加拿大华人论坛 蒙特利尔 Montreal我的房子 我的房子不算大，房龄三十年，住了两年多, 来评价一下优缺点。

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我的房子不算大，房龄三十年，住了两年多, 来评价一下优缺点。先来说一下它的缺点吧：要换一些价格不菲的东西，比如说我们从去年到今年已经更换了水槽（$1450）和内嵌式炉头（$2200）。今年即将更换4个小中型窗户（$4000，小孩房间，书房，楼上卫生间，饭厅）。其他的几个大窗户和门在有能力范围内也会考虑换掉，基本上一个大窗户或门就要$1500－$2000的预算。前院的车道和石阶很旧，这个换下来估计好几千甚至上万，没报价过但是我估计要这个数。车道有好几处起起伏伏，但也看得过去，石阶就比较影响美观，底部甚至看得见窟窿。后院的树木有点杂，因为年代久了，树木形状不受限制，美观上当然不如那些小巧玲珑的新树或灌木。秋天落叶有些麻烦，而且我家的树都是在快入冬时才掉叶子，基本上快过了市政府收树叶的时间，所以导致那几周末特别忙碌。基于以上缺点和短期内我们也不会搬家的情况下，在力所能及的范围内更换一些物件还是很有必要的。像窗户，水槽，炉头这些。小孩房间的窗户尤其重要，总不能让小孩睡在漏风的房间吧。书房暂时闲置，这两间屋子的窗户装好后利用率大大提高，同时冬天交的暖气费会降低些。楼上卫生间的现有窗户内层有严重的水汽，表明的确年久失修了。美观上也应该换掉。至于饭厅，窗户玻璃内层也有若干水汽块，窗框状况倒是还蛮好，但是只换玻璃也将近一半的钱了，索性全换掉。再来看看优点，这些优点是经过两年多的入住后越来越能体会到的，这也可能影响以后换房的标准： 每层都有卫生间。这个很实用，老人家来了希望有自己的空间，大多只愿住地下室，这样有个独立的洗浴卫生间甚是重要。之前看过一些房子地下室没有卫生间，当时觉得没啥，现在看来一定是个减分项。后院面积大。 由于我们这一片都是三十年的老房子，房子大小各异，但是院子普遍都大。院子大的好处到春夏就很明显，孩子可以随便跑跳，看着周遭的树木草地啊，松鼠兔子啊大人们也身心愉悦，在地上铺张塑料毯就可以假装在公园。我家的大后院导致我不太喜欢挨的很紧的院子了。我的后院有一棵老樱桃树，去年结出来的樱桃香甜可口，大爱。还有一棵大枫树，夏日午后正好把炎炎日头遮住，所以我家的deck上一直很清凉，甚是恰到好处。地下室相对不冷。地下室是铺地毯的，而且地毯下面铺的一层是木头而不是直接连着最底层基础的水泥，所以不凉。去过别人家，地下室地板都凉凉的，由此发觉自家地下室地板不凉倒是个优点。厨房的木头橱柜为我所喜爱。这个可能比较个人化，当初看房子的时候，一看间厨房橙黄橙黄的木头老橱柜，心头油然生出一丝喜爱之情，三十年的木头老橱柜看上去丝毫没有旧感，跟木头窗框一起互相映衬，有着朴实的家庭的感觉。厨房橱柜很多，蛮实用的。虽然现在七七八八都装满了。有两个天窗，使得房子很明亮。 感觉三十年前的风格就是天窗多，虽然天窗导致暖气费上升，但是带来的明亮感也是无可替代的，喜爱。优点暂时写到这，它还有很多个人喜爱的地方，自己越住越能体会吧。有时候跟老公说我一辈子都要住这个房子，老公还很高兴，觉得我很好说话不用麻烦换房了哈哈。

