加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver在西温的日子
在加拿大
转眼来温哥华已经两个多月了，之前看了不少前辈的帖子，我也过来留个脚印，希望可以给后来的童鞋一些帮助。 首先想说的是，加拿大是个电子政务做的很完善的国家，所以只要耐心的看官方网站，你需要的所有信息都能找到。大家最关心的一个问题，来了加拿大到底需要做哪些事情，在移民局的官网其实有很详细的介绍，而且提供了一个很好用的工具living in Canada tool，耐心填写完一个调查问卷，会自动生成一个你的个性化办事清单，帮助你更好的了解在加拿大居住是怎么样的，哪些资源能帮助你落地安家（具体地址是：http://www.cic.gc.ca/lctvac/english/index ） 因为我去年已经登录过，办理了PR卡，社会保险号，银行卡这些，所以这次长登需要做的不多。通过这个工具的帮助，我找到了如何在温哥华找家庭医生（https://www.cpsbc.ca/），儿童福利申请（http://www.cra-arc.gc.ca/bnfts/cctb/menu-eng.html），BC Service Card申请等等所有我需要的信息。关于BC Service Card申请，我罗嗦一句，当时填写申请表是以我为第一申请人再加填了家庭其他成员的信息，因此寄来去ICBC照相通知的信件是收件人仅仅为我。我还纳闷先生的通知为什么一直没有来，打电话去问才知道直接我陪同一起去ICBC照相就可以了，因为他的申请是under my account。另外，建议大家登录选择月底，这样等2个月你的健康卡就生效了，我们就是这样。 买车的事情。先说说保险：之前在国内的无事故记录可以保险打折，你能想起自己曾在哪些保险公司投过保，当中不需要连续，证明开几年ICBC会累计算折扣给你。国内的无事故证明如果在提车当日买保险时候没提供没关系，6个月内补交就行，ICBC会重新核保把多交的钱退回来。不过尽量当天交，我后来补交的还额外支付了20元手续费。再说说贷款：新移民过来是可以贷款买车的，只是因为没有工作没有信用记录，无法享受品牌公司给的那种0.99%的贷款利率。我怕银行走程序慢，影响提车所以同意了先让车行办的商业贷款，利率5.99%，事后看看是白折腾，因为提车还是等了一个星期。哎，这老外做事也不靠谱，说两天后提，结果又有种种理由，故事就跳过了。后来我去HSBC办了一个credit limit，利率3.5%，重新转了贷款银行。这种creadit limit在任何一个银行都有的，童鞋们如果事先在那个银行存了款的，直接去银行问就可以。credit limit等于给你一个随时可以用的额度，而且你只要每月支付利息就可以，超级不占用资金。以后如果你在同一间银行办的房贷，可以把车贷再并进来，并且全部享受房贷的利率http://www.iask.ca/static/image/smiley/default/21.gif 学校的事情。孩子去年短登时在蒙特利尔上过2个月法语小学，由于当时住的家庭旅馆对口的学区比较差，看到的种种和学校的实际情况让我坚定了筛选原则，好的社区是选择学校的第一因素。感觉西温整体的教学质量比较均衡，所以这次长登我们选了西温。罢工事件有幸让我接触了好几个学校，也认识到各个学校之前的特点和差异性。建议后来的爸爸妈妈仔细看各个学校的官网，你能发现很多信息，譬如学校的特色是什么，是否是一个well organize的学校等等。这里的老师常年教同一个年级，学校的活动每年差异也不大，如果你想知道孩子去了学校会是什么样，看历年的学校通知就都能明白。 过来的父母特别容易焦虑，第一需要调整的是我们自己的心态。罢工期间我在Costco买了一年级课程配套的习题书，翻完我都惊呆了，这些我们在大班都教过了啊。我疯狂的看着教育局发的所有关于HOME STUDY的网站，甚至想过再买一些国内的网上教育的数学课程，不过后来经过了一个事情，我淡定了。由于罢工时间太长，我给女儿找了一个老奶奶退休教师做tutor，一个礼拜2次每次一个小时。没想到过了一个星期，女儿主动把老奶奶给她上课用的方法运用到家里的中文学习上来了。她和我说，妈妈，其实课本上很多字我不认识或者有些不熟悉了，我把它们都圈出来，你解释给我听再给我认啊。我把这些字打印出来做成卡片，每天复习老的字加新学5个，我们根据一个个字的象形编着故事，饶有兴趣的学习着，真正做到了从我要她学变成她自己要学。现在听到女儿说的最多的是，我可以先试试么。这让我觉得很欣慰，如果能培养出孩子自我学习的能力，那以后的学习路上她自己会受益非浅。 先写这些啊，如果大家有兴趣看，我再继续http://www.iask.ca/static/image/smiley/default/28.gif
