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在加拿大
据说ECB边上本来要盖一个Einkaufszentrum,然后审批没有通过,现在定下来要建650套Wohnung啦,明年开建吧。Ostend可是好地儿,有钱有刚需的别错过了。
具体地点Honsell-Dreieck/Hafenpark-Quartier
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我来小谈我的个人经历。
刚到Hessen,一个人,住在离法兰20km,做火车10分钟,S-Bahn20分钟的 地方。 因为公司就在那里么。
几年后, 有了孩子, 就全家搬到法兰市中心Eurapaviertel, 因为 给 孩子 的 生活 可以更丰富点。 人气也旺。
孩子再过几年就 要 上学了。 听了中国的, 德国的, 古巴的, 韩国的, 日本的 爸爸妈妈们的 许多经历, 无论 是 Europaviertel, Westend, Ostend, Nordend, Sachsenhausen, Bornheim都是有 那么 一群外国人(土耳其,东欧的)的 小孩, 在 学校里 (公立的) 乱弄,坏了 一锅汤。 所以, 我 的 结论是 , 在 法兰生活, 无论哪个区, 都是对 孩子或多或少不利的。
所以 , 单身的, 夫妻俩口子过一辈子的, 住法兰 (市中心)是 最方便的。
如果 有 孩子 的家庭 只能 选择
1) 在法兰读 私立学校
2) 搬到离 法兰 很近的 “有好名声”的卫星城
当然, 孩子在法兰读私立, 12年下来, 也要花掉100k了。 还不如在 卫星城, 买套有院子的 房子呢。 :-) 这个 投资更值点。 卫星城的人都比较单一, 家庭和孩子都是 一路人 。叫我和 土耳其中东人 混, 我真是弄不过他们。 可是为了社区稳定, 法兰偏偏各个好区, 都造些 sozialwohnung, 所以让 公立学校里多了 这些老鼠。
纯属个人意见。 持其它意见者, 不要批我。 :-)
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以前看到过一个贴, 比较Europaviertel, Riedberg. 大家争得那个是。 其实真没那个必要。 你觉得哪好, 就哪好呗。
其实让时间证明一切是最有说服性的。 现在你再多摆事实,讲道理, 都比补上时间产生的微妙效应。
法兰就那么点pi大点的地方, 自己住, 城里当然更方便一些。 但 你想出租, 房源那么紧张, 几十年后, 哪里都方便的 。
就好像我前不久发了个贴, 说有个网站可以评估地理位置。 那个网址可能好几 年没有怎么更新了, 然后被有些站内名人批斗 地。。。
我就这么说吧 。 以前就被评为top lage的, 就象百年老店一样, 是经得住任何考验的。
最近 兴起的地域, 住宅区, 究竟还是比人家top短一截的。
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什么价格啊?
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还没开盘呢,估计不便宜,但是地段应该是1A吧。。
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那里有个比较大的问题,就是铁路,离铁道线太近了
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2017年建完。。。。。。。。
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http://www.bl-gruppe.de/aktuelleprojekte-frankfurtH.html
发个网址链接,不过没看到价格。
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如果房子的档次上去了,便宜不了,估计6000欧以上。虽然靠近铁路桥,但是有水,这个法兰其他地方绝对比不了。
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这片河对岸前年有个房子开盘,离铁路更近,6000多一平米,卖的毫无压力。
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是啊,每次坐火车路过,都看得很清楚。
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ECB边上, 要建650套Wohnung, 6000
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