加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver大温地区之印象（2）大温地区的房价比中部的贵了不少，不过，仍然有一些相对容易负担的区域。

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terrywang302 说:大温地区之房价浅见：大温地区的房价比中部的贵了不少，不过，仍然有一些相对容易负担的区域。在今年四月份之前，你仍然有机会花五十几万买到sky train 沿线的独立屋，地块也有8000呎，房子是差了点，至少正常住还是可以的，而且地税便宜，也就不到2000块一年。这个价格基本上是中部城市一套看上去不错、可能比较新，但lot差不多只有一半左右的房子，算是个有千秋吧。至于有人质疑这种地方的犯罪率太高，正常人不敢去住，这个问题解释起来比较困难，我的结论是：比犯罪率，中部城市要高很多，大家也就那么过。但愿房价能够负担得起，这不是个体能左右的了的，对于个体来说，尽量去找那些有潜力的能负担得起的房子，在长期的升值过程中搭个便车，财富有所增长，对于家庭收入来讲也是个补充。点击展开...哪里呀？

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Success is getting what you want； Happiness is wanting what you get. 哪里呀？点击展开...同问。那里啊？我们杀过去抢房子啊！

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24 hours 说:同问。那里啊？我们杀过去抢房子啊！点击展开...要不你先来？

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Success is getting what you want； Happiness is wanting what you get. 超赞 赏 反馈:拼多多 小游 0$(VIP 0) 8,6222017-05-24#5 莫非又是个房产中介？

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楼主你个短途旅行逛逛就好，可别信口胡诌，见着风就是雨了。知道啥是Raincouver了么？ 知道很多老房子地下还埋着大油桶，地基防水没做好，房子下陷知道不？别老拿犯罪率说事，估计你老也没在枪林弹雨中体验过，等你闹个门窗漏风，屋里发霉，老鼠蟑螂分享佳肴，屋外大雨屋里淅沥沥的五十多万，再试试各有千秋吧。

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我对鱼说：你比我傻； 鱼对我说：看谁更傻？于是乎。。。同问。那里啊？我们杀过去抢房子啊！点击展开...中国人的德性就是抢房，怎么不去抢银行啊！钱来得更快

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规定抢房的中国人全部注销加拿大移民或公民身份

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bcanada 说:规定抢房的中国人全部注销加拿大移民或公民身份点击展开...你是有房一族吧，买房子不考虑价格，加价下offer的？？便宜房子不抢买的着吗？我们可不是炒房，是自住。等着一大堆人来下offer？想从速从快少点竞争有什么错？

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JIGU 说:估计是素里，可能五年前有个很新的house，近天车站，开价也就四十多万。点击展开...五年前的，应该是老黄历了

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Success is getting what you want； Happiness is wanting what you get. 大温地区之房价浅见：大温地区的房价比中部的贵了不少，不过，仍然有一些相对容易负担的区域。在今年四月份之前，你仍然有机会花五十几万买到sky train 沿线的独立屋，地块也有8000呎，房子是差了点，至少正常住还是可以的，而且地税便宜，也就不到2000块一年。这个价格基本上是中部城市一套看上去不错、可能比较新，但lot差不多只有一半左右的房子，算是个有千秋吧。至于有人质疑这种地方的犯罪率太高，正常人不敢去住，这个问题解释起来比较困难，我的结论是：比犯罪率，中部城市要高很多，大家也就那么过。但愿房价能够负担得起，这不是个体能左右的了的，对于个体来说，尽量去找那些有潜力的能负担得起的房子，在长期的升值过程中搭个便车，财富有所增长，对于家庭收入来讲也是个补充。点击展开...这么大地块，如果两家和起来买，然后把旧房拆掉，一家一半地，每家再在各自的地上盖自己家的房子行不行啊？

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地铁沿线恐怕是没有五十万的house，你说的恐怕是future地铁沿线吧？

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老夫并无意和你较劲，只是觉得你发言都是冒傻气而已。推倒重盖一个豪斯，才五十万，你晓得现在建筑成本多少一尺吗老兄？知道为何建筑都给阿三哥包了，国人都插不上手吗？

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我对鱼说：你比我傻； 鱼对我说：看谁更傻？于是乎。。。老夫并无意和你较劲，只是觉得你发言都是冒傻气而已。推倒重盖一个豪斯，才五十万，你晓得现在建筑成本多少一尺吗老兄？知道为何建筑都给阿三哥包了，国人都插不上手吗？点击展开...为什么给阿三？便宜？

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terrywang302 说:你还真别跟我装，我都不用看什么建筑成本，我就说买房。在中部地区，买一座新房子，六十万块，那房子是相当不错了。中部地区的地价不值钱，就算十万块吧。因为六十万块买这样的房子，并不是个例，这说明，至少在建筑商那里，成本不会高于五十万块，要不都赔了。建筑商很难做吗？如果自己有几块地可不可以自己建房？大温地区的地价贵，难道建材也贵很多吗？另外，现成的漂亮房子就摆在那里，价格也没有贵上天。点击展开...大温建材倒是贵不了多少，但是盖房成本还是贵，你应该看下温哥华市政府申请一个permit 需要几年（不要问几个月，要问几年）还有申请费是几万。

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beibeibear 说:老夫并无意和你较劲，只是觉得你发言都是冒傻气而已。推倒重盖一个豪斯，才五十万，你晓得现在建筑成本多少一尺吗老兄？知道为何建筑都给阿三哥包了，国人都插不上手吗？点击展开...大温不清楚， 但今天在多伦多， 50万可以建造一个标准不低的2500尺左右的custom house。 通常建造价格为每尺170～300刀。 目前多伦多很多推倒重建的豪斯， 通常3500～4000尺， 建造成本1米左右， 售价3米。 1米建造的豪斯， 标准都不错， 通常都是石头立面， 装修好的地下室， 职业设计施工的后院等等。

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mirana 说:大温建材倒是贵不了多少，但是盖房成本还是贵，你应该看下温哥华市政府申请一个permit 需要几年（不要问几个月，要问几年）还有申请费是几万。点击展开...是申请费几万，还是申请费/设计费几万？ 多伦多， 中上价位的建筑师通常收取每尺5刀设计费用， 也就是说一个4000尺的豪斯设计费用2万刀。 申请费用通常不超过1万刀， 包括政府费用和代办费。 加上其他开支， 3.5万刀， 6个月时间大多数可以搞定。

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