加拿大华人论坛 卡尔加里 Calgary在付款日，卖方煤水电费帐单找经纪还是律师处理？

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问题如上，谢谢！

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在付款日，卖方煤水电费帐单找经纪还是律师?Up

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回复: 在付款日，卖方煤水电费帐单找经纪还是律师处理？律师。律师应该已经算好的。

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[SIGPIC][/SIGPIC]律师。律师应该已经算好的。点击展开...谢谢！

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回复: 在付款日，卖方煤水电费帐单找经纪还是律师处理？卖方的水电费，名字是他的。和你没有关系。他可以把水电费迁到他的新住处。既不需要找经纪，也不需要找律师。

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回复: 在付款日，卖方煤水电费帐单找经纪还是律师处理？卖方的水电费，名字是他的。和你没有关系。他可以把水电费迁到他的新住处。既不需要找经纪，也不需要找律师。点击展开...明白了。谢谢！

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回复: 在付款日，卖方煤水电费帐单找经纪还是律师处理？卖方的水电费，名字是他的。和你没有关系。他可以把水电费迁到他的新住处。既不需要找经纪，也不需要找律师。点击展开...完全正确

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虫虫的长登纪实日志加国生活闲聊扯淡群：198989927，241338508卖方的水电费，名字是他的。和你没有关系。他可以把水电费迁到他的新住处。既不需要找经纪，也不需要找律师。点击展开...不靠谱！卖房回国的人迁个啥新址？一般都是要求律师审核帐单，过户时预扣下一笔房款来处理。

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Eat well, don't smoke, and a fuck was equal to a five-mile walk-----Elizabeth Jane Howard卖方的水电费，名字是他的。和你没有关系。他可以把水电费迁到他的新住处。既不需要找经纪，也不需要找律师。点击展开...对了, 不需要找经纪或律师, 就算是回流, 卖方把水电费户口关掉就是啦, 律师不会免费做这些的.

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知足常乐。 超赞 赏 雪 雪花飘呀飘 0$(VIP 0) 1,2112012-11-18#10 回复: 在付款日，卖方煤水电费帐单找经纪还是律师处理？你的Utility账户从过户之日起建立，之前发生的费用与你无关，即使前房主赖账，也赖不到你头上，赖的是给他提供Utility的公司。所以既不用找经纪，也不用找律师。

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回复: 在付款日，卖方煤水电费帐单找经纪还是律师处理？但是煤气、电、水表数字你必须拍照保留清楚，否则你会很冤的替别人付账单！

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回复: 在付款日，卖方煤水电费帐单找经纪还是律师处理？呵呵，这个问题估计很多人都不是太清楚。说说我自己的经验吧： 第一，交房前自己联系utility公司开户，说明时间（从什么时候开始使用，一般和moving date一致），地点并选择资费类型（固定、浮动等等）。 第二，utility公司计费是“预估”+“抄表”的方式。 这个怎么理解呢？就是说，每次你账单上显示的用量，其实并一定是你实际使用的量！ 和通讯公司不同，在智能电表/气表/水表普及之前，utility公司目前还只能依赖入户抄表的方式来确定每户的用量。这样就会有两个问题：第一，抄表员上门不一定每次都能抄到表（恶劣天气、住户不在家）；第二，抄表员上门的时间不一定和住户的计费周期一致。比如你的帐期是从每月10日到次月10日，但抄表员上门的时间是每月15日。 由于这两个问题的存在，所以utility公司采取了一种特殊的策略，即每次出账单时，实际上是根据住户之前的历史数据（比如说，前三个月的平均值）来“估算”的用量。那么问题来了，比如说我此前一直在正常居住，但是这个月回国了怎么办？答案是：你一样会收到和前几个月几乎一样的账单！ 你说了：这不是坑爹吗？好吧，这个月确实坑爹。但是utility公司在下次抄表后发现你的实际用量比估算用量要低，怎么办，调减呗。于是你会下个月的账单会比实际用的要低。因为utility公司把之前多算的那一部分退还给你了。 当然在实际操作中还有很多其它的因素，但总体原理大致如此。 回到住房交接的问题。实际上当你收到第一份账单的时候，上面的数字，如前所述，其实是根据前房东的使用习惯而估算的数值。而真实的数字会在下一次抄表后得到调整。但也只能是相对合理的数字而无法完全精确到交接日。 那对于房屋交接的情况怎么办？别担心，大部分utility公司都会提供一项自己申报抄表数的服务！也就是说，你可以在交接日自己把水电气表的数值抄下来，然后在网上进行申报。那么下次账单的底数将会以此为准！而且，不需要任何证据！当然如果你不放心的话，可以拍照留底作为证据。 以Enmax为例，网上申报的网址如下： http://www.enmax.com/Power/Meters/Meter+Reading/Submitting+a+Calgary+Reading.htm 再强调一遍，水电气的交接和律师无关，和前房东无关，你只需要在交接日抄表、申报就行了！即便万一之后有争议，只要能出示相关证据表明你在交接日的底数，一般都能得到妥善解决的。

