加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver房地产是不是有房者和无房者的博弈而非绝对的中国人对加拿大人

在加拿大

是不是那些有房的西人也是高歌猛进的地产的收益者呢？前提是地产税不是他们的负担。中国现在时的状况就是如此。房地产在中国是热的，想不到加拿大也如此。

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标题的“不是”是不是误打了？

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https://forum.iask.ca/threads/中共的宣传全是为了掩饰为什么说贸易战中共国必败.873382/ 超赞 赏 sabre 174$(VIP 0,#15) 85,0652016-05-18#3 基本上是， 这么高的房价， 肯定是外边的钱， 有房的， 目前看是好事， 长远看， 房价太高不是好事， 两个结果， 或者下跌， 或者把穷人挤走，光是有钱人的城市， 没啥意思， 什么都贵，

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sabre 说:基本上是， 这么高的房价， 肯定是外边的钱，有房的， 目前看是好事， 长远看， 房价太高不是好事， 两个结果， 或者下跌， 或者把穷人挤走，光是有钱人的城市， 没啥意思， 什么都贵，点击展开...这个分析很理性

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最重要的是，那些买很多房子的人并不住在当地，或者很少人拥有很多房子。这样会使得当地经济下滑，因为越来越少人在当地工作，上学，幼儿园，购物。简单的说，房地产泡沫其实是冒着损害当地经济的风险来赚钱的。当房价越来越高，这个风险就越来越大。如果没有控制，这个风险就会变成实实在在的损害。而这个正在温哥华上演。另外那些考虑回国的人们也要考虑，由于买房子带来生活品质的下降，自己的财富被地产商和政府收割。如果不值得，就不要回去发展了。

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sabre 说:基本上是， 这么高的房价， 肯定是外边的钱，有房的， 目前看是好事， 长远看， 房价太高不是好事， 两个结果， 或者下跌， 或者把穷人挤走，光是有钱人的城市， 没啥意思， 什么都贵，点击展开...不同于上海， 多伦多有千万级豪宅也有十来万的康斗。

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awander 说:不同于上海， 多伦多有千万级豪宅也有十来万的康斗。点击展开...多伦多的空间大， 好像房价的问题， 温哥华比较厉害， 有的区本地人已经不能承受了， 最后， 可能有几个区全是外地人， 也是一道风景线，

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sabre 说:多伦多的空间大，好像房价的问题， 温哥华比较厉害， 有的区本地人已经不能承受了， 最后， 可能有几个区全是外地人， 也是一道风景线，点击展开...温哥华的豪宅确实很贵， 但温哥华的康斗比多伦多便宜且物业费也低。 加拿大的房产确实很热， 但并非到了不可承受的地步。 多伦多2016年4月平均康斗售价41万刀， 多伦多2013年中位家庭收入7.3万。 考虑到目前的5%首付以及2.6%的利率， 普通家庭普通收入买个地方居住还不是很大问题。 当然普通收入想住豪斯就有点问题。

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awander 说:温哥华的豪宅确实很贵， 但温哥华的康斗比多伦多便宜且物业费也低。 加拿大的房产确实很热， 但并非到了不可承受的地步。 多伦多2016年4月平均康斗售价41万刀， 多伦多2013年中位家庭收入7.3万。 考虑到目前的5%首付以及2.6%的利率， 普通家庭普通收入买个地方居住还不是很大问题。 当然普通收入想住豪斯就有点问题。点击展开...多伦多的condo比温哥华便宜？我指平均价，多伦多物业贵我是知道的。

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Victory country 说:多伦多的condo比温哥华便宜？我指平均价，多伦多物业贵我是知道的。点击展开...细读一下， 我说的是： 温哥华的康斗比多伦多便宜。

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到底有多少温哥华的house是空置的呢？是不是已经是成片了

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awander 说:细读一下， 我说的是： 温哥华的康斗比多伦多便宜。点击展开...我字打错了，为啥温哥华的condo便宜？都去炒house了？我要搬去这两个城市之一，烦透了

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无产阶级联合起来，哈

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awander 说:温哥华的豪宅确实很贵， 但温哥华的康斗比多伦多便宜且物业费也低。 加拿大的房产确实很热， 但并非到了不可承受的地步。 多伦多2016年4月平均康斗售价41万刀， 多伦多2013年中位家庭收入7.3万。 考虑到目前的5%首付以及2.6%的利率， 普通家庭普通收入买个地方居住还不是很大问题。 当然普通收入想住豪斯就有点问题。点击展开...其实我也不知道， 就听网友说， 这个卖二百万， 那个卖一百五十万，

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房市热是政府乐见的

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USANA直营-flycafe 超赞 赏 F flycafe 0$(VIP 0) 8132016-05-18#16 其实温哥华和多伦多，普通加拿大人不缺房住

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USANA直营-flycafe房市热是政府乐见的点击展开...房产开发促进经济，房市热， 政府有什么高兴的， 房子太贵， 雇外地人就困难， 雇人困难， 企业就不好做， 企业不好做， 企业税个人税都不好收， 不是什么好事，

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sabre 说:房产开发促进经济，房市热， 政府有什么高兴的， 房子太贵， 雇外地人就困难， 雇人困难， 企业就不好做， 企业不好做， 企业税个人税都不好收， 不是什么好事，点击展开...我就是很困惑这点，就业历来是政府的首要问题。

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fierysteed 说:the more important thing is, the people who buy many houses do not live here or just a few people. (i.e 2 people bought 10 houses but only two 2 people living in the houses)these make the local economy going down.Fewer people work, fewer people go to school/kindergardon, go shopping, etc.In short, real estate bubbles take the risks of destroying local economy to make money. As price goes higher and higher, the risks get bigger and bigger.And without control, the risk will become hazard finally.That's what is happening now in Vancouver.点击展开...Will see what happens in Toronto.

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绿阴幽草胜花时Will see what happens in Toronto.点击展开...多伦多也一样啊。不过华人是最喜欢买房子，又最喜欢即在一起的，所以先被挤走的肯定是当地白人年轻人。

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