加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver请教大家：租客损坏窗玻璃，要求维修，请问这费用是我负责还是租租客负责?
在加拿大
来到这里什么都不敢自作主张，怕触犯什么法律法规的，现又碰上这事，只好又來恳请大家赐教，真诚地謝謝大家！
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lancysyl 说:来到这里什么都不敢自作主张，怕触犯什么法律法规的，现又碰上这事，只好又來恳请大家赐教，真诚地謝謝大家！点击展开...在温哥华很简单，由租客自付修理费。如租客不修，你告知他，你叫人来修，修理费由租客付。如租客拒付，你将在租客的租房押金中减扣。（修理票据，修理前，后，一定拍照，做好证据的准备工作，以备庭上出示）再有纠纷，租务法庭解诀。
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谢谢!
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租客承认自己损坏的吗
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fufu 说:租客承认自己损坏的吗点击展开...估计没有承认。不可能有这样的租客。自己坚决承认但就是不负责任修。租客可能认为是自然损耗
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calgarvan 说:估计没有承认。不可能有这样的租客。自己坚决承认但就是不负责任修。租客可能认为是自然损耗点击展开...是，他认为是自然损耗
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lancysyl 说:是，他认为是自然损耗点击展开...你该修则修,不用理采。如租客认为这样那样的各种理由，不该他付修理费，则由他取证，到租务法庭申请开庭，到庭上举证，由他来说服庭审法官。。。到庭上，你唯一的回答，不认同他的解释即可。大家心知肚明，谁的赢算大呢?
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blabla 说:你该修则修,不用理采。如租客认为这样那样的各种理由，不该他付修理费，则由他取证，到租务法庭申请开庭，到庭上举证，由他来说服庭审法官。。。到庭上，你唯一的回答，不认同他的解释即可。大家心知肚明，谁的赢算大呢?点击展开...因为不会英文所以不想搞得那么复杂，了解规则了尽量私下解決，謝謝大家热心的帮助!
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我租的房子，卫生间镜子破了，让房东修。你说，镜子是我弄破的还是自己破的?
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铁如意，指挥倜傥，一座皆惊;金叵罗，颠倒淋漓，千杯未醉。你该修则修,不用理采。如租客认为这样那样的各种理由，不该他付修理费，则由他取证，到租务法庭申请开庭，到庭上举证，由他来说服庭审法官。。。到庭上，你唯一的回答，不认同他的解释即可。大家心知肚明，谁的赢算大呢?点击展开...你的孩子就是你绝对信得过的称职庭审译员。
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pavo 说:我租的房子，卫生间镜子破了，让房东修。你说，镜子是我弄破的还是自己破的?点击展开...窗玻璃是双层的應該不会自然破碎吧
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blabla 说:你的孩子就是你绝对信得过的称职庭审译员。点击展开...身边没有親人可帮，收到政府信都是用手機—字－字打上去翻譯，再去中侨或宗教協會求人帮忙打电话回復
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遇到同样的问题，可惜魁省不让收押金，
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租户各种各样的，有的不错，有的就是想尽办法占别人的便宜。我现在就有一个，老是不注意下水道，总是堵，租约写的，如果下水道是租户造成堵塞，由租户解决，但是他每次都赖掉，这次我们请了两次水工，后一次是大动干戈，请的高压冲洗，人家冲了主管道，就是剩下他的厕所没冲，因为不想拆厕所，当时观察发现水下去的时候不是很自然直接下去，有点鼓出来，水管工判定应该有东西在厕所管道，必须小心用，但是当时确实管道是没问题的。我和他说再堵了你自己负责解决，他当时也答应了。结果真的又堵了，我不理了，他叫了人来通了，可能花了一百来块，就告到房东那儿去了，夸张成300元，房东也不知道怎么想的，居然答应现在去请人用 camera 来看是什么问题，我真不明白了，现在没问题，为什么去照，再说如果那个东西被捅进了主管道，现在可能在另一户的地下，难道责任就变成别人的了？这种刁民就不要理他，更不能答应他的无理要求。我夹在中间，真的烦，事情多的很，这种无理取闹的要求还要花时间去管，而且根本也不可能现在去找出当时的原因，时过境迁了。在加拿大当房东是个不好的业务，当物业管理更差。跟人打交道，必须是和通情达理的人打交道，无理搅三分的真烦人。你这个租户以后有机会就让他走人，等个好的人来租。如果人还可以，只是没钱，那么可以维修，但必须强调以后再出现这种问题他负责修。
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房客多了，各种各样的人都有，确实是个与人打交道的工作，我的租客里面其中2户不合，给我惹出来不少事儿，烦死人
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