加拿大华人论坛 德国生活看中一个wohnung但房主明年年中才搬。靠谱么
在加拿大
rt求助。刚看了个wohnung,各方面基本满意但现在有个问题是他们最早明年六月搬。这样靠谱么?会不会变数太大?那我要什么时候申请贷款啊?这里牛人比较多。第一次遇到这种。求经验。先谢谢了
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可以的,但是合同上要体现房子在你成为户主和交房之间,你是把房子借给原房主,而不是租给他(这至关重要)。你甚至可以把这段时间产生的”租金”算做房价折扣掉来省买房的nebenkosten并避免交”房租”的收入税。还有提高交房时间拖延产生的违约金,因为这么晚交房,很容易产生意外,如果违约金还不够对方临时租房的钱,对方很可能交违约金。
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谢谢回复。基本明白了。你这个办法好。很'周全。还有一个他是私人买卖所以我们之间没有中介。那这个合同我们要找notar写还是单独找相关律师写啊。谢谢
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Notar, 但要和notar沟通好这是借房而不是租房。notar应该懂的
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谢谢,这下明白了。太谢谢了
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借贴问一下,如果自己要去别的地方呆几年,房子借给朋友住,是不是可以私下签类似“借住”的合同然后租金少收点呢?和正式租赁合同相比是不是会双方都没保障?谢谢!
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不知道,不过如果是出租的话,还是走出租的流程比较好。
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