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煮饭侠呵呵，这个问题估计很多人都不是太清楚。说说我自己的经验吧： 第一，交房前自己联系utility公司开户，说明时间（从什么时候开始使用，一般和moving date一致），地点并选择资费类型（固定、浮动等等）。 第二，utility公司计费是“预估”+“抄表”的方式。 这个怎么理解呢？就是说，每次你账单上显示的用量，其实并一定是你实际使用的量！ 和通讯公司不同，在智能电表/气表/水表普及之前，utility公司目前还只能依赖入户抄表的方式来确定每户的用量。这样就会有两个问题：第一，抄表员上门不一定每次都能抄到表（恶劣天气、住户不在家）；第二，抄表员上门的时间不一定和住户的计费周期一致。比如你的帐期是从每月10日到次月10日，但抄表员上门的时间是每月15日。 由于这两个问题的存在，所以utility公司采取了一种特殊的策略，即每次出账单时，实际上是根据住户之前的历史数据（比如说，前三个月的平均值）来“估算”的用量。那么问题来了，比如说我此前一直在正常居住，但是这个月回国了怎么办？答案是：你一样会收到和前几个月几乎一样的账单！ 你说了：这不是坑爹吗？好吧，这个月确实坑爹。但是utility公司在下次抄表后发现你的实际用量比估算用量要低，怎么办，调减呗。于是你会下个月的账单会比实际用的要低。因为utility公司把之前多算的那一部分退还给你了。 当然在实际操作中还有很多其它的因素，但总体原理大致如此。 回到住房交接的问题。实际上当你收到第一份账单的时候，上面的数字，如前所述，其实是根据前房东的使用习惯而估算的数值。而真实的数字会在下一次抄表后得到调整。但也只能是相对合理的数字而无法完全精确到交接日。 那对于房屋交接的情况怎么办？别担心，大部分utility公司都会提供一项自己申报抄表数的服务！也就是说，你可以在交接日自己把水电气表的数值抄下来，然后在网上进行申报。那么下次账单的底数将会以此为准！而且，不需要任何证据！当然如果你不放心的话，可以拍照留底作为证据。 以Enmax为例，网上申报的网址如下： http://www.enmax.com/Power/Meters/Meter+Reading/Submitting+a+Calgary+Reading.htm 再强调一遍，水电气的交接和律师无关，和前房东无关，你只需要在交接日抄表、申报就行了！即便万一之后有争议，只要能出示相关证据表明你在交接日的底数，一般都能得到妥善解决的。点击展开...谢谢Chris-cc这么详细的讲解。

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回复: 在付款日，卖方煤水电费帐单找经纪还是律师处理？在买卖房屋时双方的律师会帮你核算清楚

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