加拿大华人论坛 蒙特利尔 Montreal请教关于购房后如何添加户名

在加拿大

我跟老公一起在蒙城买了个房子，当时我还没拿到枫叶卡，所以房产只登记在老公名下。请问我有了加拿大身份后要怎么添加我的名字？费用怎么算呢？谢谢好心人解答我的问题！！！

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不加也一样是共同财产，干吗费这个劲。

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房子只有你老公自己的名字嘛？那买房时你们结婚没有？你老公买房时向公证师提供你们的结婚公证了吗？如果提供了，加不加名字意义不大。如果没提供结婚公证而你们已经结婚的话，那你老公可就是居心.......先打电话问问过户时的公证师吧

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房子只有你老公自己的名字嘛？那买房时你们结婚没有？你老公买房时向公证师提供你们的结婚公证了吗？如果提供了，加不加名字意义不大。如果没提供结婚公证而你们已经结婚的话，那你老公可就是居心.......先打电话问问过户时的公证师吧

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找房产律师吧，就算是缴了学费啦

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有没有名字，在加拿大和遗产有关。你要好好咨询一下。当时买房可写的名字，和是否是加拿大居民无关。

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金牛座 说:房子只有你老公自己的名字嘛？那买房时你们结婚没有？你老公买房时向公证师提供你们的结婚公证了吗？如果提供了，加不加名字意义不大。如果没提供结婚公证而你们已经结婚的话，那你老公可就是居心.......先打电话问问过户时的公证师吧点击展开...我们买房的时候已经结婚了，婚姻状况登记是已婚。可我们是在香港注册的，所以不知道受不受共产的管制。买房的时候因为要调查购买者的财务状况，那个broker说调查我的海外财产状况比较麻烦，所以当时就没加我的名字，建议说当我老公一个人买，但实际上我出了很多钱。所以想搞清楚。谢谢你的帮助！

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水晶SHAW猫，电视／电话／网络，大优惠 说:有没有名字，在加拿大和遗产有关。你要好好咨询一下。当时买房可写的名字，和是否是加拿大居民无关。点击展开...买房的时候因为要调查购买者的财务状况，那个broker说调查我的海外财产状况比较麻烦，所以当时就没加我的名字，现在想加，不知道应该怎么做

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daxigua001 说:找房产律师吧，就算是缴了学费啦点击展开...谢谢你

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wenmtl 说:买房的时候因为要调查购买者的财务状况，那个broker说调查我的海外财产状况比较麻烦，所以当时就没加我的名字，现在想加，不知道应该怎么做点击展开...房产证上title一开始一个人后添加，和一开始2个人，在处理遗产方面完全不一样，因为涉及到税务问题。您一定要咨询律师

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shi-ma-he 说:不加也一样是共同财产，干吗费这个劲。点击展开...应该还是不一样，就算分家产的时候我一半，但房子只有我老公的名字，或租或卖他可以随意处理

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水晶SHAW猫，电视／电话／网络，大优惠 说:房产证上title一开始一个人后添加，和一开始2个人，在处理遗产方面完全不一样，因为涉及到税务问题。您一定要咨询律师点击展开...收到，谢谢！

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要我说就甭加名字，花那个冤枉钱干嘛？ 等时机成熟，马上买第二个房子，更大更贵的，用你一个人的名字，让他主要还钱，还拍他跑了不成！

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岁月静好网管没经过我同意就改了我的签名! 我的签名只是我和另外一位网友关于智商的讨论， 有什么问题吗？ 网管你回答我！ 超赞 赏 mmgalaxy 0$(VIP 0) 6072015-12-04#15 借贴追加个问题。如果我给我爹妈买套房，写他们的名字，他们都没有加拿大身份，那能算他们的财产吗？ps.现在并没有钱买房子，只是做白日梦如果哪天中了大奖想送他们套房子 ^_^

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mmgalaxy 说:借贴追加个问题。如果我给我爹妈买套房，写他们的名字，他们都没有加拿大身份，那能算他们的财产吗？ps.现在并没有钱买房子，只是做白日梦如果哪天中了大奖想送他们套房子 ^_^点击展开...没有钱就表庸人自扰，中了奖这些都不是问题哈哈~开个玩笑

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Horse Dragoon 说:可以！全世界所有人来到加拿大都可以买房。不管有无绿卡或公民。两种方式：1， 你爸妈都在加拿大住，（探亲旅游学习都可以），在这有银行户头有存款，你带他们看房下OFFER，让他们签合同，首付 100% 全款买， 不能贷款，（从他们账里付款）， 你中了大奖可以把钱转到他们账上。交割前到律师处签产权证。就是他们的共有财产。2， 你爸妈在中国， 办委托你买房，你要去律师处开出POA，授权书，他们在加拿大有银行户头和钱， 你去下OFFER，签合同，交割前去律师处把你爸妈名登在产权上。点击展开...旅游签证也不一定付全款，贷款也是可以的，我一朋友就是旅游签证还贷款。

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谁说没有加拿大身份就不能买房？

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这个 thread 好纷繁，提供以下法律意见供楼主参考：1. 当初你没有加拿大身份，但已经与你先生登记结婚（wherever) ，而且你也出了部分购房款，那么你就有权、而且应该把你的名字列入title。2. 对于无加拿大居民或公民身份的“外国人”，如果购房，都有权把名字列入title.3. “外国人”与本国人在房屋权属上的唯一区别就是： 卖房时的税务类别不同。但你当时预期自己不久将会定居加拿大，因此基本无此问题。4. 你遇到的那个 broker 说因为你是海外身份，导致调查你海外资产麻烦，这个说法可能是 misleading. 因为，你先生当初申请贷款时，在与银行签署 deed of loan 时，一般是需要你作为配偶签字的。5. 如果你连上述签字都没参与，程序上来说，是不合理和不公正的。6. 很多人说，你不必担心，因为你和先生已婚，处理该房产时，自然有你的一半。这个指的是通常情况，但倘若你先生在前面deed of loan, deed of sale 上完全将你屏蔽，那么他很容易略施小计（基本不违法地）独自处理该房。7. 从公平合理的角度，你可采取以下措施： (1) 去找房产律师变更 title , 这会产生千元左右的律师费。 (2) ....... (略)

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