开始？谢谢建议！没工作，就算你有首付，银行也不会给你贷款，因为你没有还贷能力。肯定得先有了工作才会考虑。
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海外存知己，天涯若此屏！首先，你为什么会选择卡城？卡城IT业远不是多市的机会。卡城房价也几乎处于历史高位，而且生活成本高于其他地方。5年前是首选，不意味今天还是首选。如果你确定自己选择卡城，那么，先知道自己。你和配偶的年龄？孩子的年龄？上学与工作，都要考虑。一来就买房不是好主意，你至少看1个月。现在卡城房市不会有大的上升，那种一年百分之50上升的过去了，近期最大可能是慢慢盘整，夏天高点，冬天低点。不过15万是足够首付买房了。如果你担心压力，就选择小房子或者排屋。节约用钱，钱一撒漫就用出去了。点击展开... 谢谢dingding的回复。1.为什么会选择卡城？以前到卡城出差过半年。结识一些朋友。对其他城市了解不多。2.你和配偶的年龄？孩子的年龄？和配偶都35岁；孩子一岁。 确实，一到就买房，太仓促了点。应该先看看，了解下行情再说。
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FN(B0497***):2006.9.15 DIY 自评73 广州2010.6.28体检。10.27 PL。11.2 香港取签。2011.6.3登录渥太华没工作，就算你有首付，银行也不会给你贷款，因为你没有还贷能力。肯定得先有了工作才会考虑。点击展开... 好像看到有些文章提到，对于新移民，如果首付是35%以上，不需要工作证明，也给你贷款的。
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FN(B0497***):2006.9.15 DIY 自评73 广州2010.6.28体检。10.27 PL。11.2 香港取签。2011.6.3登录渥太华好像看到有些文章提到，对于新移民，如果首付是35%以上，不需要工作证明，也给你贷款的。点击展开...可能是加拿大吧？
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海外存知己，天涯若此屏！北方前辈是登陆多久买的房子？点击展开...6 months
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超赞 好像看到有些文章提到，对于新移民，如果首付是35%以上，不需要工作证明，也给你贷款的。点击展开...可以拿到30%首付
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超赞 赏 反馈:heartinfall 隔 隔岸观火 0$(VIP 0) 1,6132009-12-12#16 回复: 一家三口15万加元，在卡城应该如何开始？谢谢建议！加拿大就是开放。俺们美国就不可能。当然，俺们美国人都是白手起家，不想加拿大人可以从大陆带钱来买房，而且，也不可能攒到有35%的首付才买房。很多没有工作的人肯定有35%的首付，不过不敢拿出来用。
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海外存知己，天涯若此屏！ 超赞 赏 heartinfall懒羊羊也不好当 0$(VIP 0) 1,3562009-12-12#17 回复: 一家三口15万加元，在卡城应该如何开始？谢谢建议！谢谢各位的回答，学习了
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其实我是懒羊羊... 超赞 赏 heartinfall懒羊羊也不好当 0$(VIP 0) 1,3562009-12-12#18 回复: 一家三口15万加元，在卡城应该如何开始？谢谢建议！尤其感谢北方，很实用的信息！
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其实我是懒羊羊...可以拿到30%首付点击展开... 这一条很鼓舞人，加声望了！
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其实我是懒羊羊... 超赞 赏 dingding 0$(VIP 0) 9912009-12-13#20 回复: 一家三口15万加元，在卡城应该如何开始？谢谢建议！夫妻35，孩子1岁，那么登陆后如何照看孩子是很大的问题。如果国内有人帮忙，应该夫妻先登陆，尽快安顿好生活，至少一方有工作或者决定读书，同时熟悉环境，了解信息，购房后回国接孩子。 TD银行在今年已经收紧了政策，无工作就是首付5成也很难，但是小银行要求不是太严格，找找贷款经纪，可以帮助你们拿到合理的贷款预先批准书，以便于看房。还有，出差和定居是两回事，生活在这里有很多的东西你慢慢了解的。祝你全家顺利！
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