在加拿大
我家有房子3栋，全部连着的，中间那栋最老1960年。我们住的是右边的那个房子是1980年建的，是搭着中间那栋的，其中有一栋墙还是共用的。左边那栋是2009新建的，墙壁不和中间的连着，但是房子本身没有地下室，所以建房时候打通了中间那栋房子的地下室，等于有个楼梯通向中间那栋楼的地下室。
中间房子本来是老公奶奶住，去年去世，现在空着，居住面积大概130平方米，状况不是很好，勉强能入住。
我们住的右边房子居住面积也130平米，状况比较好，不需要装修也能长期住着。二楼有3个睡房，最小的那个睡房非常小，只有12平米。
左边的房子状况最好，现在公婆住着，居住面积84平米，但是建的时候只建了一个大睡房在二楼。
现在问题来了，公婆负债14万欧。想卖房产抵债。
然后马上着手卖房事情，想着卖掉最新最小的那栋房子，但是地下室问题比较棘手。而且只有一个睡房，房地产的说不好卖，得亏大本卖。亏本的意思是比建房的成本少很多才有可能卖出去。
然后考虑卖我们住的这间。又因为有一墙壁与中间房子连着，也不能卖得好价，只能当Wohnung卖。
再者考虑全部一起卖，就更卖不到好价钱，房地产人说最大机会是大型建筑公司来买，大概就等于卖地皮的价钱，地皮一共 1200平米，然后建筑公司推到全部房子来建全新公寓。
想听听大家有无最理想的解决方案？
最新那栋小房子是我老公贷款建的，现在还剩余贷款额9万欧左右。
评论
1，亏本卖那还卖什么卖，楼主你那啥地方啊，房子一般卖的都是地段，就算房子质量很破烂要地段好照样不愁，你肯定地段不行了，那暂时就不要卖。
2，把你们的卖了，先不说当haus还是wohnung卖了，你们住哪去？跟你婆婆他们去挤？还是花钱修好那个不能住的房？这俩都划不来啊。
3，房地产人说等人来全部买走建新公寓，这什么房产人士啊，他要说的那么轻松卖他好了。本来那是haus后要改公寓，能不能改这个问题还有光层高啊，地皮格局的改变这中间申请的程序跟时间那都不是一时半会的。哪个大房产公司啥也不问不管就买地了啊，顶多也就卖给个人，然后他推了重盖。
公婆债你那么着急干嘛，还要卖自己房子了，公婆一毛钱存款都没有吗？全要你们还？让他们放血干净了，剩下的你们补上啊，
这是不是太不是人了？那就另外一个办法，把房抵押了，不就可以贷款还14万的债了吗，没钱的话时间还的长一点，然后每月还少一点评论
小房子房地产说大概能卖9万欧，我们住的房子能卖24万欧。3栋一起卖掉40万欧。
中间那栋要卖就根本没有市场价，因为里面不装修没有人会买，但是我们自己住也能勉强住得下去。
请问如何卖房，是对我们来说最好的？
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按照常理肯定是拆着卖比合着卖的起钱，还有你那个什么房地产说的靠谱么？还是他想便宜买啊？
心急吃不了热豆腐，卖房要心急肯定上不了价格。但是你那么想要卖又不想出整修房子的钱，40万连锅端一起卖了吧
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谢谢回复。
公婆的那14万欧就是用这块地皮抵押出去借的款，直到去年她们都能每个月还款，今年工资每个月少了500欧，就提出负担不起，得卖房子。主要是三栋都有连着的地方。所以非常不好单独卖。
我们地段非常好的，阳光非常充足，朝南，附近没有难民。
我提出方案说我们住的地方租出去，每个月能有1000欧租金，我们就住中间的老房子。
我们的情况也不是太好，有两个小孩，老公目前工资不高，也不能帮他们，属于刚好够自己勉强用的。
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或者更好的情况是我们住的地方出租出去，公婆住的地方也出租出去，一共租金最少有1600欧，然后公婆跟我们挤一挤住在中间的老房子，婆婆也不愿意，说她没有看电视的地方。
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不是不想出装修的钱把房子弄好了再卖。而是我家的情况是刚好够老公当时建房子贷款余额还有9万，每月还款的钱，还有生活费用，根本就没有多余的钱来装修。如有多余的钱装修，早就不用考虑卖房子，而是帮公婆还债了。
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那个产地产公司的人是我们认识的人，好朋友说不上，但是挺靠谱的。他明确说卖就是亏本。他不建议卖。但是婆婆不愿意受苦跟我们一起住老房子。
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昨天才得知公婆原来负债那么多。哎。我来德国7年，他们开了5年宝马，2年奔驰。没有见过他们受过苦，原来负债这么多。
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三栋都是连着的不是不好卖的因素啊，人家联排10栋连着的抢手的也很多啊。
还有你说地段非常好的，阳光非常充足，朝南，附近没有难民，那这种稀缺的地，别说地上还有个凑合能住的破房了，哪怕是个厕所都被秒抢了吧。
而且，你给我短消息写的背景因素还不如写在这贴里，不然大家对你们家三不知，也没办法出主意。
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