加拿大华人论坛 卡尔加里 Calgary房子不好卖，是否应该改成出租？
在加拿大
最近刚刚换了房子。原先的Duplex本来打算挂牌卖掉。但是目前看来市场行情不好，于是考虑是否应该出租。从来没有做过房东的经验，不知道出租房子一般都是怎样发布广告信息的？是通过中介来出租好还是自己出租好呢？需要注意哪些事项呢？比如怎样判断或者确保房客的素质及资信呢？一般租期与租金都是怎样规定与支付的？诚信希望有经验的朋友给些意见来参考。 多谢。
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沒经验,帮顶
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陷阱（小原创一）漩涡（小原创二） 超赞 赏 茹妹 1$(VIP 0,#394) 9,6632019-11-18#4 想省心就找中介，我就是，付10几%的中介费。
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老方总结得好！
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2006年移民，From Calgary AB to Nanaimo BC。不想自己操心就找个中介帮你忙活，觉得有时间精力就自己管，关于注意事项，请参考下边文章租房相关43楼-全攻略：在卡尔加里如何当好房东-之请神篇51楼-全攻略：在卡尔加里如何当好房东-之法律篇62楼-全攻略：在卡尔加里如何当好房东-之合同篇68楼-全攻略：在卡尔加里如何当好房东之-送神篇点击展开...非常实用的信息。多谢多谢！
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出租房其实挺简单，主要要把好选择好住客关，以后就好办了。找·中介一定要找声誉好的。
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加入房東協會
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加國獎學金申請加拿大、美國、英國,大學申請網站JUST KEEP GOING It's the dream,afraid of waking,that never takes the chance. 超赞 赏 反馈:jamy lovemapleleaf 0$(VIP 0) 6,6372019-12-10#11 很简单，大致流程如下：上 https://www.rentfaster.ca/ 去看一看同小区类似的房子租多少，想早点租出去就比同样的房子要价便宜一点，然后在rentfaster上花30刀左右注册，照几张照片，剪贴修改一下别人的广告，发出去后等人联系，然后和人约看房，注意观察一下房客的行为和举止是否正常，双方合意后检查一下房客的收入情况，银行账户情况，信用情况，没问题可以签约，收1个月租金当保证金，越好每月什么时候交租，然后交钥匙，让房客开通水电气，收款方式可以约定收1年的支票或是e-transfer都可以，e-transfer要方便一些，存支票要麻烦一点kijiji 上也可以打免费广告，感觉rentfaster要好一点，一般通过rentfaster提交的申请比较正规，能了解房客的一些个人信息，租房合同在rentfaster也有样本，拿来稍微改改就行了，比如约定由房客去铲雪剪草
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还是出租吧。我总觉得手里有套房子，晚上睡觉都会安心一点。而且租金收入，属于细水长流，完全可以用租金交房贷。我建议走正当程序，把房子租给有工作证明，信用良好的白人，我之前嫌麻烦，直接找了小留学生，结果后悔莫及，不但每个月迟交房租，而且把我们的房子霍霍的不像样。
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