加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver温哥华还有什么物业可以投资？沿街的小型旺铺！老虎投资系列N
在加拿大
如果你有40多万的闲钱，如果你想不工作就有2000多元的收入买温哥华的小型旺铺吧！温哥华的房子投资价值已经木有了，除非自主，否则即使买旧建新的利润空间也已经很小，更不用说新房子很难卖出去了老虎最近无聊地把温哥华和列治文的二手商铺市场情况摸了摸（和摸美女有异曲同工之妙），发现温哥华的小型旺铺收益还是可以达到5-6%甚至更高！老虎去看过温哥华西区，4街，9街，当堂，列治文的小型商铺，售价40多万-80多万，收益普遍都有5-6%以上，咨询过银行按揭经理，如果铺位的位置好租户好，最高可以借款80%，普遍可以借款5-60%，不过贷款需要的利息稍高，要4%-5%，当然，商铺除了出租收益，还有升值收益，只要你买的是旺铺，只要租金合适，是不会出租不出去的，富人或者准富人们，如果想安全地在温哥华留一个安全收益的地方吗，买小型旺铺吧！ 过去我对加拿大地产的投资建议和预测的投资热点，准确度比较高，帖子：http://forum.iask.ca/showthread.php?t=308563哪里房子最好炒-温哥华 http://forum.iask.ca/showthread.php?t=376505哪里的豪宅最有投资价值--多伦多！http://www.google.com/url?q=http://p...Za_WQLbFIlWxbA， 白石镇----即将温哥华西区式爆发的炒房圣地http://forum.iask.ca/showthread.php?...49#post8060049，大胆预测，列治文的公寓市场，2-3年后将一塌糊涂
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩 超赞 赏 反馈:xinhaigui, 不怕慢只怕站, lisa1030 和 11 其他人 S SNOWBEAR999Guest 0$(VIP ) 2013-04-29#2 沿街的小型旺铺！老虎投资系�商铺啊，地税很高的噢，管理费也不便宜哦。能租出去还行，空在那里，就心慌了。凹版版前几年买的俩铺头不知道还在不？
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回复: 沿街的小型旺铺！老虎投资系�商铺啊，地税很高的噢，管理费也不便宜哦。能租出去还行，空在那里，就心慌了。凹版版前几年买的俩铺头不知道还在不？点击展开...所以一定要买旺铺，旺铺是容易出租的，价格合适，是不会租不出去的，看了几天商铺，downtown有不少很好的小旺铺，都是40多-70万的，租金在2000-3000多元
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩所以一定要买旺铺，旺铺是容易出租的，价格合适，是不会租不出去的，看了几天商铺，downtown有不少很好的小旺铺，都是40多-70万的，租金在2000-3000多元点击展开...老虎是温哥华带头大哥？
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回复: 温哥华还有什么物业可以投资？沿街的小型旺铺！老虎投资系什么叫旺铺？如何证明是旺铺？人人都想旺铺。。。 当心大忽悠。。。
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回复: 沿街的小型旺铺！老虎投资系�所以一定要买旺铺，旺铺是容易出租的，价格合适，是不会租不出去的，看了几天商铺，downtown有不少很好的小旺铺，都是40多-70万的，租金在2000-3000多元点击展开...还旺铺呢。。。downtown那里凄凉的很，到处是for lease，即使Robson都是人烟稀少，一片破败的景象，更不要说到Englishbay的那条街了，很多店铺空空的，开始以为这片要拆迁呢看到for lease才晓得是关门大吉
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人生不过是行走的影子 超赞 赏 Helen钱温哥华劳工 0$(VIP 0) 14,6552013-04-29#7 回复: 温哥华还有什么物业可以投资？沿街的小型旺铺！老虎投资系。
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超赞 赏 Helen钱温哥华劳工 0$(VIP 0) 14,6552013-04-29#8 回复: 温哥华还有什么物业可以投资？沿街的小型旺铺！老虎投资系Robson 租金不错呀。靠近图书馆这边，300号左右，每月租金加地税管理费，都在4000左右，不难租的。现在的问题是，好出租的旺铺人家不卖，拿出来卖的，很难租出去。这两年丽晶旺了许多，商铺也涨钱了，二楼都三四十万了。
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超赞 赏 Q qlm01 0$(VIP 0) 8842013-04-29#9 回复: 温哥华还有什么物业可以投资？沿街的小型旺铺！老虎投资系天朝有钱人快抄啊，不抄后悔啊
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回复: 温哥华还有什么物业可以投资？沿街的小型旺铺！老虎投资系Robson 租金不错呀。靠近图书馆这边，300号左右，每月租金加地税管理费，都在4000左右，不难租的。本纳笔的TX们，有钱的去买丽晶一楼，没钱的去买二楼。点击展开...丽金多少钱，在哪里买？