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starfruit6 说:我的房子不算大，房龄三十年，住了两年多, 来评价一下优缺点。先来说一下它的缺点吧：要换一些价格不菲的东西，比如说我们从去年到今年已经更换了水槽（$1450）和内嵌式炉头（$2200）。今年即将更换4个小中型窗户（$4000，小孩房间，书房，楼上卫生间，饭厅）。其他的几个大窗户和门在有能力范围内也会考虑换掉，基本上一个大窗户或门就要$1500－$2000的预算。前院的车道和石阶很旧，这个换下来估计好几千甚至上万，没报价过但是我估计要这个数。车道有好几处起起伏伏，但也看得过去，石阶就比较影响美观，底部甚至看得见窟窿。后院的树木有点杂，因为年代久了，树木形状不受限制，美观上当然不如那些小巧玲珑的新树或灌木。秋天落叶有些麻烦，而且我家的树都是在快入冬时才掉叶子，基本上快过了市政府收树叶的时间，所以导致那几周末特别忙碌。基于以上缺点和短期内我们也不会搬家的情况下，在力所能及的范围内更换一些物件还是很有必要的。像窗户，水槽，炉头这些。小孩房间的窗户尤其重要，总不能让小孩睡在漏风的房间吧。书房暂时闲置，这两间屋子的窗户装好后利用率大大提高，同时冬天交的暖气费会降低些。楼上卫生间的现有窗户内层有严重的水汽，表明的确年久失修了。美观上也应该换掉。至于饭厅，窗户玻璃内层也有若干水汽块，窗框状况倒是还蛮好，但是只换玻璃也将近一半的钱了，索性全换掉。再来看看优点，这些优点是经过两年多的入住后越来越能体会到的，这也可能影响以后换房的标准： 每层都有卫生间。这个很实用，老人家来了希望有自己的空间，大多住地下室，这样有个独立的洗浴卫生间甚是重要。之前看过一些房子地下室没有卫生间，当时觉得没啥，现在看来一定是个减分项。后院面积大。 由于我们这一片都是三十年的老房子，房子大小各异，但是院子普遍都大。院子大的好处到春夏就很明显，孩子可以随便跑跳，看着周遭的树木草地啊，松鼠兔子啊大人们也身心愉悦，在地上铺张塑料毯就可以假装在公园。我家的大后院导致我不太喜欢挨的很紧的院子了。我的后院有一棵老樱桃树，去年结出来的樱桃香甜可口，大爱。还有一棵大枫树，夏日午后正好把炎炎日头遮住，所以我家的deck上一直很清凉，甚是恰到好处。地下室相对不冷。地下室是铺地毯的，而且地毯下面铺的一层是木头而不是直接连着最底层基础的水泥，所以不凉。去过别人家，地下室地板都凉凉的，由此发觉自家地下室地板不凉倒是个优点。厨房的木头橱柜为我所喜爱。这个可能比较个人化，当初看房子的时候，一看间厨房橙黄橙黄的木头老橱柜，心头油然生出一丝喜爱之情，三十年的木头老橱柜看上去丝毫没有旧感，跟木头窗框一起互相映衬，有着朴实的家庭的感觉。厨房橱柜很多，蛮实用的。虽然现在七七八八都装满了。有两个天窗，使得房子很明亮。 感觉三十年前的风格就是天窗多，虽然天窗导致暖气费上升，但是带来的明亮感也是无可替代的，喜爱。优点暂时写到这，它还有很多个人喜爱的地方，自己越住越能体会吧。有时候跟老公说我一辈子都要住这个房子，老公还很高兴，觉得我很好说话不用麻烦换房了哈哈。点击展开...老人住地下室？！

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look4fun 说:老人住地下室？！点击展开...老人只来几个星期，不愿跟我们一起住楼上

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starfruit6 说:老人只来几个星期，不愿跟我们一起住楼上点击展开...可以理解

