加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver老话题：贷款利率
在加拿大
最近有没有同学谈贷款的？帮助参谋一下，谢谢，去银行谈，5年固定的3.0！2年的2.45；5年浮动的2.5 。选择那个好呢？
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我的两年封闭2.37快到期了，刚在bmo拿到的是2.29两年封闭。贷款经理给的是2.34，我说有人拿到2.29，所以他才给了个2.29.要跟他们谈的。好像有网友说在哪家银行拿到了2.19的。
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yamiyami 说:我的两年封闭2.37快到期了，刚在bmo拿到的是2.29两年封闭。贷款经理给的是2.34，我说有人拿到2.29，所以他才给了个2.29.要跟他们谈的。好像有网友说在哪家银行拿到了2.19的。点击展开...哦，2.29很不错哟！
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snowbearbear 说:这利息，不多借点钱都对不起它。点击展开...是噢！
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去年3月，有人2.03%CIBC 3固定2.03% CIBC 3 Year Fixed-Rate Closed
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还有牛的人，七月拿到CIBC 2年固定2.27%！
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刚签了5年浮动2.35，如外返500现金。据理财经理说500元折进去，相当于5年浮动2.25，俺算数差，没自己细想，选择相信他。所以，放弃了两年固定2.29
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lvjiajia 说:刚签了5年浮动2.35，如外返500现金。据理财经理说500元折进去，相当于5年浮动2.25，俺算数差，没自己细想，选择相信他。所以，放弃了两年固定2.29点击展开...方便说哪家银行？返现金怎么谈的？外返500元，就有零点一个点的差？贷款十万粗略算，每年就少100元，节省五年共500元。
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一直没懂5年固定的3.0！2年固定的的2.45；5年浮动的2.5有什么区别？一般都是贷款几十年，5年后；2年后，各怎么算利息？？
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睡猫 说:一直没懂5年固定的3.0！2年固定的的2.45；5年浮动的2.5有什么区别？一般都是贷款几十年，5年后；2年后，各怎么算利息？？点击展开...固定是说，合约期间内利率是固定的，不会变。浮动的一般是P+x，P是央行利率，x是调整值，现在x大多是负数，5年浮动2.5是按照现在的情况（3-0.5?）计算出来的。如果央行调利率，那P会变，你的利率会变；如果银行调整了x，那么你的利率也会变化。5年/2年/3年是合约期限，这之后，你的合约结束，需要重新跟银行谈，重新签约。
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12/7/9 长登多伦多 http://forum.iask.ca/showthread.php?t=558680去年3月，有人2.03%CIBC 3固定 2.03% CIBC 3 Year Fixed-Rate Closed点击展开... 这个很好啊，我就是太蠢太老实，要不断向网友学习才行。
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天空流星 说:方便说哪家银行？返现金怎么谈的？外返500元，就有零点一个点的差？贷款十万粗略算，每年就少100元，节省五年共500元。点击展开...CIBC，签5年的现在有返500的活动
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是不是换银行要付律师费啊，听我的经理说，那五百块钱是律师费。
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通常是两年2.34
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让2.34见鬼去吧，2.03,2.19都有人拿到了
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yamiyami 说:让2.34见鬼去吧，2.03,2.19都有人拿到了点击展开...2.03是去年拿到的。哪个时期比较低吧，
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yamiyami 说:是不是换银行要付律师费啊，听我的经理说，那五百块钱是律师费。点击展开...换银行要付律师费。
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lvjiajia 说:CIBC，签5年的现在有返500的活动点击展开...你是不是少写了个零？5000$？可否PM你贷款经理的联系电话给我？谢谢！
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偶是bmo的，2.59快到期了，约了这个月去谈，希望拿到2.29
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