标签：wohnung - 华人论坛

在加拿大 找了半年也没买到haus，价格合理的好房遇到也抢不到，要不就是瞎要价，短期疯涨的买不起也不想买了。 现在想先在汉堡外的小城买个Wohnung住着，不想再付房租了，也怕银行里的钱被...华人论坛

在加拿大 请教一下，这种情况值得找律师争取赔偿吗，之前电话咨询了一个律师，说疫情在Baurecht没有特别规定，属于Bautraeger的Betriebsrisiko，我们还是可以要求赔偿。今天Bautraeger回邮件了，说他...华人论坛

在加拿大 去年7月买了Wohnung搬进来之后，没发现啥问题。原房主也说没啥问题。到了冬天之后发现两个暖气有问题，修的话要800欧。卧室的房顶最近也发现有水迹，是从外往里渗水。房管拿仪器...华人论坛

在加拿大 大家好， 今年7月到12月Mehrwertsteuer 由19%下降到16%，之前有看见论坛说，不管购房合同什么时候签的，只要是在今年7月到12月之间Abnahme就可以享受16%的Mehrwertsteuer。 我的Wohnung的购房合同...华人论坛

在加拿大 请问大约能退多少钱？我们2个都是4，4。 这个zweite Wohnung一共能退多少钱呢？ 有个上限吗？还是按照税的百分比来的。 我们2个加起来有1万块税。 谢谢了 评论 双飞吗？1w块，特等货色...华人论坛

在加拿大 最近看中一套Neubau的EG 3 Zimmer Wohnung, 面积100平米, 自带的花园前面后面加起来也有100多平米, 整栋楼一共5层，顶楼是Penthouse, 不知道大家怎么看这样的房子，底楼花园是挺大挺诱人的，之...华人论坛

在加拿大 最近看的一批二手老房子，相同大小的房子，180欧到380欧hausgeld都有，看了有些包括供暖有些没写估计不包，差不多hausgeld应该含的就是ruecklage，冷水和排污，还有管理费（每年的地税算...华人论坛

在加拿大 搜了下论坛里面的帖子，发现即使是Bautraeger建的Wohnung,新房在交接前，贴瓷砖，铺地板的时候也最好自己去现场盯，但是不知道这样是否是必须？如果自己没盯，差距会很大么？ 评论...华人论坛

在加拿大 现在租的房子的房东打算卖他的100来年的Altbau wohnung，他先问我有没有兴趣，还没说价格。 大家觉得我如果想买的话，应该注意什么，是不是应该找个Gutachter 看看，新手没经验。如果我...华人论坛

在加拿大 去看房子，中介网上写的80平，房主说大概是78到80那样吧。。 我就奇怪了，这难道是他们估算的事么？？？ 不是应该有个注明房子准确面积的文件吧！ 评论 没有前辈回复一下么？ 问题...华人论坛

在加拿大 请问一下，一个80平的Wohnung，一年的暖气费要600欧，这算多还是少呢？ 评论 顶一下，请知道的亲们回复一下，谢谢啦！ 评论 不算多 评论 楼主每月暖气50欧，应不算多吧！ 评论 不算多...华人论坛

在加拿大 一个德国朋友因为工作调动原因出售自己的Eigentumswohnung，觉得价格相对斯图加特的普遍房价来说算是Angebot了，具体位置在Besigheim市，公寓85平米大小，两室一厅，一个浴室含浴缸和淋浴...华人论坛

在加拿大 请教大家现在的新wohnung非承重墙都是这样不封顶的吗？这是需要整个吊顶的意思？？$_$ 看到大家有误解了，中间白色那块是天窗没问题，就是旁边的墙壁离顶有1cm的间隙，不知道是什...华人论坛

在加拿大 收到新房wohnung的一堆资料，关于hausmeister给了几个angebot, 列出了一堆服务，什么定期打扫阿，公共部分维修等。据说开发商给找的是比较好的hausmeister，选的也应该是比较全的tarif了。但...华人论坛

在加拿大 如题, 说说利弊吧. 不写个人情况了,为了能综合的发个技术贴 个人的一点看法, 买Wohnung +总价低,适合手头不宽裕的 质量上的风险小 (还有其他住户, 因此质量不会太差吧) 容易出租出去...华人论坛

在加拿大 看中一个新Wohnung, 位置在stuttgart附近Boeblingen, 房子打广告已经半年多了, 房子也造的差不多了, 那里在市中心,交通等都很好, 房价不算是太贵,但不知道为什么大部分还没有卖出去? 是不是...华人论坛