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有钱人

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starfruit6 说:我的房子不算大，房龄三十年，住了两年多, 来评价一下优缺点。先来说一下它的缺点吧：要换一些价格不菲的东西，比如说我们从去年到今年已经更换了水槽（$1450）和内嵌式炉头（$2200）。今年即将更换4个小中型窗户（$4000，小孩房间，书房，楼上卫生间，饭厅）。其他的几个大窗户和门在有能力范围内也会考虑换掉，基本上一个大窗户或门就要$1500－$2000的预算。前院的车道和石阶很旧，这个换下来估计好几千甚至上万，没报价过但是我估计要这个数。车道有好几处起起伏伏，但也看得过去，石阶就比较影响美观，底部甚至看得见窟窿。后院的树木有点杂，因为年代久了，树木形状不受限制，美观上当然不如那些小巧玲珑的新树或灌木。秋天落叶有些麻烦，而且我家的树都是在快入冬时才掉叶子，基本上快过了市政府收树叶的时间，所以导致那几周末特别忙碌。基于以上缺点和短期内我们也不会搬家的情况下，在力所能及的范围内更换一些物件还是很有必要的。像窗户，水槽，炉头这些。小孩房间的窗户尤其重要，总不能让小孩睡在漏风的房间吧。书房暂时闲置，这两间屋子的窗户装好后利用率大大提高，同时冬天交的暖气费会降低些。楼上卫生间的现有窗户内层有严重的水汽，表明的确年久失修了。美观上也应该换掉。至于饭厅，窗户玻璃内层也有若干水汽块，窗框状况倒是还蛮好，但是只换玻璃也将近一半的钱了，索性全换掉。再来看看优点，这些优点是经过两年多的入住后越来越能体会到的，这也可能影响以后换房的标准： 每层都有卫生间。这个很实用，老人家来了希望有自己的空间，大多只愿住地下室，这样有个独立的洗浴卫生间甚是重要。之前看过一些房子地下室没有卫生间，当时觉得没啥，现在看来一定是个减分项。后院面积大。 由于我们这一片都是三十年的老房子，房子大小各异，但是院子普遍都大。院子大的好处到春夏就很明显，孩子可以随便跑跳，看着周遭的树木草地啊，松鼠兔子啊大人们也身心愉悦，在地上铺张塑料毯就可以假装在公园。我家的大后院导致我不太喜欢挨的很紧的院子了。我的后院有一棵老樱桃树，去年结出来的樱桃香甜可口，大爱。还有一棵大枫树，夏日午后正好把炎炎日头遮住，所以我家的deck上一直很清凉，甚是恰到好处。地下室相对不冷。地下室是铺地毯的，而且地毯下面铺的一层是木头而不是直接连着最底层基础的水泥，所以不凉。去过别人家，地下室地板都凉凉的，由此发觉自家地下室地板不凉倒是个优点。厨房的木头橱柜为我所喜爱。这个可能比较个人化，当初看房子的时候，一看间厨房橙黄橙黄的木头老橱柜，心头油然生出一丝喜爱之情，三十年的木头老橱柜看上去丝毫没有旧感，跟木头窗框一起互相映衬，有着朴实的家庭的感觉。厨房橱柜很多，蛮实用的。虽然现在七七八八都装满了。有两个天窗，使得房子很明亮。 感觉三十年前的风格就是天窗多，虽然天窗导致暖气费上升，但是带来的明亮感也是无可替代的，喜爱。优点暂时写到这，它还有很多个人喜爱的地方，自己越住越能体会吧。有时候跟老公说我一辈子都要住这个房子，老公还很高兴，觉得我很好说话不用麻烦换房了哈哈。点击展开...LZ 住西岛吗

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多大房子？几口人啊？

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车道比你想象中的便宜重铺沥青车道大概1.5元一尺，算一千尺也就是1500刀

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realmap 说:车道比你想象中的便宜重铺沥青车道大概1.5元一尺，算一千尺也就是1500刀点击展开...这样哈，看来不用好几千，现有的是Pavé-uni，大概多少呢

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茹妹 说:多大房子？几口人啊？点击展开...小房子一枚，就三间房，房间都挺小的，主要就是院子大

