加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver瞒报收入在温哥华买房？一大波税局审计员在路上
在加拿大
报税收入低有钱买贵屋惹怀疑 大温电台CKNW称，根据泄漏给香港英文《南华早报》(South China Morning Post)记者杨伊恩(Ian Young，译音)的资料，加拿大税务局(Canada Revenue Agency，简称CRA)准备调查涉及未申报海外收入的大温房地产交易。 报道指，CRA会派出50个审计员，追查在加拿大申报低收入、但购买了昂贵房屋的人士的全球收入，并查看是否有人借词指这是主要居所，来逃避支付资产增值税，以及该居所是否真正是主要住所。在大温地区，一年相关审计大约为500至600个。 此外，大温楼市近年持续炽热，屋价不断上升，有指CRA也特别留意大温地区的楼市买卖，是否涉及未申报税项、未申报资本增值，还有资金是否涉及未申报海外收入。 除了大温之外，CRA也被指已有一段时间加强监察大多伦多地区的楼市交易，并审计其中一些交易，追回不少款项，例如应课税款。 事实上，早在数年前，温哥华和多伦多的分契式大厦（condo）市场火热，不少人看准机会，买入楼花再等单位落成后，立即转售图利，当时这情形已引起CRA注意，并聘请300人专责严查温市和多市两地的分契式大厦单位转售获利情形，一旦发现短时间内转售获利却未有如实申报，将要征收惩罚性税款。 加强监控海外资产和收入 有特许会计师指出，联邦政府由2015年起，加强监控国民的海外资产和收入，包括推出法规，由2015年1月1日起，要求银行和金融机构向联邦政府报告民众超过一万加元的海外汇款，对于不寻常的海外资金流入，政府一般会要求银行和金融机构跟踪监控，必要时政府会冻结当事人资产，要求他解释来源。 此外，联邦税务局由去年起把民众申报的海外资产资料，与他们当年的报税表一并处理，税务局如果查出纳税人在海外拥有巨额资产，但在加拿大申报的当年收入，却少得不成比例，就可能要求纳税人作出合理解释，否则会冻结资产，展开进一步调查。
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