在加拿大 不好意思又有问题请教，买的新造的wohnung马上交房，我打算以后在墙上用电钻打孔之类的，问开发商要水路电路图，但开发商说没有，我就无语了，以后哪敢在墙上钻眼子，万一碰到电...华人论坛

在加拿大 最近看了个房子，环境位置都满意，就是厕所只有一个，自己想改成2个。目前的情况是，wc和bad是分开的，bad里没有马桶，想把Dusche的位置改成马桶，有前辈知道这样可行么？主要是下...华人论坛

在加拿大 我看中了一套wohnung，起先中介expose上写117平，看下来不觉得有那么大。。。然后要了teilungserklaerung和grundniss上面都写106平。等notar的信过来上面的的就不是房屋面积了，直接是楼的占地...华人论坛

在加拿大 可怕，住的街上刚发生纵火案，烧了路边的一排停车，更可怕的是两边都是历史老建筑，很多木质结构，还好天气不好，这万一蔓延。。。 是很安静治安很好的区，估计抓不到人了，本...华人论坛

在加拿大 这个问题一直困扰我，Single family house或Town house(连排房) 和一个Wohnung 的确很不同，但是我考虑一下个人的喜欢的life style 1 Stadtkinder， 喜欢住在大城市，因为各种娱乐和美食都非常方便，...华人论坛

在加拿大 有说法是72年奥运建的房子比较差，到底能不能买，有神马硬伤没 评论 住过72年的房子，透风，冬天能耗多还不保暖。。。 评论 楼主问题太笼统了，没法答复，同样70年代的房子状况五...华人论坛

在加拿大 现在不知道买哪种好，想请问这两种以后每年都需要交什么费用啊？ 评论 顺便说下neubau和altbau wohnung，我现在自己住neubau，感觉生活质量差别还是很大的，因为neubau投入较二手房高不少...华人论坛

在加拿大 汉堡看中了一个02年的正在出租的wohnung，EG，90平，带车库，带电梯，视频监控，地暖。。。位置不错，房子外表维护的也不错，室内情况还没看，会约个时间去看下。目前报价316,000加中...华人论坛

在加拿大 同标题，比如1000平米的地，共10户，是按一户100平米这么均摊的吗 评论 和Wohnung 面积相关吧 评论 一般来说在买房合同有个叫teilungserklaerung的东西。按照你的wohnung占总wohung面积数目的多...华人论坛

在加拿大 有什么弊端呢？都来说两句。地理位置超级好/ 但是Hausgeld 320欧，100平方米的房子。是否有点高了。 评论 查翻修记录，上下水管，电线是否都换了，暖气设备是怎样的。保暖层怎样做的...华人论坛

在加拿大 1.看中一个Wohnung，觉得还可以，一梯三户，是中间那户，卧室和厅堂全朝西，，还有个小的西花园，而且是EG。就是图片中间那个房子 这个Wohnung能要吗？有什么优缺点？是不是采光度不...华人论坛

在加拿大 whg1:东西向 与街道平行 客厅 阳台 2卧室全部朝南主卧朝西 背靠邻居。 whg2:坐北朝南 南北通透的 卧室全部朝东 但是只有客厅和阳台朝南。 这两个whg哪个朝向好点呢 下图是whg1 whg2就是...华人论坛

在加拿大 房东说明年开始Grundsteuer也要算在Nebenkosten里面要我们出， 想在这里请教下买了房的tx，93平的Wohnung每年要交270多欧的Grundsteuer这可能吗，郁闷啊，租个房还要替人交房产税，还有天理吗...华人论坛

在加拿大 房一：地处本镇的新区，2013年的whg，精装修包括很拉风的开放厨房，拎包入住，底层带mini花园，面积对我这种懒人来说足够，周边einfamiliehaus居多，多是带孩子的年轻家庭，小区环境很...华人论坛

在加拿大 照着童鞋们都推荐的原西柏林好区找房子。有四个备选，房子总价单价都很相近，单价3600-3700，年头也都差不多1990年后的房子。两个位于Charlottenburg比较中心的位置，就是房子密度较大...华人论坛

在加拿大 有人说买全新的WOHNUNG可以讲价，房子还没建好，请问这个要怎么讲价。求指点，谢谢 评论 要看你在哪里的wohnung市场是否非常好 ，，否则别说讲价了，，，人家直接卖给别人了。。。。...华人论坛

在加拿大 除了Hausgeld多以外有什么弊端呢？ 是新楼明年盖好，广告做的很高大上，共18层，E层是健身房，周围车站、餐馆、商店、超市。价钱反而没有贵的离谱，所以来问问 评论 可能 大公司吧...华人论坛