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车道隔几年自己沥青刷了吗？

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其实远远不用花你预估的那些钱.如果你或者妳先生/太太比较的handy话...我的房子大概40年,跟妳condition差不多.问题也差不多,我是这样解决的:更换1水槽4水龙头,从costco买的,自己装,几百块钱窗户本身换过了但是漏风,去home depot买weather strip自己换,一扇窗户成本大概$40-80后院的树木自己修剪.虽然不能砍掉,但是可以买costco那种像镰刀式的锯给大树理发, 叶子会减少不少大工程, drive way太旧, 从home depot租的机器,把旧沥青打碎, 从中国公司租了个小bin, 装垃圾. 从home depot买的沙土塑料布,转头.每天下班自己铺的,历时三个星期完工. so far 一年半了没什么问题我们还去home depot买了木板,略微修了修fence (整个换没那个本事), 重新刷漆home depot里有不少老先生对于这样的修修补补非常有经验, 能给你不少建议,另外no video上也有视频

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ciras 说:其实远远不用花你预估的那些钱.如果你或者妳先生/太太比较的handy话...我的房子大概40年,跟妳condition差不多.问题也差不多,我是这样解决的:更换1水槽4水龙头,从costco买的,自己装,几百块钱窗户本身换过了但是漏风,去home depot买weather strip自己换,一扇窗户成本大概$40-80后院的树木自己修剪.虽然不能砍掉,但是可以买costco那种像镰刀式的锯给大树理发, 叶子会减少不少大工程, drive way太旧, 从home depot租的机器,把旧沥青打碎, 从中国公司租了个小bin, 装垃圾. 从home depot买的沙土塑料布,转头.每天下班自己铺的,历时三个星期完工. so far 一年半了没什么问题我们还去home depot买了木板,略微修了修fence (整个换没那个本事), 重新刷漆home depot里有不少老先生对于这样的修修补补非常有经验, 能给你不少建议,另外no video上也有视频点击展开...你这个重新铺driveway 是铺的pave uni 吗 ？ 自己能铺的话太厉害了

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abcba 说:你这个重新铺driveway 是铺的pave uni 吗 ？ 自己能铺的话太厉害了点击展开...不太清楚叫什么,home depot老先生推荐的锈红色转头,不是笔直的长方形,边缘是带弧度那种

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abcba 说:你这个重新铺driveway 是铺的pave uni 吗 ？ 自己能铺的话太厉害了点击展开...我见过自己铺的，主要困难是缺机器打夯， 过两年， 容易鼓出来，

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sabre 说:我见过自己铺的，主要困难是缺机器打夯， 过两年， 容易鼓出来，点击展开...车道大的话，铺一下要五六万，够贵的

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只要沾上砖，都不便宜。后院如果要设计带施工，没个三五万下不来。

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后院铺一下要几万？

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茹妹 说:后院铺一下要几万？点击展开...沾上房子的任何东西都不便宜，所以房子越新越好，全新的房子又得花钱铺铺啥的，也不合算。

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北美联合华人总会会长，世界华人大团结协会理事长，中华海外归侨促进会同署常务理事，泛太平洋华侨团结总会主席，旧金山-巴西利亚-布宜诺斯艾利斯-多伦多-蒙特利尔 华人协调中心主任， 南北美洲侨民之家负责人，著名北美侨人文学巨著--月是故乡明，我在蒙特利尔的日子--作者暨金侨文学奖三届金奖得主，加拿大华人互助援助中心总协调员--中华人民共和国东方联合大学瑞金学院洪洞分校特聘客座教授--赢在北美理财基金会首席理财保险顾问---加拿大联邦政府养老基金失业基金rsRp特许财政评估总监,中华养生益气协会蛇形刁手项北美连续十年团体赛个人赛金牌获得者，le Drecteur de DAZHONGSI Fruits & Légume Supermarhé .后院铺一下要几万？点击展开...至少不下三万，面积大一点的，光草地就上万，别说铺砖了

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