加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver还是商铺OVAL VILLAGE. (R River Park Place)
在加拿大
上次那个没买到，这次恰好认识开发商，所以又来了。这次打算买个小一些的，自己用。铺子不便宜，八九百刀一尺，但是因为选的这间，面积不大，所以总投资额不大。理由和上次一样，投资不大，自用不愁租不出去。已经有一位网友加盟，再找一位，三个人共同出资，我自己占三分之一，到交付时，按照市场价格给另外两名投资人付租金（三分之二），总之出钱三分之一,将来商铺升值，大家各三分之一，当然，如果贬值了，损失也是三分之一。比较适合已经自雇的朋友，小投资，长远打算，能够有时间静候该社区成长。请发悄悄话或[email protected]谢谢
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超赞 赏 反馈:Belge晓梦, 八根儿, 钢琴超市 和另外1个人 Helen钱温哥华劳工 0$(VIP 0) 14,6552014-01-25#2 回复: 还是商铺OVAL VILLAGE悄悄话里问题比较集中，一起回复吧：现在卖楼花，2016年一期交付使用，听说＂旺＂已经签了。shoppers或者London drugs会有一个进驻。位置在river road,列支文RONA后面。至于什么时候收租金，收益率我答不上来，因为我也不知道2016年交付时，市场租金是个什么水平。投资商铺，不能指着租金赚什么钱，商铺赚钱要靠商铺升值来实现。所以，不适合那些心急等着收钱的投资者。适合已经自雇，手里有些闲钱，这笔钱三年五年不会用，能慢慢捂热，耐心等候的人。
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超赞 赏 B buswelldentalcentre 0$(VIP 0) 462014-01-25#3 回复: 还是商铺OVAL VILLAGE大约有多少间呢?
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Dr. Tina He, 贺铁骅牙医604-278-8246,604-278-8243 我们精心呵护您的口腔健康Buswell Dental Centre 101-6480 Buswell Street, Richmond，BC 大约有多少间呢?点击展开...一期，二期还有四五间，不过做诊所太小了，1000尺左右。
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超赞 上次那个没买到，这次恰好认识开发商，所以又来了。这次打算买个小一些的，自己用。铺子不便宜，八九百刀一尺，但是因为选的这间，面积不大，所以总投资额不大。理由和上次一样，投资不大，自用不愁租不出去。已经有一位网友加盟，再找一位，三个人共同出资，我自己占三分之一，到交付时，按照市场价格给另外两名投资人付租金（三分之二），总之出钱三分之一，将来商铺收益也是三分之一，当然，如果贬值了，损失也是三分之一。比较适合已经自雇的朋友，小投资，长远打算，能够有时间静候该社区成长。请发悄悄话或[email protected]谢谢点击展开...每次Helen发商铺帖，我就进来看看。可惜就是莫有钱。干着急。从明天开始每天攒一远钱，积少成多。我也知道，我这个乌龟是跑不过兔子的。不过还是要努力的。
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回复: 还是商铺OVAL VILLAGE每次helen的帖子我都进来看看。可惜就是没有钱，我决定避开媳妇，每天攒30 ，一年1w。积少成多。我也知道，我这个兔子是跑不过乌龟的，但是我还是要努力
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回复: 还是商铺OVAL VILLAGE一期，二期还有四五间，不过做诊所太小了，1000尺左右。点击展开...那就是总价在80-90万，用贷款还是cash pay off？
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回复: 还是商铺OVAL VILLAGE这个高层住宅是10%首付，商铺首付要 高些，下周去详谈。
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超赞 每次Helen发商铺帖，我就进来看看。可惜就是莫有钱。干着急。从明天开始每天攒一远钱，积少成多。我也知道，我这个乌龟是跑不过兔子的。不过还是要努力的。点击展开...今天聊天才知道，五号路还有400多尺的新公寓，你只要坚持下去，很快就攒出洗手间啦，呵呵
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超赞 每次helen的帖子我都进来看看。可惜就是没有钱，我决定避开媳妇，每天攒30 ，一年1w。积少成多。我也知道，我这个兔子是跑不过乌龟的，但是我还是要努力点击展开...你可以召集足球队的弟兄们，凑钱买个大的，咱做邻居，有你们罩着，太有安全感啦！
