加拿大华人论坛 蒙特利尔 Montreal西岛涨了挺多

在加拿大

周末陪朋友看了西岛的几个open house, 发现涨幅也挺大啊，虽然跟多伦多什么不能比。三年前72万的房子，现在要99万。让经济查了下周围几个房子最近的交易价格也都在95万以上。看了看房子也没啥特别的亮点，除了离那个Kuper学校近一点，后院里高速的声音还特别大。

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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 超赞 赏 chenxiaochenxiao 0$(VIP 0) 2,8832016-10-11#2 我就说嘛，还算不上土豪的有钱人会来蒙城买房的，蒙城的房价不会相多伦多和温哥华，但是也肯定会上涨一些的 （尤其是明年直航以后）

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西岛也有四十多万的。前一阵朋友去看的

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我才在西岛买了房，西岛环境最好的就是beaconsfield区20号以南，但因为临高速，至少3分之一的就不能买，其余临水的5分之一买不起，算下来只有一半的可以买，这里面上市的房子，基本上一上市就很快卖掉了。抢过二次OFFER,都失败了，竞争激烈。20号以北的的也有相当一部分太靠近高速和铁路，我特意去现场听过，火车经过的低频声可以传得很远。BEACONSFIELD的特点就是地大，绿化好，一般的LOT都是1000平米的。而KIRKLAND相对便宜，学区好，但人相对杂，绿化差些，地皮大多是600，700平米。 上面这俩区，70万还是可以买到不错的房，但房源相对不多，而且，除非经过全新装修，否则由于房龄老，装修比较土气。和南岸的气派漂亮的洋房完全不是一个调调，买BEACONSFIELD图社区安静安全，买KIRKLAND在热闹和安静间取个折中。

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11.10.27 Montréal 13.3.27 niveau désiré atteint.Day0:长灯惊险通关记:+3m我的法语学习方法-单词篇+17m:１７个月，我强化法语学习阶段结束了+20m,ma carrière,c'est bien parti.我才在西岛买了房，西岛环境最好的就是beaconsfield区20号以南，但因为临高速，至少3分之一的就不能买，其余临水的5分之一买不起，算下来只有一半的可以买，这里面上市的房子，基本上一上市就很快卖掉了。抢过二次OFFER,都失败了，竞争激烈。20号以北的的也有相当一部分太靠近高速和铁路，我特意去现场听过，火车经过的低频声可以传得很远。BEACONSFIELD的特点就是地大，绿化好，一般的LOT都是1000平米的。而KIRKLAND相对便宜，学区好，但人相对杂，绿化差些，地皮大多是600，700平米。 上面这俩区，70万还是可以买到不错的房，但房源相对不多，而且，除非经过全新装修，否则由于房龄老，装修比较土气。和南岸的气派漂亮的洋房完全不是一个调调，买BEACONSFIELD图社区安静安全，买KIRKLAND在热闹和安静间取个折中。点击展开...装修新一些的就要90+了。也看了个80的，房子旧了，1990年代的，里面也需要部分更新，房子和地倒是蛮大，更新完也要90朝外了。还看了个2016全新装修的，很现代，要价1.2

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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 超赞 赏 B bingshankou 0$(VIP 0) 4,9232016-10-11#6 因为西岛也是中国人热衷的区域之一。

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Pointe-Claire,DDO 90年后的房子不多，除了挨着机场很近的那一块。有些新房价格也就是80万左右，很大气。预算有限的也就局限于40万左右了，想找好的不是很容易。今年开始又开始吹风要有轻轨，40号附近的跟风开始涨，有好多刚买的算是碰到好时候了。

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听说la chine有个新建小区，这两年才建的房子，不喜欢旧房子的可考虑。不贵，40多万才得全新的townhouse了。

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这个绝对是好消息，看来montreal周边也会涨一涨

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vickyzyd 说:这个绝对是好消息，看来montreal周边也会涨一涨点击展开...坏消息， 涨价， 永远是坏消息，

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房价已经全面涨了，不理解的是，工资没怎么涨，房价凭什么涨呢

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完全没觉得涨。年初报过一个50万降到49万的房子，在科克兰，挂了半年没卖掉。上上月看到降到45万了，不知道最后多少米卖掉的。

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每年都人口尽流出的省份，房价不会像多伦多和温哥华那样疯涨的，能维持目前的价位不往下掉就算可以了。炒房的不如去多伦多，半年就能30%以上。比蒙城的投资回报高多了。

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因为西岛是英语区么？从来没去那边看过，我比较喜欢vaudreuil dorion风景好交通购物便利价格也不贵。

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ca2008 说:听说la chine有个新建小区，这两年才建的房子，不喜欢旧房子的可考虑。不贵，40多万才得全新的townhouse了。点击展开...我看过这个项目的网站，这个月已经涨了2万了。不过比西岛便宜，西岛新的Townhouse也去看了，要比laSalle的这个贵30万。

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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)每年都人口尽流出的省份，房价不会像多伦多和温哥华那样疯涨的，能维持目前的价位不往下掉就算可以了。炒房的不如去多伦多，半年就能30%以上。比蒙城的投资回报高多了。点击展开...不炒房，自己住。

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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)完全没觉得涨。年初报过一个50万降到49万的房子，在科克兰，挂了半年没卖掉。上上月看到降到45万了，不知道最后多少米卖掉的。点击展开...要看他历史成交价格还有房屋本身的水准。如果房屋本身有缺陷，达不到50万的水平，那报这个价卖不掉也正常。

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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 超赞 赏 反馈:luf_7_6 茹妹 1$(VIP 0,#394) 9,6632016-10-13#18 最后还是扛不住路远买了布罗瑟的。。。蒙村90万可以买个城堡了

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茹妹 说:最后还是扛不住路远买了布罗瑟的。。。蒙村90万可以买个城堡了点击展开...Brossard就是绿化差点，其它挺好，房子也新，华人多，老人来了不寂寞

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11.10.27 Montréal 13.3.27 niveau désiré atteint.Day0:长灯惊险通关记:+3m我的法语学习方法-单词篇+17m:１７个月，我强化法语学习阶段结束了+20m,ma carrière,c'est bien parti. 超赞 赏 反馈:vickyzyd vickyzyd怎样把5万变成50万，再把50万变成100万 0$(VIP 0) 11,9502016-10-13#20 南岸是华人的喜好之地，加上开通直航，南岸的房价在未来几年肯定会涨幅增大

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