加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver租房感觉被骗了，法律方面问题援助。

在加拿大

大家好，我从3月份起租了一个房子。当时从克莱格@名单网上看到的租房信息，说房子4，000尺。我搬进来以后有两个问题：1， 合同上写明3月1日起，但是我1号搬进去的时候傻眼了，房主还没搬出去呢但是我也没办法啊，搬家公司把东西都拉来了，先放在门口吧（东西很多拉了好几车）。于是他往外搬，我一边尽量往里进。由于他没有完全搬走，导致我也没法全部家当搬入，天色已黑，又下着湿雪（大家都记得前几天下雪吧）搬家人员连声抱怨，并且不愿意再搬（原因是东西放在外面落了雪，搬进屋内后马上化成水，他们衣服手套全部湿透），于是他们不干了走人。我和老公只好连夜自己往里搬，那也没搬完。我们在屋里凑合了一夜，第二天又找了另一搬家公司，本来说好干5个小时，但是也因为同样原因（外面下雪更大了），工人只搬了2个小时多点就要走人。最后我们自己搬进去的。东西全湿了，那也就算了。关键是房东直到昨天（4号）才把他98%的东西全部搬出。剩下那2%是垃圾，我们也认倒霉了准备自己收拾（如果要等他收拾不知道要到猴年马月，我们的东西都没办法放）。这几天光和他们吵架了，我也有大量照片和视频为证以上说的都是事实。但是房东觉得这没什么大不了的，最多赔我4天租金。如果说上述1还不算什么的话，那么下面这条我更气愤：2， 我搬进来后把东西放好了，感觉不太对--我前一个房子也是4000尺左右的，怎么现在东西放不进了？间距都小的不是一点半点。我长了心眼(长得有点晚)自己用尺子量了，结果是总面积3,200尺左右。我去找房东问明白，他一否认自己说过该房子为4000尺，二表示合同上只注明该房路牌号，没有写明面积大小，他就负责收那么多月租就可以。我挺气愤的，如果当初说明是3200尺，我不会租这个房子，而且即使租，租金也不是这个数（明显高于市场价），我现在付4000尺的租金住3200的房子，我能当没事人一样吗？我现在没有书面证据证明该房子是按4000尺租金租的。当时觉得是4000是因为广告上说了4000，看房子的时候他信誓旦旦说是4000差不多的，图纸上也是这么标明的。当时他还在里面住没有搬出，我们就也看不太出来到底多大（说实话，每次看房都匆匆一瞥），就觉得这事不会有人蒙我们吧。P.S. 合同是自己拟的，没有通过中介。现在搜索已经找不到那租房广告了。现在我该怎么办？

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回复: 租房感觉被骗了，法律方面问题援助。到期走人。

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回复: 租房感觉被骗了，法律方面问题援助。租四千尺房子的人事真多。

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漫游温哥华 INSPIRING VANCOUVER租四千尺房子的人事真多。点击展开...同感

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回复: 租房感觉被骗了，法律方面问题援助。除非合同指明时间，租房者不能期望房主让你在指定搬进。理论上只要让你在午夜前搬入都是合法的。同理你在午夜前搬出也是合法的。签合同时一定要注意。我出租房屋时曾经付给租户100刀以接决交接时间问题。下次签合同要多个心眼。面积问题更是你的决策。租卖房的合同通常不包括具体面积，而由买/租方自行测定。要知道面积差误是难以避免的。

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回复: 租房感觉被骗了，法律方面问题援助。并不懂法律 ，不过我比较相信加拿大的一些基本精神，比如签订合同不能是欺诈式的。4000尺的房都租了，花点小钱请个律师先咨询下。最起码搬家公司是你的证人，在合同规定的搬入时间，这个物业还不具备搬入条件。补充一点，在这应该是问不出什么名堂，都和我一样，虾扯淡的。你如果进入诉讼程序，房租肯定先不用交，判下来再说。这边生气的租客是很生猛的！

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分毛和解，从我做起https://forum.iask.ca/threads/885446/ 超赞 赏 CCOYYOTEE 0$(VIP 0) 23,7452014-03-05#8 回复: 租房感觉被骗了，法律方面问题援助。3200 or 4000 一样住，自己看好的房子自己喜欢。自己总爱跟自己过不去，就是给个 8000 pi2，你还会挑游泳池水温跟先前谈的有出入。我看，320 pi2 ，摆得下一张床，就可以幸福生活了。

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回复: 租房感觉被骗了，法律方面问题援助。你自己用尺量有3200呎，那麼我相信房子應該有接近4千呎的，因為房子面積可以由外牆量度，或者從牆壁中間點開始量度，都屬一般可接受的方法，外牆壁本身有一定厚度，大房子量度起來有幾百呎偏差是常有的，可能這房子的平面間隔設計不如你以前的住處實用，令你感覺比較小，還有浪費空間比較多，所以放不下你的東西，房東如果有建築圖，可請他拿來看一下，事到如今，除非你馬上搬走，否則將來還時會見面，無謂與他對敵，住也不開心，大家現在好好商量是否租金上可稍作調整，意思一下就算了。

