加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver挺气愤，挺无语，主动要求政府调低房屋估价，应该去理解吗？

在加拿大

大家听说过主动要求政府调低房屋估价的吗？我特么还真赶上了。。。。。。无语了！最近在卖一个自住的condo，offer不少就是价格总不好，大家都纠结政府估价为啥比去年调低了10%，我也郁闷呀，挺好的房子和环境，市场不好也不至于condo一年低了10%。今天跟楼里的manager好好聊了聊，她说是因为楼里一些老同志（估计是要一辈子住那里的）认为交税太多，去跟政府argue主动要求调低估价，我例了个去哇！自我总结：。。。。。。

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超赞 赏 反馈:钢琴超市 I InheartGuest 0$(VIP ) 2013-08-30#2 回复: 挺气愤，挺无语，应该去理解吗？俺们这儿的市场成交价与政府估价好像没啥关系。

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回复: 挺气愤，挺无语，应该去理解吗？他们低了百来块，我们少了几万元。。。挠墙

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超赞 俺们这儿的市场成交价与政府估价好像没啥关系。点击展开...你们是哪的，我是说人家拿这说事

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超赞 赏 我 我的希望 0$(VIP 0) 1,6722013-08-30#5 回复: 挺气愤，挺无语，应该去理解吗？老同志收入低，百来块也许很大的钱了。

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回复: 挺气愤，挺无语，应该去理解吗？你们是哪的，我是说人家拿这说事点击展开...噢噢噢，没看仔细，原来是买家拿这说事儿。

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回复: 挺气愤，挺无语，应该去理解吗？不卖就是了

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[SIGPIC][/SIGPIC] 超赞 赏 大 大班 0$(VIP 0) 1,0122013-08-30#8 回复: 挺气愤，挺无语，应该去理解吗？你亏钱是你的事，他们觉得高估了，要求更正，是他们的正当权益

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回复: 挺气愤，挺无语，应该去理解吗？可以申请BC Assessment重估，但是结果不一定如愿。如果变更了估价，一定有道理。我和我这个区的估价师打过交道，很专业，很讲道理。

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一叶知秋你亏钱是你的事，他们觉得高估了，要求更正，是他们的正当权益点击展开...哈哈哈

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超赞 他们低了百来块，我们少了几万元。。。挠墙点击展开...你不懂房市买卖技巧，卖方从来不能接受政府估价作为谈判条件。就好像cra税局评估不接收政府估价一样，(deemed disposition)税局是按市场价估税的(当然如果市场价跟政府估价差不多（几千几百），税局也会接受政府估价)。

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回复: 挺气愤，挺无语，应该去理解吗？你们是哪的，我是说人家拿这说事点击展开...买方拿这说事，你就说 买方你回去问问经纪，不懂就不要买房，先修炼内功再出山入市。

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回复: 挺气愤，挺无语，应该去理解吗？你亏钱是你的事，他们觉得高估了，要求更正，是他们的正当权益点击展开...

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回复: 挺气愤，挺无语，应该去理解吗？这些买房的估计都是新手，市场价与政府估价有的相产很大。如果你对加拿大房地产市场一无所知，一头雾水，可以从政府估价入手了觧一个大概情况，算是入门吧。我有一自住房和一康斗出租，市府的估价我都挑战过，并且都成玏调降了估价。

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回复: 挺气愤，挺无语，应该去理解吗？的确是有啊，呵呵

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温哥华东北人地产经纪 小刘 604 715-0588 QQ微信:26336700。做个实在的经纪 轻松生活 超赞 赏 L L6636 0$(VIP 0) 632013-08-30#16 回复: 挺气愤，挺无语，应该去理解吗？挑战市府估价的，基本上都是要求降低估价，还真没听说过要求升价的。降低估价对自已和未来的买主都是好事，可以少交地税。

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回复: 挺气愤，挺无语，应该去理解吗？Lz 是在埋怨估价调低影响他卖高价了。这是想卖个高价，发现不容易，有点郁闷了。这事都不理解，LZ要靠抄个房挣点可就难了。正解是多拿个几年，多通胀几年，可能就能到你心理价位了。

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分毛和解，从我做起https://forum.iask.ca/threads/885446/这些买房的估计都是新手，市场价与政府估价有的相产很大。如果你对加拿大房地产市场一无所知，一头雾水，可以从政府估价入手了觧一个大概情况，算是入门吧。我有一自住房和一康斗出租，市府的估价我都挑战过，并且都成玏调降了估价。点击展开...介绍一下如何挑战估计, 我去问他们都不爱搭理我的, 只好灰溜溜的走了

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回复: 挺气愤，挺无语，应该去理解吗？大家听说过主动要求政府调低房屋估价的吗？ 我特么还真赶上了。。。。。。无语了！ 最近在卖一个自住的condo，offer不少就是价格总不好，大家都纠结政府估价为啥比去年调低了10%，我也郁闷呀，挺好的房子和环境，市场不好也不至于condo一年低了10%。 今天跟楼里的manager好好聊了聊，她说是因为楼里一些老同志（估计是要一辈子住那里的）认为交税太多，去跟政府argue主动要求调低估价，我例了个去哇！ 自我总结：。。。。。。点击展开... 你便宜卖不就得了，还用这么烦恼吗

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回复: 挺气愤，挺无语，应该去理解吗？加国没有国内火热的市场需求，房子不可能只升不跌，正处于波动里！既然最近行情不好，且先别急着出手，望望走势再说！

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