加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver想靠15%的外国人特别税暴跌捡便宜？你需要等到2018年！

在加拿大

8月2日的最后大限让许多准备买房没买房的人沾沾自喜，以为房价会立即暴跌然后大捡便宜，我劝这些人还是别做梦了，外国人特别税也许对公寓的价格有些影响，因为温哥华的公寓开发这几年已经是大量过剩了，加上公寓的单位总价不高，管理也方便，所以外国人投资者资房产一般都是购置公寓，15%的特别税对公寓市场影响是明显的，而购买house群体大部分居住在温哥华地区的移民，好学区好位置的house本来也僧多粥少，一直以来都是供不应求，所以一房难求现象明显，抢offer的事情层出不穷，如果房子价格下跌，我相信这些人都会持房观望而不会低价抛售！所以短期内house大幅度调整的可能性不大。虽然房子短期大幅度调整的可能性不大，但是如果房子价格继续增长，政府部门也许会继续祭出更狠的招数，比如说学习美国，不给外国人贷款，提高按揭首付的比例，提高按揭利息等，不停地打击购房者的热情，最后的结果就是。。。。暴跌！跌到没人买！！这个时间应该会是在2018年！！！

评论
对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩 超赞 赏 反馈:迷失的兔子, 3322, GUTU16079 和 12 其他人 F fetmhx 0$(VIP 0) 6,6632016-07-31#2 感觉是为了选票做做样子。

评论
我的客户外国人买的没有一个是公寓，都是house

评论
小雷音 说:我的客户外国人买的没有一个是公寓，都是house点击展开...你的客户是非居民吧，非居民不在这个政策范围内，不受影响的

评论
茉茉 说:你的客户是非居民吧，非居民不在这个政策范围内，不受影响的点击展开...当然既是外国人，又是非居民。

评论
2018年呀，那将是多么难忘的。

评论
怎么不说对不报出租税的人收取空置税 深圳老虎先生

评论
老虎给的选项太少，跌30％的选项没找到

评论
“如果房子价格继续增长，政府部门肯定会继续祭出更狠的招数”。这才是真正目的。至于外国人啊，15%啊吾的只是手段。目的达不到，那就肯定会再出其他手段的。

评论
不可能大跌的，上海内环一眼望去，每个窗洞都是百万加元，那儿不跌，这里跌不了的。

评论
深圳老虎先生 说:8月2日的最后大限让许多准备买房没买房的人沾沾自喜，以为房价会立即暴跌然后大捡便宜，我劝这些人还是别做梦了，外国人特别税也许对公寓的价格有些影响，因为温哥华的公寓开发这几年已经是大量过剩了，加上公寓的单位总价不高，管理也方便，所以外国人投资者资房产一般都是购置公寓，15%的特别税对公寓市场影响是明显的，而购买house群体大部分居住在温哥华地区的移民，好学区好位置的house本来也僧多粥少，一直以来都是供不应求，所以一房难求现象明显，抢offer的事情层出不穷，如果房子价格下跌，我相信这些人都会持房观望而不会低价抛售！所以短期内house大幅度调整的可能性不大。虽然房子短期大幅度调整的可能性不大，但是如果房子价格继续增长，政府部门也许会继续祭出更狠的招数，比如说学习美国，不给外国人贷款，提高按揭首付的比例，提高按揭利息等，不停地打击购房者的热情，最后的结果就是。。。。暴跌！跌到没人买！！这个时间应该会是在2018年！！！浏览附件436639点击展开...你这照片有风水问题，叫做房中针。看来很多人不懂风水，也不找人看。

评论
吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。 超赞 赏 反馈:芒果妹妹 和 小暑 D dragonsea movers 0$(VIP 0) 3,7212016-07-31#13 选项不太全吧

评论
老虎要吃人啦。。。。。。

评论
英语在用 说:不是跌，是回归正常。点击展开...什么是正常？

评论
When you judge another person, you do not define him or her, you define yourself. 超赞 赏 钱海伦 0$(VIP 0) 6952016-08-01#16 2018？那就再等两年好了。到时回头看看车哇老虎谁对。

评论
这里这么多高手，不如帮我算算，美国哪里的房价未来5年内有大升空间？美国硅谷，西雅图哪里一片的房子值得买？

评论
高价抢到房的肯定近期是持房观望，但是原来低价买的房，一直捂着房等涨的，现在政策变了，他们会赶紧出手卖，在高位套现，房源多了，没有外国人的资金购买力，按本地人的经济水平和购买力，价格自然回调。和股市一样，都是资金推动型。没有新来的更多资金接盘，价格自然回落。

评论
frankben 说:高价抢到房的肯定近期是持房观望，但是原来低价买的房，一直捂着房等涨的，现在政策变了，他们会赶紧出手卖，在高位套现，房源多了，没有外国人的资金购买力，按本地人的经济水平和购买力，价格自然回调。和股市一样，都是资金推动型。没有新来的更多资金接盘，价格自然回落。点击展开...能预测回调多少吗？

  ·中文新闻 从送货司机到首席执行官：Don Meij 在达美乐结束 40 多年的职业生
·中文新闻 丽贝卡·瓦尔迪在社交媒体上发表大胆声明，在科琳·鲁尼签署《