加拿大华人论坛 卡尔加里 Calgary买房问题请教

在加拿大

看房有一段时间了，随着对市场以及对自己需求慢慢地深入了解，感觉好像对买什么房子反而有些犹豫不决， 在这里想请大家帮忙看看。我们的情况是家里就两个人，先生因为工作关系会有很多的出差不在家 。 我们的预算是不超过55万左右，房龄最好不超过15年，因为工作的关系，所以只考虑南边的房子。之前是一直认为要买single house的，因为这是最popular 的房型，即使resale 也好出售。可是因为经常只一人在家，不知道住single house 会不会害怕。这么想是因为以前曾租住过single house , 房主一家度假去，就一个人在家，晚上黑洞洞的房子会觉得很害怕，屋里有点儿响动都会很紧张。 因为有这个顾虑，所以渐渐的也开始看些townhouse。townhouse 的尺寸大多是1400 尺以下，感觉偏局促，想买至少1600 尺以上的townhouse ，但十年左右新的房源比较少，看上过两个，50万上下，比single house 差不多。现在纠结的是，townhouse 毕竟有管理费的问题，在预算范围里，从经济和实用度，安全度来说到底哪种更合适我们一些。 也想问问这里有没有姐妹平时一个人住single house 的安全感问题。 谢谢大家 。

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买到合适的地方，周围环境安全不是问题，是自己心里担心。

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走自己的路让别人去说吧；是金子总会闪光的。买到合适的地方，周围环境安全不是问题，是自己心里担心。点击展开...谢谢你回复。 在预算范围内，好的社区这是我最基本的要求，但是到底社区有多安全，因为并没住过，所以也只是凭着平时开车转转，感受一下环境。我有两个很好的朋友，情况与我相似，都跟我说到一个人住single house 的安全感问题。 结果她们一个买了townhouse , 一个买了高层的condo . 。她们两人全在美国，房价就没有什么可比性了，可是她们同样的感受却让我犹豫不决。

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理解你的想法。何况一个女人，我是个胆子很大的男人，一个人走很黑的夜路也不害怕，但睡觉的时候，总是担心有贼摸进来，有点动静就不放心。不属于胆小但属于警惕性很高的那种。这边的住宅都没有防盗门，这个问题是挺头疼的。

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吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。理解你的想法。何况一个女人，我是个胆子很大的男人，一个人走很黑的夜路也不害怕，但睡觉的时候，总是担心有贼摸进来，有点动静就不放心。不属于胆小但属于警惕性很高的那种。这边的住宅都没有防盗门，这个问题是挺头疼的。点击展开...我在国内的某些城市曾经见到居民楼不管几楼都完全被防盗窗包围，场面很壮观。你会不会就是从那样的地方来的？尽管放宽心，加拿大差不多可以夜不闭户，尽管没有防盗门窗，入室抢劫盗窃的情况也比中国有防盗门窗的城市少得多。

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我们的新总理会让加拿大很快变成和法国一样！ 超赞 赏 A afflatus 0$(VIP 0) 4302014-07-07#6 install security system

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afflatus 说:install security system点击展开...这个是一定会装的， 即便买了townhouse 也会装。 其实对大多数社区，真的碰上break in 的应该也是很少数，所以这个害怕在一定程度上心理感受。可安全感也是影响生活质量的不是吗？真是挺纠结的。

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等你老公能长期不出差了再买房吧

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第一，townhouse还是single (detached) house跟安全关系不大，安全不安全主要还得看社区环境第二，并不是所有的townhouse都有管理费，也有很多free hold的townhouse根据安全要求选社区，根据舒适要求选房型

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12/7/9 长登多伦多 http://forum.iask.ca/showthread.php?t=558680 超赞 赏 M mnrbbs 0$(VIP 0) 7842014-07-07#10 我也想买南边，在纠结买哪里, lz你观察了这么久，觉得哪些区比较推荐呢？

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没有管理费的townhouse就算了, 脏乱差

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知足常乐。 超赞 赏 天 天天学习 0$(VIP 0) 6772014-07-07#12 肯定是single house, 不是说townhouse 就安全，single house就不安全。买townhouse 一般的说是因为便宜。

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学习，学习，再学习......这个是一定会装的， 即便买了townhouse 也会装。 其实对大多数社区，真的碰上break in 的应该也是很少数，所以这个害怕在一定程度上心理感受。可安全感也是影响生活质量的不是吗？真是挺纠结的。点击展开...买房还要考虑家庭人口增加，添了丁，townhouse一就不够住了。楼主再考虑养条狗

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买房不仅要考虑“硬”（货币），更要考虑“软”（环境质量等）。请留心这些问题：㈠有心脏疾病、高血压着，劝你远离高层；㈡建筑结构要考虑，至少不要买建筑商都不敢住的危楼；㈢房号为101、201、301……之类的“楼梯口”不可买；㈣顶楼或有多面“外墙”的一般不选；楼址选在湖泽、湿地、化工厂等处的不选；㈤重工业、轻工业污染区和“洼地”（排水排烟雾差）不选；㈥太过黄金地段的不选，免得你很快就成为“拆迁户”；㈦没有房产证、土地证的要慎重，尤其是用住宅做“房产抵押”的千万不可选。其次（二手房），选择一定数额资金做一年“定期缓付”为好，一旦有“后遗症”你哭都没有眼泪！

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请问为什么101,201,301不可买呢？

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Condo高层电梯出来就有可能遇到变态杀手，还是独立屋安全一些！

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其实也不是玩笑，townhouse或condo的出租户相对较多，流动性相对大些。相比之下，独立屋的住户相对稳定，即便不熟识邻居，也有机会记住个长相，有可疑人士也容易注意到。

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古大侠说的是加拿大么？赶脚向田潮。

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banff 说:古大侠说的是加拿大么？赶脚向田潮。点击展开...国内的方式。

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走自己的路让别人去说吧；是金子总会闪光的。请问为什么101,201,301不可买呢？点击展开...有的楼层（具体情况可能有所不同）“101、201、301、401……”基本都是迎头对着楼梯口的那一间！楼道里的顶头风直冲屋门！上下楼经过最多的也是这一类单元。俗话叫“楼梯口”！

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