在加拿大 最近在看Wohnung，想买套小的地理位置好的作为投资。反正现在存钱也是不划算，想说拿存的钱来作为月供，最后还能有自己的小房子也不错。坐标是北威州小城市，50-60平左右的二手房...华人论坛

在加拿大 新买的Wohnung，今天去预验收。发现墙面不是很平，地脚与墙体之间有缝隙。开发商说这在误差之内。德语不太好，当时也没有问清楚。不知道德国标准是怎样的？这种情况正常吗？感谢...华人论坛

在加拿大 按照自己的想法， 买同样面积大小的Wohnung和Haus， Wohung要支付的Nebenkosten 理论上要比Haus 贵吧。 因为Wohnung由物业统一管理，要分摊很多费用 比如 电梯费，楼道清洁费， 电费， 暖气费...华人论坛

在加拿大 买Wohnung, 自付大半部分， 只从银行贷款15万欧元， postbank的， 十年还清。 昨天berater 说利息大概1,3%， 当然正式的报价还没出来，这是他的估计数值。请问这个利息怎么样？是当前的正...华人论坛

在加拿大 看到个很不错的小Wohnung，地段不错，虽然不是什么大城市，但是是个生活很便利的村，交通也很方便，房子本身也不太老，维护也很好，所以很心动，想买来当投资 想请教下，这样的...华人论坛

在加拿大 想问各位大神和有经验的同志们 从私人卖家手里买房~是Wohnung~卖家帮我们约了他之前买房的Notar~然后最近Notar把合同草稿发了过来~让我们先看~ 给我们做贷款的帮我们简单看了下合同...华人论坛

在加拿大 在小城市Kaiserslautern。看到一个74平米的顶楼Wohnung（一共四楼）。自己初略看了下没看出什么问题，有必要找Gutachter么? 要是找的话，一般咋找，google Gutacher Kaiserslautern? 感觉搜索出来都...华人论坛

在加拿大 德国房价越来越高，原因之一就是本身的建房成本越来越高。那么建房成本到底有多少，媒体公布了IG-Bau的账单，今天先看看一个公寓的具体建房成本有多少。当然，地区不同，成本也...华人论坛

在加拿大 如题 准备买一个70年建的房子，价格合适，地理位置也还行，现在发现，能源证到2018年的7月31号就到期了，这个东西是应该我自己再重新申请，还是整栋楼一起申请？ 我买的是一个wo...华人论坛

在加拿大 听说新房每年有 2%的折旧比率，但是也不能说20年的房子就是目前市面上新房房价的60% 吧（2%*20 = 40%)。虽然每个城市，每个地点的房价都不能一概而论，但是有个大概理解，也会帮助做...华人论坛

在加拿大 请问大家，我想买一个Wohnung，看了看，有一个我很满意，卫生间整个要重新做，厨房整个要重新做，客厅铺地板，走廊和其他两个房间要铺地毯。整个房间要刮大白。卖房的中介给我推...华人论坛

在加拿大 纽伦堡附近买wohnung哪比较合适呢？ 现在工作不是很稳定。但是房价物价升得太快了。想在纽伦堡附近买个交通方便得小wohung. 希望到hbf比较方便得。 看了看，rthenbach an der pegnitz, lauf a...华人论坛

在加拿大 先说些个人情况，单身，有稳定工作，大公司，每周35小时，空闲时间充足(这个方便看房哦)。工作地点在纽伦堡，投资房也主要考虑本地纽伦堡，房价比慕尼黑便宜。工作几年，手中有...华人论坛

在加拿大 免租金的生活，摆脱房东的纠缠和安全的投资：这些是德国人购房的主要原因。在享受自己的自由生活空间之前，您必须确定要购买Wohnung还是Haus。 当然，Wohnung和Haus各有其优势，但也...华人论坛

在加拿大 Wohung要不要请Gutachter。 听说建房从一开始就要请Gutachter，但是后来请了，建房公司又不认，说要法院规定的Gutachter才可以。 所以好的Gutachter很重要，不然只能花钱买气受。 Wohnung的话感...华人论坛

在加拿大 买房装修总结帖 装修已经在0815结束了，搬进新屋有段时间，总结一下仅仅是自己个人买房和装修过程中的一些体会或者教训以及学到的东西，欢迎指教讨论。 背景介绍 本人买的这套房...华人论坛

在加拿大 如题 市中心步行街边上的Wohnung可以买吗？ 房子是那种老建筑，1900年的，样子很好看，然后因为在步行街，楼下是商铺，楼内也是一些商业租户，什么医生之类的，，正好里面有个小面...华人论坛