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收到一点赞，有点动力继续再写又到周六我的看房娱乐时间了{:1_779:} 今天来写一点关于买房子可以参考的资源。买房子我们除了考虑学校外，一定也希望能够保值增值，到底买Single house还是Townhouse还是Apartment，这个问题我和我先生也争论了很久。一定是住house舒服，对应付出的辛苦也是最多的，我们的房东朋友，只要这天不下雨，必定在花园里忙前忙后，我看着都累。房子里如果有些东西坏了修起来也贵，所以虽然看着house只需要一个每年的地税，其实它的支出可谓细水长流。争论无果，我的习惯，拿数据说话。推荐第一个网站：www.rebgv.org这个是地产局的官网，你在上面可以看到各类统计数据，以9月的报告为例子，以下是大温地区近1个月，3个月，6个月，1年，3年，5年的各个区独立屋涨幅情况（1.jpg)。看数据无疑是house的增值最快了，我和先生也暂且达成了一致。接着在既定的地方选区。推荐第二个网站，这个大家一定都知道：www.mls.ca强烈推荐大家看一下每个房子详情页的Demographic部分（2.jpg)，来自加拿大统计局的数据，会从这个区域的住户年龄分布、教育程度、语言、家庭收入、租和自住的比例等等各个角度来告诉你，如果你买在这里了，你的邻居会是什么样的人。如果你看上了哪个房子，想查查这个房子的政府评估价格，可以上这个网站：http://evaluebc.bcassessment.ca/。这里还能看到你喜欢的这个房子，之前何时买入的，买入价格，和这个房子周边房子的估价信息。有了这几个网站，就算没有经纪也能自己大致做一些判断。我过来接触了一些经纪，不管西人还是同胞，最让我不能接受的就是，我什么区域的房子都卖啊，这些都是公开信息，只要你看的上。我一贯相信术业有专攻，经纪也应该主攻一些区域，就我这种研究的态度，对房子的理解也不会差的太离谱。希望看贴的没有经纪朋友啊，不要拍砖，么有冒犯大家的意思{:1_779:}
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顶楼主，现在这个论坛认认真真写帖子的人越来越少了，赞
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楼主是用心用功之人，喜欢用数据说话，赞！
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Alice Liu(爱丽丝)，金牌平价经纪，新型地产服务；多种方案选择，大量佣金返还！专业坦诚，经验丰富，值得信赖！自2013年起多年获得大温地产局销售业绩前10%金牌经纪大奖，自2011年起多年获得Homeland Realty销售大奖！电话：778 858 1626 详情请见：http://blog.sina.com.cn/aliceliuhomes 超赞 赏 啥 啥意思 0$(VIP 0) 1,1482014-10-11#5 还是这里的老师教育方法好，他们罢工争取回报他们的付出是合理的。
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只会赞美他国，抹黑原居，那叫昧着心， 良字都省去了，那是这些人根本就没有。 当你用那么阴暗的语言去评论他人时有没有考虑到这是你耐心阴暗的反映。 超赞 赏 勤 勤快银 0$(VIP 0) 3992014-10-12#6 学习了
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写的真好
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也准备搬去西温，楼主的帖子真及时
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写的太好了！谢谢楼主，这正是我们需要的。
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写的真好！
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小面条的妈妈 说:转眼来温哥华已经两个多月了，之前看了不少前辈的帖子，我也过来留个脚印，希望可以给后来的童鞋一些帮助。 首先想说的是，加拿大是个电子政务做的很完善的国家，所以只要耐心的看官方网站，你需要的所有信息都能找到。大家最关心的一个问题，来了加拿大到底需要做哪些事情，在移民局的官网其实有很详细的介绍，而且提供了一个很好用的工具living in Canada tool，耐心填写完一个调查问卷，会自动生成一个你的个性化办事清单，帮助你更好的了解在加拿大居住是怎么样的，哪些资源能帮助你落地安家（具体地址是：http://www.cic.gc.ca/lctvac/english/index ） 因为我去年已经登录过，办理了PR卡，社会保险号，银行卡这些，所以这次长登需要做的不多。通过这个工具的帮助，我找到了如何在温哥华找家庭医生（https://www.cpsbc.ca/），儿童福利申请（http://www.cra-arc.gc.ca/bnfts/cctb/menu-eng.html），BC Service Card申请等等所有我需要的信息。关于BC Service Card申请，我罗嗦一句，当时填写申请表是以我为第一申请人再加填了家庭其他成员的信息，因此寄来去ICBC照相通知的信件是收件人仅仅为我。我还纳闷先生的通知为什么一直没有来，打电话去问才知道直接我陪同一起去ICBC照相就可以了，因为他的申请是under my account。另外，建议大家登录选择月底，这样等2个月你的健康卡就生效了，我们就是这样。 买车的事情。先说说保险：之前在国内的无事故记录可以保险打折，你能想起自己曾在哪些保险公司投过保，当中不需要连续，证明开几年ICBC会累计算折扣给你。国内的无事故证明如果在提车当日买保险时候没提供没关系，6个月内补交就行，ICBC会重新核保把多交的钱退回来。不过尽量当天交，我后来补交的还额外支付了20元手续费。再说说贷款：新移民过来是可以贷款买车的，只是因为没有工作没有信用记录，无法享受品牌公司给的那种0.99%的贷款利率。