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回复: 租房感觉被骗了，法律方面问题援助。搬家公司走可能是因为钱的问题，如果你舍得多付小费，他们是不会走的。能租4000尺的房子住，对搬家工人舍不得多给小费，自己要动手搬家。下次多给小费他们是不会走的。

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回复: 租房感觉被骗了，法律方面问题援助。4000尺=？平米

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健康，喜乐，一起。。。 超赞 赏 I icebluebear 0$(VIP 0) 1,2712014-03-06#12 回复: 租房感觉被骗了，法律方面问题援助。厉害，我最多见过3400尺的房子！

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Live in 3rd gear![SIGPIC][/SIGPIC]搬家公司走可能是因为钱的问题，如果你舍得多付小费，他们是不会走的。能租4000尺的房子住，对搬家工人舍不得多给小费，自己要动手搬家。下次多给小费他们是不会走的。点击展开...这个同意，搬家工人是不怕辛苦的，怕的是辛苦完了还没挣着钱，下雪这种事儿，在加拿大冬天算个事儿么

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大多数同胞逻辑不是一般的差，与其讲道理完全提不起兴趣，只能无视 超赞 赏 枫叶红棉 0$(VIP 0) 3,3842014-03-06#14 回复: 租房感觉被骗了，法律方面问题援助。楼主的4000尺看看当时在合同上有没有交代，没有的话自认倒霉，加拿大只是相对守法，任何国家都不可能做到完全守法。既然楼主不满意房子，就看看能不能提前搬走，因为一般而言有这样经历的大多日后也不会住得舒服，还不如早点搬走。最后，这边租房和国内没有区别，关键还是要自己亲眼看看，是不是真正喜欢，这种没亲自看过就做的买卖，多少容易吃亏。

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回复: 租房感觉被骗了，法律方面问题援助。并不懂法律 ，不过我比较相信加拿大的一些基本精神，比如签订合同不能是欺诈式的。4000尺的房都租了，花点小钱请个律师先咨询下。最起码搬家公司是你的证人，在合同规定的搬入时间，这个物业还不具备搬入条件。补充一点，在这应该是问不出什么名堂，都和我一样，虾扯淡的。你如果进入诉讼程序，房租肯定先不用交，判下来再说。这边生气的租客是很生猛的！点击展开...同意但是重點是,樓主什麼證據都找不到,連合約都是自己寫的,訴訟也是白搭!

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回复: 租房感觉被骗了，法律方面问题援助。房东是国人还是老外？ 是有点气人，　搬家时遇到房东还没搬空,　你到时搬走时也不用打扫了. 关于面积大小,　这有一半是你的责任,　看走眼了,　既然签了合同后悔也没用,　花钱买教训吧． ４０００尺和３２００尺在外观上也能看出来不一样,　而不是在里面.点击展开...也是误导，前一个没整理， 是他跟房东之间的问题。 你离开必须整理好。http://www.tenants.bc.ca/ckfinder/userfiles/files/Chapter 9 Moving Out.pdf 这完全可以用法律解决， 租4000尺的人跟400尺一样拥有权力申诉。 这里怎么这么仇富。把证据收集好，把因为搬家不顺引发的损失收据等都收集好。 上这里来申诉请求赔偿跟取消合同。size的部分， 如果用他的手机号码搜， 应该可以找到Google Cache， 即使广告撤了只要有人看过就可能找得到。http://www.rto.gov.bc.ca/documents/Fact Sheets/RTB-128.pdf

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回复: 租房感觉被骗了，法律方面问题援助。严重误导。 请看 - What time does the tenant have to move out? In a residential tenancy, a tenant must move by 1:00 p.m. on the last day of the tenancy unless the tenant and the landlord have agreed to a different time. http://www.rto.gov.bc.ca/content/resolvingIssues/default.aspx#212 也是误导，前一个没整理， 是他跟房东之间的问题。 你离开必须整理好。http://www.tenants.bc.ca/ckfinder/userfiles/files/Chapter 9 Moving Out.pdf 这完全可以用法律解决， 租4000尺的人跟400尺一样拥有权力申诉。 这里怎么这么仇富。把证据收集好，把因为搬家不顺引发的损失收据等都收集好。 上这里来申诉请求赔偿跟取消合同。size的部分， 如果用他的手机号码搜， 应该可以找到Google Cache， 即使广告撤了只要有人看过就可能找得到。http://www.rto.gov.bc.ca/documents/Fact Sheets/RTB-128.pdf点击展开...多好的日子，不去享受，却去打官司。吃亏是福。316 个平方的空间，LZ有孩子在家练习舞蹈武术乒乓球都够了。

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回复: 租房感觉被骗了，法律方面问题援助。多好的日子，不去享受，却去打官司。吃亏是福。316 个平方的空间，LZ有孩子在家练习舞蹈武术乒乓球都够了。点击展开... 每个人想过的小日子不同， 不能这么要求LZ非得认。LZ一成年人， 打官司的后果自己也该研究清楚了再动手。

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回复: 租房感觉被骗了，法律方面问题援助。每个人想过的小日子不同， 不能这么要求LZ非得认。LZ一成年人， 打官司的后果自己也该研究清楚了再动手。点击展开...就是交流不同的价值观。就是打官司能赢，我也不会打。花钱，吃亏，买清净，快乐。

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