加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver共管物业的普遍问题
在加拿大
共管物业普遍存在一个问题： 小修小补的保养做得太少，或者根本不做； 而大修项目往往价高质次； 希望大家警惕。 怎么办？积极参与小区事务，努力进入业委会。
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回复: 共管物业的普遍问题没戏。。。 我也参加过物业管理会这里就连小项目都是大开销，管理公司都请专门的修理公司（估计某人的亲戚开的），到时候就连大厅走廊换个灯泡，他们都要请电工上门，每次来回路上加上修理时间，可以给你们开出500块以上的发票要想省钱，要找华人开的管理公司。。。听说还可以总之，这里隐性腐败太严重。。。 还没买房的还是买house吧
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回复: 共管物业的普遍问题没戏。。。 我也参加过物业管理会这里就连小项目都是大开销，管理公司都请专门的修理公司（估计某人的亲戚开的），到时候就连大厅走廊换个灯泡，他们都要请电工上门，每次来回路上加上修理时间，可以给你们开出500块以上的发票要想省钱，要找华人开的管理公司。。。听说还可以总之，这里隐性腐败太严重。。。 还没买房的还是买house吧点击展开...省钱了如果出事了，是不是你一个人负责呢？如果是，业主大会一定给你放权，只要有白纸黑字
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回复: 共管物业的普遍问题省钱了如果出事了，是不是你一个人负责呢？如果是，业主大会一定给你放权，只要有白纸黑字点击展开...呵呵 这就是管理公司的口气 业主委员会其实是弱势群体。。。但真出事了，管理公司也就是联系保险公司上门，而管理公司的责任就是paper work, 联系维修。。。收费当然和其他部分一样很昂贵所以啊，如果看不惯效率低浪费严重，建议LZ别去参加业主委员会，那就和看到报纸上说translink, bc hydro, union的感觉差不多的
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回复: 共管物业的普遍问题只要费用在可以承受范围内就好
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没戏。。。 我也参加过物业管理会 这里就连小项目都是大开销，管理公司都请专门的修理公司（估计某人的亲戚开的），到时候就连大厅走廊换个灯泡，他们都要请电工上门，每次来回路上加上修理时间，可以给你们开出500块以上的发票 要想省钱，要找华人开的管理公司。。。听说还可以 总之，这里隐性腐败太严重。。。 还没买房的还是买house吧点击展开...有一定道理. 因为涉及到公共的部位, 所以一般要求维修单位有liability insurance和wcb保险。所以一般的handyman不太容易入围。好处是一旦出了问题可以找保险理赔，坏处就是价格会高一些。如果是自己的house，也许可以自担风险找低价位的承包商做，根本不用管对方是否有insurance。
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古井贡洋河加拿大总经销, (778)802-5688, [email protected], wechat:13327703913 超赞 赏 张 张军Guest 0$(VIP ) 2013-07-07#7 回复: 共管物业的普遍问题共管物业这种问题很普遍，其实原因大多还是回扣问题。见过很多维修工程做的很差，根本不像正经专业公司的手艺。
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回复: 共管物业的普遍问题天下乌鸦一般黑。你如果想省心省力，买APT，如果想成为能工巧匠，买HOUSE玩玩吧。鱼和熊掌不可兼得。
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回复: 共管物业的普遍问题共管物业这种问题很普遍，其实原因大多还是回扣问题。见过很多维修工程做的很差，根本不像正经专业公司的手艺。点击展开... 在所谓民主和程序合法的幌子下，其实有些商业行为很黑暗。
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回复: 共管物业的普遍问题在所谓民主和程序合法的幌子下，其实有些商业行为很黑暗。点击展开...是啊 这里的隐性腐败和国内的公开腐败都成制度了, 一般不可能再去挑战了所以还是建议买新造的或者较新的house, 不用太担心维修的事
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