加拿大华人论坛 德国生活Bauträgervertrag有三个子合同组成。。。
在加拿大
论坛的各位前辈大家好,
最近看好一个Reihenhaus,上周从中介的Hausnotar拿到了合同的草稿。我们自己仔细读了两遍让后找网上的rechts24/7检查了一遍。律师说合同大体ok。不过她说这种dreiteilig的合同不常见,可能会对我们很不利,说是这样不属于Makler- und Bauträgerverordnung的保护。
先说一下大体情况:
房子是通过中介A找到的,土地所有权在A的子公司A1手里,房子由中介委托给建筑公司B承建。中介A负责前期的拆除房屋,平整土地,Hausanschluss等准备工作。所以我们现在的合同是由三部分组成:
1. 和A1签订的土地购买合同Kaufvertrag
2. 和B签订的建房合同Wertvertrag
3. 和A订立的Projektmanagementvertrag
不知道前辈们有没有人订立过这种合同,最后都是怎么协商的?
万分感谢!!!
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Ist A ein Makler oder Vertrieb eines Bauunternehmens?
Ist A1 der Grundstückseigentümer?
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