加拿大华人论坛 蒙特利尔 Montreal请问一下新买的公寓去inspection的时候要注意什么？
在加拿大
请问一下新买的公寓去inspection的时候要注意什么？刚收到邮件我们家买的楼花的公寓房公寓给出了下个月可以去做inspection的日期了。我们是第一次在加拿大买房，不知道这个inspection的时候要注意什么内容。要不要去请个验房师带着一起去看？我知道买二手房一定要请个验房师，但是不知道这个新建的公寓需不需要？麻烦有买个新公寓有经验的朋友说一下。谢谢！
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可以请也可以不请。不请的话就自己验房，或者住进去以后发现问题及时找开发商纠正，因为第一年是保修的。请的话就更专业一点。
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016)可以请也可以不请。不请的话就自己验房，或者住进去以后发现问题及时找开发商纠正，因为第一年是保修的。请的话就更专业一点。点击展开...一般是新房子开发商五年保修。我住进去才发现洗衣机和烘干机的电源插座的电压不正常，给开发商发邮件很快有电工上来重新接好线，免费。
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ca2008 说:一般是新房子开发商五年保修。我住进去才发现洗衣机和烘干机的电源插座的电压不正常，给开发商发邮件很快有电工上来重新接好线，免费。点击展开...五年是结构和Common area,你单元里面一般只有一年。
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西葡那些事儿 (2011)意大利中北部之旅 (2009)美东四城记（波、纽、华、费）(2010)墨西哥城都市游 (2012)邮轮入门级-巴哈马 (2016) 超赞 赏 反馈:cocow2011 chengran 0$(VIP 0) 7412018-01-11#5 找个装修经验丰富朋友去验房，靠谱，实践出真知
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这种情况要不要带个验房师都行吧 带也就是图个心里安慰 很好些，但是一般新房不需要吧。
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www.revecuisine.com蒙特利尔高端定制橱柜/衣柜/浴室柜，新建房/旧房扩建！！！ 超赞 赏 L laox888 0$(VIP 0) 18,0682018-01-11#7 新的公寓基本上用不着验房师。如5楼所说，有懂装修的朋友可以一起看最好。自己检查的话：看配置和颜色等是否按自己挑选的做所有门窗包括橱柜门和抽屉都开关几下看有没问题，包括窗户是否密封窗户有没有装纱窗水龙头放水看水压及有没有震动声冲马桶看水流是否通畅电灯家电暖气空调都要开着试一试该装的滤网是否装了，比如油烟机、暖通等电源插座最好能用电笔试一下火线有没有接反（窄的正常是火线，新房子赶工经常有错）墙体天花等有没有裂缝地板家电橱柜等有没有损伤。带个笔记本，还有黄贴纸（yellow sticker）,所有问题处用sticker标注，并记录列表，最后拍照。
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谢谢LS几位移友的建议！
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soleil_lee 说:可以请也可以不请。不请的话就自己验房，或者住进去以后发现问题及时找开发商纠正，因为第一年是保修的。请的话就更专业一点。点击展开...谢谢呀
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ca2008 说:一般是新房子开发商五年保修。我住进去才发现洗衣机和烘干机的电源插座的电压不正常，给开发商发邮件很快有电工上来重新接好线，免费。点击展开...请问这个五年一般在哪里看到？我看我们家的购买合同没有这个五年或者一年的条例。
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laox888 说:新的公寓基本上用不着验房师。如5楼所说，有懂装修的朋友可以一起看最好。自己检查的话：看配置和颜色等是否按自己挑选的做所有门窗包括橱柜门和抽屉都开关几下看有没问题，包括窗户是否密封窗户有没有装纱窗水龙头放水看水压及有没有震动声冲马桶看水流是否通畅电灯家电暖气空调都要开着试一试该装的滤网是否装了，比如油烟机、暖通等电源插座最好能用电笔试一下火线有没有接反（窄的正常是火线，新房子赶工经常有错）墙体天花等有没有裂缝地板家电橱柜等有没有损伤。带个笔记本，还有黄贴纸（yellow sticker）,所有问题处用sticker标注，并记录列表，最后拍照。点击展开...谢谢你详细的list，记下来了，到时候去验房就带上你的这个list一起去验房。
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