我怕银行走程序慢，影响提车所以同意了先让车行办的商业贷款，利率5.99%，事后看看是白折腾，因为提车还是等了一个星期。哎，这老外做事也不靠谱，说两天后提，结果又有种种理由，故事就跳过了。后来我去HSBC办了一个credit limit，利率3.5%，重新转了贷款银行。这种creadit limit在任何一个银行都有的，童鞋们如果事先在那个银行存了款的，直接去银行问就可以。credit limit等于给你一个随时可以用的额度，而且你只要每月支付利息就可以，超级不占用资金。以后如果你在同一间银行办的房贷，可以把车贷再并进来，并且全部享受房贷的利率http://www.iask.ca/static/image/smiley/default/21.gif 学校的事情。孩子去年短登时在蒙特利尔上过2个月法语小学，由于当时住的家庭旅馆对口的学区比较差，看到的种种和学校的实际情况让我坚定了筛选原则，好的社区是选择学校的第一因素。感觉西温整体的教学质量比较均衡，所以这次长登我们选了西温。罢工事件有幸让我接触了好几个学校，也认识到各个学校之前的特点和差异性。建议后来的爸爸妈妈仔细看各个学校的官网，你能发现很多信息，譬如学校的特色是什么，是否是一个well organize的学校等等。这里的老师常年教同一个年级，学校的活动每年差异也不大，如果你想知道孩子去了学校会是什么样，看历年的学校通知就都能明白。 过来的父母特别容易焦虑，第一需要调整的是我们自己的心态。罢工期间我在Costco买了一年级课程配套的习题书，翻完我都惊呆了，这些我们在大班都教过了啊。我疯狂的看着教育局发的所有关于HOME STUDY的网站，甚至想过再买一些国内的网上教育的数学课程，不过后来经过了一个事情，我淡定了。由于罢工时间太长，我给女儿找了一个老奶奶退休教师做tutor，一个礼拜2次每次一个小时。没想到过了一个星期，女儿主动把老奶奶给她上课用的方法运用到家里的中文学习上来了。她和我说，妈妈，其实课本上很多字我不认识或者有些不熟悉了，我把它们都圈出来，你解释给我听再给我认啊。我把这些字打印出来做成卡片，每天复习老的字加新学5个，我们根据一个个字的象形编着故事，饶有兴趣的学习着，真正做到了从我要她学变成她自己要学。现在听到女儿说的最多的是，我可以先试试么。这让我觉得很欣慰，如果能培养出孩子自我学习的能力，那以后的学习路上她自己会受益非浅。 先写这些啊，如果大家有兴趣看，我再继续http://www.iask.ca/static/image/smiley/default/28.gif点击展开...写的很认真，冲这态度就先赞一个。我也在西温，去年自己来买的房，看了2天5-6个房就买下了。不过因为老婆在北京生二宝，老娘做个小手术，去年就没能过来，打算现在去呢。既然您也在西温，算是邻居了。
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写得不错温哥华不算很大，经纪只攻一个区的话客户面小
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lz,盼下文!租房情况也介绍下哦！
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很好，mark
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好贴
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楼主继续，
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2007/8 FN, 2009/8 S2, 2009/10 IELTS, 2009/11 递料变12, 2009/12 变6, 2010/2 变12, 2012/12Me，2013/6/6 DM写得不错温哥华不算很大，经纪只攻一个区的话客户面小点击展开...这个可以理解，现在经纪间竞争又那么激烈，能接触个新客户也不容易，当然希望能抓住客户，不过我比较挑剔，我对经纪的专业性要求比较高而已
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北美大款 说:写的很认真，冲这态度就先赞一个。我也在西温，去年自己来买的房，看了2天5-6个房就买下了。不过因为老婆在北京生二宝，老娘做个小手术，去年就没能过来，打算现在去呢。既然您也在西温，算是邻居了。点击展开...那你够果断，不象我思前想后的。赶紧过来吧邻居
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tianyi816 说:lz,盼下文!租房情况也介绍下哦！点击展开...我就是租的房子，不过是好朋友的房子，我的情况不具有代表性。租房你可以在如下网站上看看：http://vancouver.craigslist.ca/ http://www.kijiji.ca/h-north-shore/1700289 http://www.iask.ca/还有一些出租楼自己的网站，譬如：http://www.parkroyaltowersapt.com/租住在西温的话，我觉得还是Ambleside和Dundarave这两个区最方便了，给你做参考啊
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