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回复: 温哥华还有什么物业可以投资？沿街的小型旺铺！老虎投资系旺铺和农地都不适合华人搞投资的，除非你打算自己干，也比较在行，能吃苦。否则卖给你的时候是旺铺，好地，到手后维护没跟上，租不对人，出一两次事故，立马就变烂铺，坏地。别说保值升值，那怕连基本的出售都成问题。老虎最近是ID被盗了吗？怎么和你之前的水准差那么的多，先是介绍大家囤900掉到现在800的茅台，现在又来推荐风险更大的店铺。老虎老已？？？真的钱多的蛋疼，就试试跟老虎投资旺铺吧。但千万别忽视其中巨大无比的风险。
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超赞 商铺啊，地税很高的噢，管理费也不便宜哦。能租出去还行，空在那里，就心慌了。凹版版前几年买的俩铺头不知道还在不？点击展开...俩铺头还在呀 嘿，小瞧我的眼光。。。当初两铺买时才23.5万，目前有成交的每铺在16.5W，涨了快10W了目前都是3年长租，一家为旅行社，一家是服装店，租金很稳定，当然除了全部杂费（管理费，地税等）纯收入并不高，就1000左右(我的租金要比别人低近2百，目的为了要有个稳定的租客）。。。不过毕竟当初才投24万不到嘛！其实老虎说的并没错，只是要找到性价比高的，而且带有长租才可以。。。
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活的太累，是因为能左右你心情的东西太多老虎带动＂大娘军团＂击败金融大鳄：今天的华尔街多了一个名词叫“中国大妈”。酝酿造势后，华尔街大鳄们终于出手做空黄金了，黄金大跌，世界哗然。不料半路杀出一群中国大妈，瞬间1000亿人民币，300吨黄金被大妈们扫了。整个华尔街为之震动，华尔街投多少大妈们买多少，在这种对赌中，4月26日高盛率先退出做空黄金。上什么哈佛，混什么花街，跟老虎混就成了！点击展开...
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幸福，无关乎在哪里，而是和谁在一起。------------------------------------------ 超赞 赏 M malingny 0$(VIP 0) 5832013-04-30#15 回复: 温哥华还有什么物业可以投资？沿街的小型旺铺！老虎投资系打算长期投资的可以考虑，短投就算了，商铺很难转手。
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回复: 沿街的小型旺铺！老虎投资系�俩铺头还在呀 嘿，小瞧我的眼光。。。 当初两铺买时才23.5万，目前有成交的每铺在16.5W，涨了快10W了 目前都是3年长租，一家为旅行社，一家是服装店，租金很稳定，当然除了全部杂费（管理费，地税等）纯收入并不高，就1000左右(我的租金要比别人低近2百，目的为了要有个稳定的租客）。。。不过毕竟当初才投24万不到嘛！ 其实老虎说的并没错，只是要找到性价比高的，而且带有长租才可以。。。点击展开...哈哈，是英雄还是狗熊，就让时间来证明吧，时间证明了凹版是正确的，也同样会证明老虎今天的说法是正确的
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩Robson 租金不错呀。靠近图书馆这边，300号左右，每月租金加地税管理费，都在4000左右，不难租的。 现在的问题是，好出租的旺铺人家不卖，拿出来卖的，很难租出去。 这两年丽晶旺了许多，商铺也涨钱了，二楼都三四十万了。点击展开...downtown人流多的地方，商铺都很少有出售的，偶尔有带租户出售的旺铺，一定要快狠准地果断买下，收益的不只是租金，更是升值的潜力
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩旺铺和农地都不适合华人搞投资的，除非你打算自己干，也比较在行，能吃苦。否则卖给你的时候是旺铺，好地，到手后维护没跟上，租不对人，出一两次事故，立马就变烂铺，坏地。别说保值升值，那怕连基本的出售都成问题。 老虎最近是ID被盗了吗？怎么和你之前的水准差那么的多，先是介绍大家囤900掉到现在800的茅台，现在又来推荐风险更大的店铺。 老虎老已？？？真的钱多的蛋疼，就试试跟老虎投资旺铺吧。但千万别忽视其中巨大无比的风险。点击展开...http://forum.iask.ca/showthread.php?t=638882&page=9这个帖子，我似乎没有说让人900元去投资茅台吧？只是说如果跌破800元，就可以大量投资茅台，老虎本来就“老”嘛，还能饭呢？ 这个帖子里，我是这样说的：作者: 深圳老虎先生 http://business.sohu.com/20130429/n374426902.shtml等待茅台跌破800元的心理防线，如果能到688元，我就买个几百箱留着老的时候喝 至于我的投资心得只是我个人意见，不需要别人的肯定，只供寻求投资且“有钱得蛋疼的人”多一个参考，不对任何人构成建议，至于是否准确，拭目以待
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩俩铺头还在呀 嘿，小瞧我的眼光。。。 当初两铺买时才23.5万，目前有成交的每铺在16.5W，涨了快10W了 目前都是3年长租，一家为旅行社，一家是服装店，租金很稳定，当然除了全部杂费（管理费，地税等）纯收入并不高，就1000左右(我的租金要比别人低近2百，目的为了要有个稳定的租客）。。。不过毕竟当初才投24万不到嘛！ 其实老虎说的并没错，只是要找到性价比高的，而且带有长租才可以。。。点击展开...确实挺合算。纯收入1000，差不多5%的回报了。主要也是因为凹版的投资没有银行利息，要加上这个，就只剩平手了。
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回复: 温哥华还有什么物业可以投资？沿街的小型旺铺！老虎投资系无
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