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超赞 你可以召集足球队的弟兄们，凑钱买个大的，咱做邻居，有你们罩着，太有安全感啦！点击展开...球队里的方圆验屋有钱，你可以洗他脑袋
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回复: 还是商铺OVAL VILLAGE球队里的方圆验屋有钱，你可以洗他脑袋点击展开...贾二给你洗脑，你给他洗地毯，他刚换大耗子。
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超赞 赏 钢琴超市 0$(VIP 0) 10,2102014-01-26#13 回复: 还是商铺OVAL VILLAGE1000尺年租金会有多少？应该有30000吧？如果有的话，年收益率也有3.75%，不算物业增值。干脆拆成80股，1股1万，钱姐买27股，占33.75%，我和david一人一股（david攒一年就有了）共2.5%。这个地方应该不错，边上近River Green，那可是列市的高档社区，我称之为烈治文的汤臣一品，住户的高端消费能力强。以上纯属个人分析，不代表家园网与钢琴超市观点。
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钢琴购买攻略（钱多得没地方花的免入）专营日本二手YAMAHA/KAWAI钢琴的批发与零售，服务大温13年，在日本设有工厂收购、检定、修整各类二手钢琴，在大温地区还可提供钢琴出租、搬运、调音服务。详情浏览加拿大钢琴超市或致电 604-306-2563微信号：pianosuperstore 超赞 赏 G gordondengGuest 0$(VIP ) 2014-01-26#14 回复: 还是商铺OVAL VILLAGE建议注册一间公司持有，每个入股的都是该公司的股东
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回复: 还是商铺OVAL VILLAGE建议注册一间公司持有，每个入股的都是该公司的股东点击展开...我就是这个意思。
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钢琴购买攻略（钱多得没地方花的免入）专营日本二手YAMAHA/KAWAI钢琴的批发与零售，服务大温13年，在日本设有工厂收购、检定、修整各类二手钢琴，在大温地区还可提供钢琴出租、搬运、调音服务。详情浏览加拿大钢琴超市或致电 604-306-2563微信号：pianosuperstore 超赞 赏 Helen钱温哥华劳工 0$(VIP 0) 14,6552014-01-26#16 回复: 还是商铺OVAL VILLAGE这间太小了，总投资额不大，我也是试试水。沃尔玛商圈如果卖铺，我倒打算试试大家一起做股东，就是担心人家只租不卖。列治文很多商铺都是开发商及其股东自己留在手里，只租不卖，当然，也是商铺开发的少的原因。
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超赞 赏 G gordondengGuest 0$(VIP ) 2014-01-26#18 回复: 还是商铺OVAL VILLAGE钱姐这是要做劣质文商铺托拉斯么
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回复: 还是商铺OVAL VILLAGE1000尺年租金会有多少？应该有30000吧？如果有的话，年收益率也有3.75%，不算物业增值。干脆拆成80股，1股1万，钱姐买27股，占33.75%，我和david一人一股（david攒一年就有了）共2.5%。这个地方应该不错，边上近River Green，那可是列市的高档社区，我称之为烈治文的汤臣一品，住户的高端消费能力强。以上纯属个人分析，不代表家园网与钢琴超市观点。点击展开...这是收益，不是增值。现如今商铺升值最好的例子在丽晶。我刚来时，那里空空荡荡，死气沉沉的，现如今人头攒动，车水马龙。卖栗子的helen，四十万买，两年后五十万卖，两年下来辛苦做生意，都没卖铺子赚得多。我还认识一个洗衣店的老板，在down town,十五年前，首付5%，买下铺子（不到20万），现在老了要退休，先把生意卖了二十几万，随后铺子卖了65万。这两个例子有一个共同点，就是买铺自己用。和买房自住一个道理，要么给房东交租金，要么给银行交贷款。
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超赞 Oval Villiage 有几十栋居民楼。在那里建立一个家政服务中心，一定生意红火。点击展开...你是说钟点工吗？还是洗地毯？
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