加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver二手买卖 - 请教房屋出租遇到的问题
在加拿大
朋友一出租房，刚签订合同两月，租客入住后想反悔，请问这种问题该如何应对？
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按合同内容办。要不要合同做什么用
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付违约金，然后和租客商量，租客不同意就没有办法。
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呵呵,到底谁要反悔
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如果一个人脑袋装满了如下内容：李鸿章丧权辱国、义和团保家卫国、太平天国农民起义、蒋介石只会摘桃子、地主个个是周扒皮、旧社会暗无天日、美帝亡我之心不死、有国才有家，俄罗斯是兄弟。那么恭喜你！你基本具备脑残和傻逼的基本配置了…… ——作家王朔 超赞 赏 森林之歌 17$(VIP 0,#65) 10,7012017-10-14#6 聊备参考[FONT=新?明篦]租客指南中文版[/FONT][FONT=新?明篦]房东指南中文版[/FONT]
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买房好帮手 / 免费精神科医疗诊治 / 食补 / 免费无限电话补助金(GIS）/ 老人金 (OAS) / 退休金 (CPP) / 药物补助计划吾家小园 / 健身 / 减脂 / 读懂验血报告 超赞 赏 海 海岛绿洲 0$(VIP 0) 1852017-10-15#7 是租客反悔，他们入住刚一个多月就想毁约。
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Horse Dragoon 说:如果是一年的合同又不许租客转租的话， 至少罚3个月租金。再让他走人。如果是半年的罚2个月。点击展开...请问，这有法律依据吗？谢谢！
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森林之歌 说:聊备参考[FONT=新?明篦]租客指南中文版[/FONT][FONT=新?明篦]房东指南中文版[/FONT]点击展开...谢谢，学习了。
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Horse Dragoon 说:如果你的合同有详细的违约罚款条例就是法律， 如果没有， 一旦租客违犯了租约1年的要求，你就可以罚， 如果严格的执行按租约，不管租客住不住满一年， 12个月的租金都得付，你搬不搬走随便， 这就是法。 所以你跟租客讲，我罚你三个月比你交出 12个月的租金少很多了。点击展开...谢谢！指教。学习了。
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如果是我就没什么，善良的对待吧，还是别难为租客了 。让这世界充满爱吧 。
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我的租客也是一年租约，说好不能提前退租转租，但不到半年想提前退租，当时也是很气愤，最后也就罚了一个月租金走人。
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