加拿大华人论坛 德国生活请教如果要跟人谈买房,应该说自住还是投资比



在加拿大


如题,不知道该说自住还是投资,谈的时候价格会比较好,还是说无所谓?私人二手房,人家问的。我怕说了某个目的会影响报价,谢谢

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那你到底是自主还是投资呢,投资的话,你肯定还有自主的开销,都要问的。。。

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谢谢。先自住,但是之后难说,如果因为大小问题或者工作问题,也有可能租,另外,请问自主的开销是什么?自住的开销吗?那出租给别人也会有吧?原房主问这个跟他给报价有关吗?会不会因为自住或者出租而给的价格不一样呢?

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那你就说自主,n年后可能要换房,变成投资。  区别在于,自主要尽快raten掉,因为利息不能退税,,投资的尽可能贷款,不然每月收租,还要上税。如果你说你投资的,那你自住也有房子房租或者放贷,有的人是自住一套,投资一套,都贷款,这种。

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自住的贷款利息不能抵税?

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不能  

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如果这套房本身就在出租,有可能会偏向卖给投资客

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一般同样的钱,最为卖家是无所谓你是自住合适投资,那时你个人的事,但是如果房子有租客,会有些考虑卖给投资的,为了减少麻烦

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