加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver楼花可以自己转让吗?
在加拿大
在高贵林本拿笔交界处有一楼花,房内面积900多平尺,现在有意转让,想了解是必须通过中介吗?能否自己找人转让呢?办手续的时候找律师可以吗?没办过,不找中介风险大吗?
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AP心理学课程11月初开班,针对2022年5月参加AP心理学考试的学生。 超赞 赏 kimball 5$(VIP 0,#184) 1,5562018-11-19#2 第一件事先與發展商聯絡,了解一下樓花轉讓的手續和收費,每個建商都有自己的規則,要深入研究你的樓花合約,樓花未落成前,業權仍在發展商手裡,要轉讓你的樓花,必須要建商同意。法律上沒有規定要找經紀或者律師,你自己有朋友要買,可以雙方一起到發展商辦手續,建議你用律師,他可以保障整個過程公正順利,也可以做你們的中間人,處理金錢上的交收,這一千幾佰不要省。經紀的作用是替你尋找買家,把你的盤放上經紀電腦網,讓其他經紀看到你的樓花,增加成功機會,如果你自己有買家,當然不需要經紀了,直接到律師樓和發展商做轉讓合約即可。不要忘記,你的樓花轉讓了,你與建商的合約責任並沒有完全解除,假如樓價暴跌,新買家沒有完成收樓,發展商完全可以向你追討損失,這些一般都會在你的樓花合約內說明。
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kimball 说:第一件事先與發展商聯絡,了解一下樓花轉讓的手續和收費,每個建商都有自己的規則,要深入研究你的樓花合約,樓花未落成前,業權仍在發展商手裡,要轉讓你的樓花,必須要建商同意。法律上沒有規定要找經紀或者律師,你自己有朋友要買,可以雙方一起到發展商辦手續,建議你用律師,他可以保障整個過程公正順利,也可以做你們的中間人,處理金錢上的交收,這一千幾佰不要省。經紀的作用是替你尋找買家,把你的盤放上經紀電腦網,讓其他經紀看到你的樓花,增加成功機會,如果你自己有買家,當然不需要經紀了,直接到律師樓和發展商做轉讓合約即可。不要忘記,你的樓花轉讓了,你與建商的合約責任並沒有完全解除,假如樓價暴跌,新買家沒有完成收樓,發展商完全可以向你追討損失,這些一般都會在你的樓花合約內說明。点击展开...感谢您的回复,并提供详实的信息!
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