加拿大华人论坛 德国生活国内父母房子继承的问题。怎么办比较好?
在加拿大
我是独生子女。不过因为以前在异地读书,户口先是转到大学里,之后毕业没有工作,直接出国,就一直放在大学所在地,派出所名下的社会集体户口里。其实毕业两年之内,如果没有接受单位,我应该把户口转回父母名下。但现在早超过两年了。现在不允许我转回自己的城市,除非买房子。就更不能转回我自己家里。因为当年没有电脑记录。现在家里的户口本上没有我当年转出去的记录。
现在父母名下的房子,怎么能最方便,便宜的转到我的名下呢? 请婚版的各位出出主意。
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不太懂,为什么户口不能转到你父母的房子里?不过你父母的房子可以加你的名字。
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如果大学毕业后,没有找到工作,两年内可以转回父母的名下。现在超了两年了,就不允许了。
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先去公证处办遗产公证或者赠予公证,然后去房地产交易中心过户或者加名字。
户口不在一起不是问题,关键你要有身份证和户籍证明。
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谢谢!
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现在政策好像松一些了 可以再去试试办户口 我也有同样的问题 而且两边都是限制外来户的 特别难搞
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现在有成功的先例吗?
我们那现在原来上大学从本地转出去的,而且在本地有房子都不给转回来,必须要交足一年还是半年的社保才行,我没在家乡工作过,户口就无论如何没法回来,郁闷啊
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我也是类似情况,税最少的是算你父母把这个房子卖给你.赠与税挺重的.购买的话如果你名下无房,可以享受优惠,税最少.最好去你家附近的房管局找人问.
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有没户口问题应该不大。MM有出生证明吧,赶紧去办理相关公证,要是没出生证赶紧办理亲属关系证明。
俺朋友的公公去世好几年了,至今没把遗产继承办理好。相关部门是各种刁难,先是要公公婆婆的结婚证明,问题是六七十年代农村人结婚很多是事实婚姻的,在世的时候也没听说过要去补办的,都没问题。他们那个村随着时代发展,都变成城中村了,老房子土地都很值钱了。然后是各种奔波,好不容易搞定相关手续,结果又要求出示她公公父母的死亡证明或放弃继承声明,她公公去世都八十多了,公公的父母得多高寿啊,而且以前哪有这种证明啊?当然也可以找认识她公公父母的证人来证明他们已过世,问题是在世的也不多了吧?这不存心刁难么?
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谢谢楼上的各位。
我今天打听了一下。说是写遗嘱是最方便的。不过过户后5年内卖房产,要交20%的税。如果是低价卖给我或赠与我,要交一些税。每个地区还不完全一样。
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