加拿大华人论坛 德国生活买wohnung还是Haus 查了很久的帖子也没查到
在加拿大
如题, 说说利弊吧.
不写个人情况了,为了能综合的发个技术贴
个人的一点看法,
买Wohnung
+总价低,适合手头不宽裕的
质量上的风险小 (还有其他住户, 因此质量不会太差吧)
容易出租出去,对户型位置合适的Wohnung
Hausgeld少 (暖气,热水,倒垃圾...)
维护费用少
- 将来如果要换大Haus,必然需要倒手一次(交易成本)
没有Grundstuck
Hausgeld费用受其他住户的实际消耗的影响,比如暖气
环境没有Haus好
没花园
买Haus的优缺点反过来.
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哈哈,那说说呗
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我一直以为买haus不用交hausgeld 买wohnung要交 而且hausgeld是不包括暖去费水电费垃圾费的 难道不对么
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我觉得买wohnung一般是考虑地段好，在市内，交通方便。往往这种wohnung比地段差些的huas要贵。买haus要相对牺牲市内的位置，但换取大点的空间。
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室内好地段的wohnung一般都比郊区的house 贵
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买Wohnung省心些，Haus很多事儿要自己操心
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新的haus的确费用很低，同样150平米，Hausgeld+Nebenkosten可以是Wohnung的1/3.
Wohnung的公摊水暖按面积算，对于住的人少的挺亏的，再加上管理费，维修储备之类的，这里也要被Hausverwaltung坑掉不少钱。
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住Wohnung就要跟其他邻居有利益瓜葛，有Hausverwaltung，如果再有共用花园就更麻烦……
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