加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver请教大家：矮层公寓的顶层能买不？

在加拿大

工作地点离住的地方太远，单程开车要45分钟，所以一直想在公司附近买个小公寓。等了半年，终于看到有一间合适的老破不那么小的公寓。是三层的LOW RISE，就在公司贴隔壁，价格也负担得起。但有个问题。就是这个房间是在三层的顶楼。然后这种旧公寓肯定是没空调的。我没住过顶楼，但是担心，顶楼夏天会不会比其他楼层热很多啊？？？但经济说顶楼比较好，一般也卖得比较贵，因为不会有楼上噪音问题。我也去看过房了，大致情况如下：1000SQF35W（因为是很老的公寓所以比较便宜）两室一厅朝南面对绿化带和VISITOR停车场厨房有SKYLIGHT，看起来屋顶不是那么厚。看的两家都是顶楼，一家装了吊扇，一家有个移动空调，看来夏天比较热是肯定的，但不知道会不会热到不能忍。而且这几年夏天越来越热，我就比较担心安静情况不错。离电梯很近但隔着楼道，和左右邻居都有比较远的距离。离马路也比较远。请大家给点意见吧。这样矮层公寓，比起其他楼层来，大家会选顶楼吗？谢谢了~~~

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帮顶！

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公寓地址或mls号贴出来可以参考一下，1、1000尺35W，不知道地址，没办法说便宜还是贵，2、会比较热，3、老旧公寓，管理费应该不会便宜，还会越来越高，4、以后卖，可能非常困难。在MLS上看到过管理费超过1000的老旧公寓，怎么卖？ 呵呵。

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睡觉睡不够 说:工作地点离住的地方太远，单程开车要45分钟，所以一直想在公司附近买个小公寓。等了半年，终于看到有一间合适的老破不那么小的公寓。是三层的LOW RISE，就在公司贴隔壁，价格也负担得起。但有个问题。就是这个房间是在三层的顶楼。然后这种旧公寓肯定是没空调的。我没住过顶楼，但是担心，顶楼夏天会不会比其他楼层热很多啊？？？但经济说顶楼比较好，一般也卖得比较贵，因为不会有楼上噪音问题。我也去看过房了，大致情况如下：1000SQF35W（因为是很老的公寓所以比较便宜）两室一厅朝南面对绿化带和VISITOR停车场厨房有SKYLIGHT，看起来屋顶不是那么厚。看的两家都是顶楼，一家装了吊扇，一家有个移动空调，看来夏天比较热是肯定的，但不知道会不会热到不能忍。而且这几年夏天越来越热，我就比较担心安静情况不错。离电梯很近但隔着楼道，和左右邻居都有比较远的距离。离马路也比较远。请大家给点意见吧。这样矮层公寓，比起其他楼层来，大家会选顶楼吗？谢谢了~~~点击展开...能，比起1楼来说，俺会选顶楼。温哥华夏天是有点热，但加拿大其它城市比较不那么热是肯定的，也不会热到不能忍的程度，有个风扇应该可以度过夏天了。

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觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。能，比起1楼来说，俺会选顶楼。温哥华夏天是有点热，但加拿大其它城市比较不那么热是肯定的，也不会热到不能忍的程度，有个风扇应该可以度过夏天了。点击展开...还要看通风和朝向。是平屋顶还是尖屋顶。如果不能南北对流，或东西对流，可能有段时间会比较热。

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lovecanada 说:你是搞笑的吗？加拿大公寓 哪个可以南北 或东西通透 对流点击展开...是啊 看见几个公寓 都是一个朝向的 空气不对流 心想夏天会不会很热啊

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再重复一遍，3楼比1楼好，但是有3岁以下小孩除外，很可能要吃噪音罚单。。。

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觉人之伪，不形之于色；吃人之亏，不动之于口；施人之恩，不发之于言；受人之惠，不忘之于心。公寓地址或mls号贴出来可以参考一下，1、1000尺35W，不知道地址，没办法说便宜还是贵，2、会比较热，3、老旧公寓，管理费应该不会便宜，还会越来越高，4、以后卖，可能非常困难。在MLS上看到过管理费超过1000的老旧公寓，怎么卖？ 呵呵。点击展开...我一起回答一下。公寓在素里WALLEY，就在我公司旁边。MLS号是：R2416420。刚看发现我把价格记错了，是34W，不是35万。平顶。朝南。没有对流……管理费$320，我觉得这个还好吧，和我现在住的均价差不多。18年换过屋顶。大致就这些了。

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睡觉睡不够 说:我一起回答一下。公寓在素里WALLEY，就在我公司旁边。MLS号是：R2416420。刚看发现我把价格记错了，是34W，不是35万。平顶。朝南。没有对流……管理费$320，我觉得这个还好吧，和我现在住的均价差不多。18年换过屋顶。大致就这些了。点击展开...对睡觉睡不够的同学，在公司旁边是大优势。

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睡觉睡不够 说:我一起回答一下。公寓在素里WALLEY，就在我公司旁边。MLS号是：R2416420。刚看发现我把价格记错了，是34W，不是35万。平顶。朝南。没有对流……管理费$320，我觉得这个还好吧，和我现在住的均价差不多。18年换过屋顶。大致就这些了。点击展开...如果我买的话，我会在 king george 天车站附近买一个水泥公寓。大约离你上班2-3个block。大小价格可能有些出入，不过将来卖的话就非常容易了。

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沧水 说:如果我买的话，我会在 king george 天车站附近买一个水泥公寓。大约离你上班2-3个block。大小价格可能有些出入，不过将来卖的话就非常容易了。点击展开...我看过KING GEORGE旁边的水泥公寓。我负担不起两房T T

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游客_ 说:对睡觉睡不够的同学，在公司旁边是大优势。点击展开...哈哈，是的。

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哥，俺没敢往高了说啊，哈哈。那就没招了。木头老公寓的缺点都给你说了，自己决定吧。买房有时候就是再下决心咬咬牙的事。就几万的差距，不要让自己以后后悔。

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真心觉得不错，附近租金也差不多要800一个月，30万左右买一个公寓，不说将来是不是会增值。至少租金省了，还是自己的房，不知道楼主是CRA的还是医院的，上班可以步行就到，就是方便。有一点一定要小心，让你的经纪好好看看strata文件, 因为这幢楼有电梯，维修或者更换成本挺高的。

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Vince：温哥华投资保险经纪（Financial Adviser)手机： 604-369-3977邮箱: [email protected] 超赞 赏 R rowena 3$(VIP 0,#268) 9092019-11-04#19 读strata文件，其他的都是个人感受

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大温地产经纪你是搞笑的吗？加拿大公寓 哪个可以南北 或东西通透 对流点击展开...为了保暖，设计上都是一面朝寒的。但是魁北克的 N-PLEX 就是通透设计，前后走火楼梯的。夏天大家都是敞开大门睡觉，过堂风爽得人睡不着想干坏事。

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